In effetti, la scelta giusta di un'impresa di costruzioni è un'arte. Come con la scelta di un chirurgo plastico, ci sono due opzioni: si può finire con un sogno realizzato o un grande problema per molti anni. Pertanto, è necessario conoscere i dettagli del processo: dalla decisione della necessità di costruzione - per osservare il lavoro iniziato.
Segni di buona costruzione aziende
Se la famiglia ha deciso di costruire una casa, ma ancora non sa come vuole vederla, un ingegnere e un architetto di una società di costruzioni verranno in soccorso, dove i clienti sono venuti per un consiglio. Chiederanno dell'organizzazione della vita quotidiana della famiglia: su quante persone vivranno nella casa, su quali apparecchiature elettroniche usano, come vedono il loro tempo libero, sul tempo trascorso insieme, sugli ospiti e i parenti, e anche sulla posizione del sito.
Sono questi dettagli che possono chiarire: quanti piani devi costruire, se mamma e papà hanno bisogno di stanze diverse e un bagno in casa, in piscina o in biblioteca. La conclusione generale è un approccio individuale a ciascuna famiglia, tenendo conto delle esigenze di tutti i suoi membri, della mancanza di fretta, della volontà di dedicare molto tempo al cliente nella fase di preparazione.
"Comprendiamo che volete creare un soffitto sotto forma di" onda incombente "e possiamo riuscirci, ma ciò influenzerà l'architettura della stanza nel modo seguente ..." - questo è solo un esempio, di cui ce ne sono migliaia. L'essenza rimane una. Lo sviluppatore non è indifferente a ciò che l'alloggiamento sarà completato in termini di funzionalità ed estetica.
Ad esempio, una persona vuole costruire una casa accanto a un'altra con il completamento della transizione tra loro al secondo piano. Una piccola percentuale di imprese di costruzione intraprenderà questo tipo di lavoro. E il discorso qui non è in assenza di professionalità. Se durante la costruzione della prima casa non ci fossero soluzioni ingegneristiche previste in futuro per effettuare un ricevimento simile, la costruzione non può essere fatta in modo tale da non essere separata dalle fessure della vecchia casa.
Pertanto, una buona società di costruzioni non sarà in grado di garantire la qualità finale del suo lavoro, e quindi, molto probabilmente, non si impegnerà. C'è il rischio che la reputazione si "scuota" insieme alla transizione completata.
| Esempio dalla vita : Margarita. Non avevo né il tempo, né il desiderio, né la competenza per approfondire l'attività di costruzione. Pertanto, mi sono rivolto alla più stimabile società di costruzioni della città, ho scelto un progetto di casa pronto per loro, ho discusso di tutto con l'architetto, il paesaggista e l'ingegnere. Dopo aver firmato il contratto per la costruzione al mio posto ero solo 2 volte. Sul terzo già firmato l'atto di accettazione del lavoro svolto. Tutte le sfumature che sono emerse durante il processo di costruzione sono state coordinate con me per telefono. Ho pagato caro, ma ho costruito tutto come dovrebbe. Ho vissuto in casa per quasi un anno, fino a quando non vedo difetti. |
Sul sito della società di costruzioni, gli amministratori non rimuovono i commenti negativi da persone che hanno difficoltà a comunicare con un rappresentante o dopo aver ricevuto la casa finita. Chi non fa niente non commette errori.
Importante! Nella fase iniziale della vostra scelta in una conversazione con un rappresentante della società ponete queste domande: "In che cosa avete difficoltà durante il processo di costruzione?" la tua pratica clienti insoddisfatti? Descrivi la situazione. " Ogni impresa di costruzioni ha trovato questo. Se un rappresentante cerca di nascondere tali informazioni, si tratta di un tentativo di nascondere l'incompetenza e "l'immaturità" dell'azienda.
Le buone imprese di costruzioni apprezzano il loro lavoro caramente, hanno tutti gli strumenti e le attrezzature necessarie, non devono essere affittate in aggiunta. Se il cliente arriva con il suo progetto a casa - l'ingegnere non avrà difficoltà a "leggere" i disegni e definire i termini di costruzione.
Sul nostro sito web puoi trovare i più popolari progetti di case in legno - da aziende di costruzioni presentate alla mostra "Low-Rise Country".
