Progetti di case private 10 su 12 di un piano e due piani, layout 10x12 nel catalogo, prezzi a Mosca, foto

Una casa di 10 metri per 12 è l'opzione migliore per le abitazioni suburbane. Occupa pochissimo spazio sul sito, poco più di un centinaio, e la sua area utile è di oltre 100 metri quadrati. metri. E questa è una versione a un piano. Se costruisci una casa 10 per 12 con un attico, ospiterà comodamente una famiglia più numerosa. Per le famiglie numerose, le case compatte con un secondo piano completo sono l'ideale.

Opzioni di layout per la casa 10 per 12

La disposizione della casa dipende dal tipo di edificio . Può essere a un piano, a due piani, mansarda, cantina, ecc. In ogni caso, dovrebbe essere programmato nelle seguenti stanze:

sala;
soggiorno;
cucina;
sala da pranzo;
stanze tecniche;
camere da letto;
bagni.

L'area per gli ospiti, che comprende il corridoio, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, può essere progettata come una camera singola. Alcuni progetti forniscono una cucina separata e isolata. La sala da pranzo può essere posizionata come parte del soggiorno o della cucina.

Il numero di bagni dipende dall'altezza del cottage e dal suo progetto architettonico. Nella maggior parte dei casi, il layout della casa 10 per 12 è progettato per risparmiare spazio interno. Pertanto, i bagni in essi sono solitamente uguali ai pavimenti. A volte nella zona degli ospiti offre un piccolo bagno per gli ospiti.

Il numero e la composizione dei locali tecnici in diverse soluzioni di design è diverso. Puoi scegliere un progetto di casa con un garage e un'officina o, per esempio, con una lavanderia separata.

Uno o due piani

Tutte le stanze necessarie per una piccola famiglia è abbastanza possibile collocare in una struttura ad un piano da 10 a 12. Case in un livello hanno i loro vantaggi:

peso ridotto della struttura dell'edificio, che consente l'uso di fondazioni economiche;
nessun costoso pavimento interfloor;
senza scale che occupano lo spazio della casa.

C'è un altro vantaggio del progetto per un edificio di 10 piani su 12 piani. Se si sceglie lo sviluppo di un cottage con un attico, poi più tardi, se necessario, è possibile convertirlo in un attico residenziale, e quindi aumentare lo spazio abitativo.

Se hai bisogno di un alloggio per una famiglia di 4 o più persone, devi immediatamente considerare l'opzione di un edificio a due piani e scegliere tra un cottage mansardato e un edificio con due piani interi. I vantaggi delle case attico:

costruzione economica;
più elegante e attraente silhouette della casa;
la possibilità di creare interni originali nelle camere mansardate.

Anche i cottage con due piani completi hanno i loro vantaggi. Sono preferiti in questi casi:

se si desidera massimizzare l'area di un piccolo piano di casa;
se i proprietari preferiscono lo stile classico nell'architettura;
se la casa viene costruita in una regione con un clima rigido, dove è necessario un ulteriore isolamento delle pareti;
se i proprietari non desiderano risolvere i problemi di progettazione di camere mansardate non standard.

Pianificazione razionale di una casa compatta

Architetti moderni usano metodi collaudati e affidabili per salvare lo spazio abitativo interno. Innanzitutto, i progettisti cercano di utilizzare il minor numero possibile di partizioni interne. Questo vale per la zona giorno. Così, combinando il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, puoi ottenere una camera spaziosa, luminosa e molto confortevole. Può essere visivamente suddiviso in diverse aree funzionali. Per questo sono utilizzati i banconi bar, le cadute a pavimento e soffitto, gli schermi scorrevoli, le partizioni basse ecc.

Un'altra tecnica efficace è la combinazione di locali tecnici. Ad esempio, un locale caldaia può essere combinato con una dispensa o un vestibolo.

I corridoi e le transizioni dovrebbero essere il minimo. Il modo migliore per garantire la comunicazione dei locali è progettare una spaziosa sala da cui si può andare in qualsiasi stanza sul pavimento.

Sul nostro sito web puoi familiarizzare con i progetti di case più popolari di aziende di costruzioni rappresentate su mostra di case "Low-rise Country".

Casa con una base

Il piano terra consente di ampliare lo spazio della casa, ma richiede un'impermeabilizzazione di alta qualità e il rafforzamento delle pareti dello scantinato. Il progetto casa 10x12 tipo a due piani può essere costituito da uno fuori terra e un livello sotterraneo. La sistemazione del piano interrato durante la costruzione è piuttosto costosa, ma è possibile organizzare tutti i locali tecnici, incluso il garage.

Se si desidera ottenere una casa con un layout esteso in una piccola area, è possibile scegliere un progetto con salotti nel seminterrato. In questo caso, il piano inferiore dovrebbe essere dotato di finestre, ventilazione e un buon sistema di isolamento.

Scelta di un progetto

Quando si sceglie un progetto casa 10 per 12, è necessario considerare le caratteristiche principali alloggi privati. Inizialmente, è necessario decidere il materiale per la costruzione di pareti e tetti. Altri fattori importanti sono il numero di camere da letto, bagni, nonché la presenza di un garage annesso e altri elementi aggiuntivi. Se la trama è già stata acquisita, è necessario prendere in considerazione la posizione della casa futura e il suo orientamento ai punti cardinali.

Che cosa è meglio costruire

Casa da 10 a 12 può essere costruita da qualsiasi materiale da costruzione. La scelta dipende dalle preferenze dei futuri proprietari di casa e dalle condizioni di utilizzo della casa.

