Cosa cercare quando si sceglie un terreno

Avere il proprio appezzamento di terreno dà una sensazione di stabilità, affidabilità e fiducia nel futuro. Domani, naturalmente, potrebbe non venire, tuttavia, avrai una risorsa che puoi sempre vendere e sopravvivere a momenti difficili.

La terra sarà sempre nel prezzo: come si può vedere dal thriller sovietico "White Dew", mentre il giovane e senza ingombri figlio del protagonista ha suonato la fisarmonica, il vecchio nonno ha portato via una trama magnifica con una casa vicino alla città. Il film potrebbe essere aggiunto allo stile di "fantasia", ma ahimè, hanno ricevuto un risarcimento sotto forma di un appartamento. I cittadini penserebbero ora che lo strumento musicale è la colpa, ma alla fine del film, sul volto del pensionato, è chiaro che aveva indovinato qualcosa.

Primo viaggio al sito: esplorazione del terreno

Un buon sito invidia i parenti, l'orgoglio per i bambini e la gioia negli amici, quindi è necessario scegliere il migliore.

Esaminiamo i punti principali a cui prestare attenzione:

• Prossimità all'infrastruttura . L'articolo è facoltativo, ma è comunque preferibile scegliere un posto più vicino al negozio di alimentari. Prestare attenzione alle strade di accesso: in caso di emergenza, l'accesso del motore antincendio, l'ambulanza svolgerà un ruolo decisivo.

• Vicini . Stranamente, ma prima di comprare una trama, devi considerare attentamente il territorio dei vicini. La posizione della coppa è di fondamentale importanza. Di regola, si trovano nei luoghi meno appariscenti, e il vicino ignorante non saprà nemmeno che c'è una fossa settica sotto le sue finestre. Presta attenzione alla presenza di pregiudizi da parte dei vicini nella direzione del tuo futuro maniero.

Nota! Sfoglia il sito web ufficiale del "Ministero delle situazioni di emergenza" con una mappa dettagliata di fissaggio e monitoraggio delle inondazioni. Il terreno per la vita dovrebbe essere asciutto e su un'altezza relativa.

Sul nostro sito puoi familiarizzare con i siti più popolari nella Regione di Mosca per la costruzione di una casa di campagna . Nei filtri è possibile impostare la direzione desiderata, la presenza di gas, acqua, elettricità e altre comunicazioni.

• La presenza di una costruzione non registrata in corso . Si sconsiglia di acquistare terreni in costruzione, in quanto potrebbero verificarsi ritardi legali. È meglio utilizzare i servizi di professionisti - questo aiuterà ad evitare problemi giudiziari, e inoltre, l'assistenza fornita non è costosa.

• Comunicazioni . La presenza di gas, elettricità, approvvigionamento idrico centralizzato, fognature faciliterà enormemente la costruzione di una nuova casa, tuttavia, la medaglia ha un rovescio della medaglia: il costo della terra sarà significativamente diverso dalla trama "nuda".

• Qualità del suolo . Non è consigliabile acquistare un terreno con terreno sabbioso o in terreno paludoso. Altrimenti, dovrete sborsare per una solida base rinforzata, che aumenterà significativamente il costo della casa. Inoltre, sarebbe impossibile realizzare una cantina, una sauna o un garage sotto la casa su un terreno ondulato. Se il territorio è "piatto, come il tuo ex" - devi prenderlo.

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Circa 10 domande importanti da sapere quando si sceglie un appezzamento di terreno per la costruzione di una casa, vedere il seguente video:

Ulteriori curiosità che è necessario scoprire

È chiaro che la cosa principale è un'area piatta e asciutta, tuttavia, se ci sono sfumature che possono complicare significativamente la vita in una casa di campagna. Dopo aver ispezionato la proprietà, procedere a uno studio approfondito dei problemi quotidiani:

• Raccolta rifiuti . Stranamente, ma questo servizio non è disponibile in tutti i villaggi. Se stai pensando di vivere come una grande famiglia, allora questa domanda è molto importante per te. Esiste un'alternativa: le società private che verranno a casa tua una volta al mese o un quarto. Questo articolo può essere aggiunto e pulire la fossa settica. Guarda le opzioni per guidare l'auto al sito, così come stimare la posizione futura del pozzetto.

• I vicini hanno animali o fattoria animali .Per una persona di città che vuole vivere una vita tranquilla fuori dalla città, il silenzio sarà una questione di principio. Pertanto, in anticipo, vai in giro tutti i vicini e parla in modo discreto.

• Trasporto urbano . Nonostante nel mondo moderno quasi ogni persona abbia un'auto personale, la fermata dell'autobus del trasporto urbano non sarà superflua. Di regola, le stazioni di servizio sono lontane e non il fatto che in inverno sarete in grado di raggiungerla. Considera una certa autonomia dal sistema, come un modo alternativo per risolvere i problemi attuali.

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La componente legale all'acquisto di una trama

Il contratto di compravendita è redatto in 2 copie e firmato in presenza di un notaio. Avendo ottenuto il diritto a un appezzamento di terra, diventi automaticamente un contribuente, indipendentemente dal fatto che tu lo usi o meno.

Nota! Prestare attenzione ai documenti che accompagnano il sito: lo scopo di utilizzare il possesso è registrato nel passaporto tecnico e determina il tipo di costruzione e le norme.

Prima di acquistare un territorio per la costruzione di una casa, studia attentamente le norme della posizione degli edifici: ad esempio, per un villaggio rurale, la distanza dalla casa alla recinzione su tutti i lati non deve essere inferiore a 3 metri, e questo può essere decisivo se la trama è allungata.

I principi di una pianificazione competente di un piano di casa di campagna riguardante i confini terrestri sono mostrati nel video:

Questo può essere interessante! В L'articolo sul seguente link contiene informazioni sul punto culminante del paesaggio: una scala "galleggiante" e percorsi da giardino sotto i quali l'erba può crescere.

Conclusione

L'acquisto di un terreno è un momento importante nella vita di ogni persona, quindi è meglio rivolgersi a professionisti che aiuteranno non solo a scegliere una trama ad un prezzo accessibile, ma anche a redigere correttamente un contratto di vendita.

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