Segni di una cattiva compagnia di costruzioni
I sospetti dovrebbero essere causati da aziende che accettano di assumere un lavoro a cui non importa cosa sembrerà alla fine, promettendo di fare tutto "a buon mercato". I buoni appaltatori apprezzano il loro lavoro, per la qualità di cui sono affidabili.
| Esempio di vita: Sergey . Hanno deciso di costruire una casa con sua moglie nel bel mezzo dell'estate. Era necessario finire tutto prima dell'inverno, il tempo stava per scadere. Pensavano che la pianificazione competente fosse la cosa principale in una buona casa. Pertanto, un sacco di tempo con la sorella-architetto è stato dato al piano. La compagnia di costruzione è stata consigliata da un amico, hanno anche eretto una casa fuori città. Ma nel processo mi sono rammaricato di aver fatto affidamento sull'opinione di qualcun altro. Era necessario controllare e ricontrollare le aziende da soli. Il mio cantiere è stato praticamente rovinato e anche un buon progetto non ha risparmiato. Fatto osceno, usato i materiali più economici, risparmiato anche sulla soluzione! Sì, ho impostato un tempo abbastanza breve. Per 3 mesi è stato necessario costruire una casa di mattoni su 110 m2. ma ho pagato per la qualità! Ora sto preparando i documenti per presentare una causa in tribunale e chiedere un risarcimento. |
Per una risposta dettagliata alla domanda su come scegliere una società di costruzioni e altre domande che sorgono quando si studia il problema di vivere fuori città e di costruire una casa, vedere il seguente video :
Un altro importante criterio di una cattiva compagnia è che i rappresentanti non sono pronti ad aprire i loro documenti e le stime ai loro clienti per case simili, sono confusi in termini e prezzi, o non chiamano specifici numeri a tutti Organizzazioni edili senza scrupoli costantemente "si nutrono delle promesse" dei clienti, anche se la stagnazione irragionevole è chiaramente visibile sul cantiere.
Consigli degli esperti ! Concorda con l'appaltatore su un reportage fotografico giornaliero del lavoro svolto sulla costruzione. E ancora meglio - correggi questo articolo nel contratto.
Determiniamo lo stato e la reputazione
Assicurati che non ci siano gruppi nei social network su Internet. reti o discussioni su forum in cui le persone sono colpite da frodi da una società di costruzioni selezionata. Prestare attenzione a quanti anni la società di costruzione è stata sul mercato, il numero di oggetti che ha messo in funzione, per il periodo di servizio di garanzia per la casa (questo dovrebbe essere indicato anche nel contratto).
Chiedi al rappresentante della compagnia sulle tecnologie utilizzate nella costruzione di case, sull'introduzione di nuove tendenze e opportunità nel lavoro. Il contratto non deve contenere frasi ambigue e sospettose che i costruttori possono quindi interpretare a loro favore.
Sul nostro sito Web è possibile trovare i contatti delle imprese di costruzione che possiedono la propria produzione e offrire il servizio di costruzione di case di campagna chiavi in mano. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".
Se la società di costruzioni non è ancora stata selezionata, ha senso guardare la casa finita che ti piace e chiedere ai proprietari chi è stato coinvolto nella costruzione (prendere contatto con l'organizzazione), se sono soddisfatti di tutto ciò che è finito nella costruzione, quali problemi hanno incontrato durante la costruzione e dopo l'assestamento. Devi anche chiedere se i costruttori hanno rispettato la scadenza e il preventivo.
Se la società di costruzioni ha superato tutte le fasi di filtrazione, durante il processo di costruzione è necessario controllare le fasi di costruzione della casa, l'acquisto di materiali e prestare attenzione:
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a esterni tipo lavoratori : sulla loro pulizia, se sono stanchi (in alcuni casi - sobri), se c'è un'uniforme da lavoro speciale, o tutti usano i loro vecchi vestiti per questo;
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attentamente se i costruttori si riferiscono ai materiali di finitura, attentamente funzionano;
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se lo spazio di lavoro è organizzato , o regna il caos;
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clean se i lavoratori prendono i detriti di costruzione dietro di loro alla fine della giornata.
| Esempio da vita : Yuri. La mia famiglia e io ci siamo davvero rannicchiati nella stanza stagionale accanto al cantiere mentre l'appaltatore assunto funzionava. I lavoratori sembravano essere normali, ma allo stesso tempo, di tanto in tanto, era necessario adeguarsi, per monitorare come viene eseguito uno stadio dopo l'altro. Sono sicuro che solo questo approccio ha contribuito al fatto che alla fine abbiamo ottenuto esattamente il tipo di casa che volevamo - sotto tutti gli aspetti.Ora, consiglio a tutti di non perdere la vigilanza e di "incorporare" il più possibile nel processo. Questo proteggerà da aziende senza scrupoli che vogliono fare tutto come vorranno. |
Cosa cercare quando si scelgono i materiali per il bagno, vedere il seguente video:
Potrebbe essere interessante! Nell'articolo sul seguente link, leggi la concorrenza sleale e quali rischi comporta per il consumatore.
Conclusione
Dipende dalla scelta dell'impresa di costruzioni se la propria casa, costruita nei sogni, diventerà una realtà. Pertanto, non dobbiamo fare in fretta e non cercare di risparmiare denaro il più possibile - in questo modo puoi "imbatterti" in una società senza scrupoli che trasformerà i tuoi sogni in un progetto di costruzione a lungo termine.
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