Mattone

Il mattoncino ceramico tradizionale ha dato ottimi risultati. È affidabile e durevole. Tuttavia, per alcuni aspetti è inferiore al miglioramento della ceramica. Il prezzo di un cottage in mattoni 10 per 12 su base chiavi in mano inizia da 4,2 milioni di rubli.

Sul nostro sito web è possibile trovare i contatti delle società di costruzione che offrono un servizio di costruzione di case. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

Blocchi porosi

Una nuova variante del materiale ceramico per pareti. Differisce dal mattone in peso ridotto, buon isolamento termico, grandi dimensioni dei prodotti del pezzo e un prezzo più accessibile. Il prezzo del cottage 10 per 12 dei blocchi porosi chiavi in mano - da 3,5 milioni di rubli.

Calcestruzzo cellulare

Calcestruzzo aerato e calcestruzzo espanso sono leggeri, materiali da costruzione eco-compatibili, "caldi" e poco costosi che combinano i vantaggi del legno e della pietra. Negli ultimi anni, i materiali di questa categoria sono ampiamente usati nella costruzione bassa di interni. Il prezzo del cottage 10 per 12 blocchi di blocchi di gas chiavi in mano è da 3,0 milioni di rubli.

Legno

Le case in legno sono ecologiche, belle e attraente in apparenza. Ma i muri di legno richiedono un'attenzione particolare, in quanto esposti agli effetti negativi di fattori esterni. Il prezzo di una casetta di legno 10 su 12 sotto la chiave da 2,4 milioni di rubli.

Pannello Cip

Materiale economico che ti consente di risparmiare velocemente su basi leggere Il periodo operativo dei cottage fatti di pannelli di avvoltoio dipende direttamente dalla qualità della costruzione. Prezzo per 10 cottage per 12 pannelli SIP chiavi in mano da 2.0 milioni di rubli.

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Case a telaio

I cottage costruiti secondo la tecnologia del telaio sono edifici prefabbricati economici. Il prezzo di un cottage a telaio è di 10 su 12 chiavi in mano da 1,6 milioni di rubli.

Dove ottenere il progetto della casa 10 da 12

I progetti architettonici sono divisi in due categorie principali - individuale e tipico. Un singolo progetto è sviluppato da zero specificamente per un cliente specifico. Tale sviluppo è piuttosto costoso e occorrono diversi mesi per prepararlo. Pertanto, più spesso per la costruzione di case usavano progetti standard offerti da aziende edili e di architettura in forma finita.

Informazioni sulla costruzione di case su progetti standard nel seguente video:

I tipici progetti pronti vengono creati in un'ampia varietà. Indipendentemente da quanto sia esigente il futuro proprietario della casa, sarà in grado di scegliere l'opzione cottage ideale per se stesso. La cosa principale per determinare immediatamente i parametri di base della casa, e gli elementi minori possono essere corretti.

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Esempi di progetti

I progetti di cottage da 10 a 12 possono avere varie caratteristiche che dovrebbero essere considerate nella scelta.

Cottage con mansarda e garage

Una variante di un attico di campagna con un garage incorporato. Questo piano di casa da 10 a 12 a due piani è adatto per una famiglia con 2 o 3 bambini. In questo progetto, dovresti prestare attenzione al fatto che la cucina-sala da pranzo è separata dal soggiorno e dalla sala da una parete divisoria. Una tale mossa architettonica non è molto popolare ora. La maggior parte dei monolocali moderni preferiti.Tuttavia, una sala da pranzo isolata può diventare un salotto aggiuntivo, che permetterà ai membri della famiglia di organizzare il loro tempo libero senza interferire l'uno con l'altro.

Casa con base e sottotetto

Cottage su tre livelli è il massimo utile area al punto di costruzione minimo. La suddivisione in zone dei piani fuori terra è classica: il primo piano è riservato alle stanze giorno e il secondo è la zona dei locali personali dei proprietari. Il seminterrato ha un layout esteso. Oltre al garage e ai locali tecnici è stata progettata la palestra. Invece della sala è possibile attrezzare una sala da biliardo o, ad esempio, una sauna.

Progetto di casa a un piano

Cottage a un piano per una famiglia con due bambini. Un buon progetto di casa 10x12 con un layout eccellente, che prevede l'uso razionale di ogni metro quadrato. Grazie all'utilizzo di una zona ospite "aperta", gli architetti sono riusciti ad installare un garage con una stanza aggiuntiva, una doppia zona cuscinetto sotto forma di un vestibolo e un disimpegno, 2 bagni e 3 comode camere da letto nello spazio di una piccola casa.

Progetto di una casa per una piccola famiglia

Un progetto da cui è possibile vedere che una famiglia di 2 o 3 persone in una casa da 10 a 12 possa essere sistemata comodamente. Qui è prevista un'ampia terrazza, di fronte al cortile, un piccolo giardino d'inverno e una camera per gli ospiti. La cucina-sala da pranzo è convenzionalmente separata dal soggiorno da un camino.

Guarda l'esempio del progetto casa 10 di 12 in 3D nel video:

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Conclusione

Un buon progetto di casa 10 per 12 è la base per la costruzione di confortevoli alloggi suburbani. Una casa del genere non occupa molto spazio sul sito. Può avere qualsiasi stile architettonico e qualsiasi elemento aggiuntivo, come una terrazza, garage, balcone.