pro e contro della tecnologia di costruzione del telaio, caratteristiche, foto

I cottage con struttura a telaio sono molto popolari nel mercato dell'edilizia privata, poiché sono costruiti rapidamente e costano molto meno di quelli in mattoni. Ma se sai solo quali frame house sono, i loro veri vantaggi e svantaggi rimangono spesso "dietro le quinte", perduti sullo sfondo di miti e pregiudizi. Conoscenza delle sfumature aiuterà a determinare con precisione il progetto della casa futura e scegliere esattamente la versione della tecnologia "scheletro" che è giusto per te.

caratteristiche della struttura del telaio

I vantaggi e gli svantaggi delle case a telaio sono in gran parte determinati dalla tecnologia di costruzione. Il fatto è che tutti i componenti sono inizialmente fabbricati in fabbrica, e in cantiere sono semplicemente assemblati in una singola unità. Pertanto, è importante scegliere una società di costruzioni professionale, che abbia sufficiente esperienza non solo nell'assemblaggio, ma anche nella progettazione di case.

Altrimenti, potresti incontrare un negativo anche quando assemblerai una casa - se le dimensioni di alcuni dettagli non si adattano almeno ai dettagli del progetto, allora nel migliore dei casi i lavoratori passeranno solo un po 'di tempo ad adeguarsi.

Inoltre, i pro e i contro di una casa con telaio a scudo, il suo comfort, dipendono in gran parte da quanto i dettagli (travi, barre di rifilatura e altri) si adattano perfettamente l'uno all'altro. Le lacune che appaiono a causa della scarsa adattabilità delle travi o delle strutture di subsidenza, riducono significativamente le sue caratteristiche isolanti.

Inoltre, molto dipende dalla qualità dei materiali utilizzati - poiché il componente principale è il legno, dovrebbe essere privo di schegge, crepe e altri difetti.

Vantaggi delle case con telaio

• Installazione rapida . Sulla costruzione della casa sulla tecnologia telaio richiede 1-2 mesi a seconda delle condizioni meteorologiche, l'esperienza dei costruttori e l'area totale.

• Basso costo . Rispetto alle strutture in mattoni, le costruzioni a telaio sono significativamente più economiche.

• Buoni valori di conduttività termica . In combinazione con l'uso di riscaldatori di alta qualità, questo riduce il costo del riscaldamento in inverno e l'aria condizionata in estate. Le case a telaio si riscaldano rapidamente, quindi nella stagione fredda è possibile riscaldare solo i locali operati.

• Nessuna riduzione . Quando si erigono case a telaio, viene utilizzato legno ben essiccato, il che significa che la decorazione degli interni può essere eseguita quasi immediatamente dopo la costruzione.

• Bassi costi di fondazione . La struttura del telaio è leggera, quindi le case per questa tecnologia sono costruite su fondamenta superficiali o su pali. L'utilizzo di quest'ultimo, oltre al risparmio, accelera notevolmente il processo di costruzione.

• Rispetto dell'ambiente . Le case sono costruite usando materiali naturali che soddisfano gli standard sanitari.

• Resistenza alle differenze di temperatura . Il materiale utilizzato nella costruzione mantiene la geometria originale nelle stagioni fredde e calde.

Sul nostro sito puoi familiarizzare con i più popolari progetti di case a telaio da aziende di costruzioni rappresentate all'esposizione di case "Low-Rise Country".

• Resistenza a vento e terremoti . Costruito per soddisfare tutte le esigenze della tecnologia, le case con telaio sono popolari negli Stati Uniti e in Giappone, dove hanno dimostrato di essere in grado di sopportare forti terremoti e venti da uragano.

• Il microclima ottimale è all'interno. Tali condizioni sono fornite da legno naturale, che assorbe l'umidità in eccesso dall'aria.

Inoltre, la domanda di "carcasse" è spiegata anche da caratteristiche di installazione di tali case :

1. Anche durante la fase di costruzione all'interno delle pareti o del pavimento è possibile posare cavi elettrici, tubi, sistemi di ventilazione, impianti idraulici e fognari.

2. La variabilità della decorazione interna e l'organizzazione dei locali. Dal momento che la struttura ha pochi muri interni portanti, se necessario, i proprietari di casa possono apportare modifiche al layout dei locali.

3. La costruzione può essere eseguita in qualsiasi momento dell'anno . Il lavoro deve essere interrotto solo a temperature inferiori a -15 ° C.

Il vantaggio principale tecnologia: il prezzo Rispetto alle strutture in cemento e mattoni, la costruzione di 1 m ² di una casa con telaio avrà un costo in media del 30% più economico.

Contro case a telaio

La maggior parte delle carenze attribuite alle case incorniciate è dovuta all'insufficiente conoscenza di quest'area di costruzione. Poiché le case di questo tipo in Russia hanno iniziato a essere costruite relativamente di recente, l'uso di manodopera da parte di installatori insufficientemente qualificati porta inevitabilmente a un risultato negativo.

Sul nostro sito Web è possibile trovare i contatti delle società di costruzione offrire il servizio di costruire case di legno. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

Pertanto, considerando gli svantaggi della tecnologia dei telai, dobbiamo prima prendere in considerazione chi è stato coinvolto nella costruzione e quali materiali sono stati utilizzati. Se stiamo parlando di una casa costruita nel rispetto di tutti i requisiti, quindi molte delle carenze semplicemente non reggono al controllo.

I seguenti minus di case con telaio si distinguono:

• Periodo operativo breve . In media, ogni 25-30 anni, qualsiasi casa richiede riparazioni importanti. Per lo "scheletro" è la sostituzione della pelle esterna e dei materiali isolanti.

• Alta infiammabilità . Poiché la base della tecnologia dei telai è l'uso del legno, questa mancanza di un telaio deve essere presa in considerazione. Ma bisogna tenere presente che si tratta di un comune svantaggio di tutte le case in legno, e la loro quota di mercato è solo in aumento. Conclusioni qui, ognuno fa per se stesso. Inoltre, i moderni metodi di trattamento del legno con anti-schiuma e l'uso di materiali isolanti non combustibili riducono significativamente la probabilità di una casa in legno che brucia.

• Proprietà di isolamento acustico (rispetto alle case in mattoni e cemento). Tutto dipende dallo spessore delle pareti e dall'uso di calore e materiali fonoassorbenti.

• Legno marcisce . Se la casa non viene curata, l'albero può davvero iniziare a marcire. Questo meno di case di legno è livellato, se nella fase di costruzione, così come ogni 3-5 anni, il legno viene trattato con composizioni appropriate.

• Roditori e insetti si depositano nei muri. In realtà, è un mito grande e barbuto, non è conosciuto da chi e quando è stato lanciato. Nelle condizioni climatiche russe, il problema con gli insetti si verifica raramente, e anche se appaiono, a loro non piacerà l'albero trattato con impregnazioni. Per quanto riguarda i roditori, possono apparire in qualsiasi casa, senza eccezioni, dove ci sono condizioni adatte per loro. Ad esempio, vivevano in case di mattoni anche in quei tempi in cui nessuno aveva mai sentito parlare degli scheletri in Russia.

Spesso si sente parlare della scarsa compatibilità ambientale delle case a telaio. Solitamente, gli antisettici, le impregnazioni e i materiali isolanti sono solo accusati di questo - tutto ciò che viene usato per proteggere la struttura dall'impatto negativo dell'ambiente esterno. In parte, queste affermazioni non sono senza verità, ma qui tutto dipende dalla qualità di tutti i materiali elencati. Ogni casa, ad esempio, può essere rifinita con rivestimenti in plastica di bassa qualità, il che non aumenta la sua compatibilità ambientale.

È possibile vedere il seguente video sui pro e contro della tecnologia di costruzione del telaio:

Potrebbe essere interessante! In l'articolo sul seguente link è dedicato alla costruzione di case di legno.

Problemi che sorgono durante la costruzione

Durante la costruzione di qualsiasi casa, sorgono spesso problemi che richiedono un'attenzione particolare da parte degli installatori e del proprietario.

Qualità dei materiali

Poiché la tecnologia del telaio è apparsa relativamente di recente in Russia e la concorrenza nel mercato interno è ancora piuttosto debole, c'è una domanda acuta sulla qualità dei materiali.

Alcune società di costruzioni risolvono questo problema acquistando elementi strutturali da appaltatori stranieri, ma questo incide in modo significativo sul costo finale. Un'opzione più accettabile è contattare un'azienda che ha un ciclo di produzione completo. In questo caso, vengono utilizzati materiali domestici, ma le apparecchiature di elaborazione vengono installate dai leader del mercato.

Qualificazione dei costruttori

Un'altra conseguenza dei giovani della tecnologia è la mancanza di qualifiche della maggior parte degli installatori. Molti possono assemblare una casa di legno, ma non tutti saranno in grado di farlo qualitativamente.

Se la casa non è costruita da professionisti che danno una garanzia sul loro lavoro le brigate private "grigie" richiederanno la conoscenza della tecnologia e il controllo costante dei lavoratori in tutte le fasi della costruzione. Ciò è particolarmente vero per il momento in cui è montato il rivestimento della parete, in base al quale i difetti del materiale sono facilmente nascosti.Per trovare un matrimonio in questo caso sarà possibile almeno diversi mesi dopo il completamento della costruzione e dovrai sistemare tutto da solo.

Sistema di ventilazione

Questo è un problema separato che deve essere all'ordine del giorno quando si costruisce una casa di legno. Se l'isolamento in schiuma o il polistirene espanso estruso viene utilizzato per l'isolamento delle pareti, la casa si trasforma in un thermos: questo è molto buono in termini di efficienza energetica, ma senza un buon sistema di ventilazione, dovrai dimenticare l'aria fresca. In alternativa, è possibile utilizzare materiali permeabili al vapore, ma in ogni caso è preferibile una buona ventilazione.

Un altro punto importante su cui prestare attenzione è garantire la ventilazione della facciata. Se non si soddisfa questo requisito, l'isolamento potrebbe bagnarsi nel tempo, il che ne annullerebbe l'efficacia e potrebbe influire negativamente sul microclima della casa.

Puoi vedere chiaramente la ventilazione nella cornice del video:

Per evitare tali effetti, si consiglia di lasciare uno spazio di 3-5 cm tra lo strato isolante e la pelle esterna. È anche necessario nelle parti inferiore e superiore della facciata creare fori attraverso i quali entra l'aria. Questa tecnologia elimina la condensa sulle pareti.

Informazioni sulle comunicazioni di ingegneria dello "scheletro" nel seguente video:

Potrebbe essere interessante! Nell'articolo segui questo link leggi sul telaio casa 6x6.

Conclusione

I pro e i contro delle cornici sono spesso fondamentalmente errati. Ovviamente, se prendiamo, ad esempio, una casa costruita con l'obiettivo della massima economia e realizzata senza rispettare tutti i requisiti tecnologici, il risultato non resisterà a nessuna critica. Se fai tutto bene, otterrai una casa di qualità fatta di materiali ecocompatibili e, a costo, darà probabilità a molti edifici costruiti da altre tecnologie.