progetti e prezzi per l'edilizia, sfumature tecnologiche

Per la costruzione privata di pochi piani, la scelta del materiale è fondamentale. Il futuro proprietario cerca di trovare un equilibrio tra prezzo, qualità e tempi della costruzione di alloggi. In molti casi, un blocco di cemento è una valida alternativa al classico mattone e legno.

L'uso diffuso di calcestruzzo aerato nella costruzione è iniziato relativamente di recente. La distribuzione rapida e onnipresente sfocia inevitabilmente nella sfiducia, una naturale reazione umana a tutto ciò che è nuovo. Le società di costruzioni, che offrono la costruzione di una casa di calcestruzzo aerato, sono guidate dalle preferenze e dai desideri dei clienti.

Pareti in calcestruzzo aerato resistono in modo affidabile al gelo

Casetta in cemento cellulare - caratteristiche del materiale

Sebbene la costruzione di una casa con blocchi di cemento aerato possa sembrare un lavoro semplice per molti, è necessario avere le conoscenze e le competenze per ottenere un risultato di alta qualità garantito.

Un po 'di cemento aerato

Il calcestruzzo aerato è una pietra artificiale appartenente alla famiglia del calcestruzzo cellulare. Ha una struttura, una caratteristica della quale è la distribuzione uniforme dei pori interconnessi.

Il calcestruzzo aerato viene prodotto da una miscela di cemento, sabbia silicea, additivi (gesso, cenere) e un agente espandente (solitamente polvere di alluminio). Dopo la miscelazione, il gas idrogeno inizia a essere rilasciato, formando numerose cellule (fino all'85% del volume) e garantendo la leggerezza del materiale. Per rendere forte il calcestruzzo aerato, viene trattato con vapore acqueo in autoclave (versione autoclave) o esposto ad alta temperatura in una camera di essiccazione elettrica (non autoclave).

Casa di campagna di cemento cellulare: vantaggi

• Leggerezza del materiale. Permette significativi risparmi sui trasporti e sui lavori di costruzione; non pesare le fondamenta, che sono particolarmente preziose su un terreno instabile. Non è richiesto equipaggiamento speciale durante il lavoro.

La struttura del blocco conserva efficacemente il calore

• Durata. La struttura della pietra, ottenuta sotto l'azione della temperatura e dell'alta pressione, consente la costruzione di edifici alti fino a 5 piani.

• Elaborazione facile. Paragonabile a un albero; i blocchi sono facilmente segati e forati. Grandi dimensioni e forma precisa facilitano l'installazione, riducendo il costo del lavoro.

• Rifiuto della miscela di muratura (cemento). Può essere sostituito con un adesivo speciale che riduce la perdita di calore dell'8-10%.

• Velocità di costruzione. Aumento dovuto alla leggerezza e alle grandi dimensioni dei blocchi.

• Rispetto dell'ambiente. Sono inclusi solo ingredienti naturali non tossici.

• Incombustible. Un muro di blocchi di gas può resistere al fuoco aperto per 4-5 ore.

• Isolamento termico. Il materiale trattiene bene il calore grazie alla sua struttura porosa.

Svantaggi

• Problemi con elementi di fissaggio. Nella struttura porosa, i tasselli e le unghie standard non reggono bene, il materiale del muro inizia a sgretolarsi. Per un fissaggio affidabile è necessario utilizzare elementi di fissaggio appositamente progettati per superfici porose: metallo, nylon, plastica o prodotti chimici (a base di colla).

Tassello per montaggio su calcestruzzo cellulare

• Elevata igroscopicità. Il calcestruzzo aerato è in grado di assorbire dall'ambiente esterno e accumulare umidità, aumentandone il peso (a volte del 25%). La conseguenza è che l'isolamento si deteriora drammaticamente, il materiale inizia a deformarsi e collassare. Una misura preventiva può essere il trattamento superficiale con impregnazione idrorepellente. La procedura deve essere ripetuta ogni 2 anni, questo aumenta i costi operativi.

• Spessore della parete. Nella regione di Mosca, case in calcestruzzo aerato chiavi in ​​mano, progetti e prezzi adattati alle condizioni locali, dovrebbero avere uno spessore della parete di 65 cm. -12%).

• Crepe nei muri. Può apparire sia sui blocchi che lungo la linea della muratura se la fondazione inizia a contrarsi e la solidità della struttura è interrotta.

Durata della casa in cemento cellulare

I primi edifici in calcestruzzo aerato (e calcestruzzo espanso) cominciarono ad apparire in Europa e in America dopo la seconda guerra mondiale, la costruzione di massa iniziò 35-40 anni fa . I produttori assicurano che la vita di servizio delle strutture costruite da blocchi di schiuma e gas è di circa 80-100 anni, se dopo 60 anni di funzionamento è stata effettuata una revisione completa.

Durata di vita: una funzione di molte variabili

Sul nostro sito puoi familiarizzare con i progetti più popolari. case in calcestruzzo aerato da aziende di costruzioni presentate alla mostra "Case a basso costo".

Pertanto, il problema è considerato prematuro, sebbene sia chiaro che l'edificio può servire meno sotto l'influenza di alcuni fattori:

• Carico cambiamento. Il design ha posto la forza della fondazione e della struttura dell'edificio. Dovrebbe prendere in considerazione il carico in eccesso (ad esempio, con una maggiore attività sismica).

• Errori di muratura. La povera malta cementizia o il suo spessore errato ridistribuiscono il carico all'interno della parete, il che porta alla comparsa di microfessure e riduce la resistenza della parete.

• Inverni gelidi. I cicli annuali di congelamento e scongelamento portano all'accumulo di microdefetti nei blocchi, motivo per cui soffre la resistenza delle pareti.

La struttura in calcestruzzo cellulare è in grado di servire il periodo indicato se:

• la casa è costruita secondo un progetto professionale, con calcoli corretti delle strutture portanti , suolo e clima);

• sono state implementate le tecnologie di costruzione;

• sono state soddisfatte le condizioni operative.

Finitura della facciata con mattoni protegge le pareti dall'umidità

Come garantire la durabilità della casa di calcestruzzo aerato

Modi per prolungare la durata del servizio:

• Protezione esterna delle pareti. Il calcestruzzo cellulare non protetto non resiste ai fattori atmosferici: assorbe facilmente l'umidità, che riempie i vuoti del materiale. Dopo il primo gelo, l'acqua si trasforma in ghiaccio, che si espande e inizia a distruggere gradualmente lo strato esterno del muro. Il rivestimento esterno (intonaco, piastrella o rivestimento in mattoni) e il dispositivo della facciata ventilata (la protezione della superficie aumenta considerevolmente) fungono da protezione dal flagello.

• Dispositivo di base. Calcolato con errori, il fondamento cedevole influenzerà la resistenza e la durata della struttura non nel modo migliore. Per evitare deformazioni di ritiro e il rischio di massicce fessurazioni nella muratura, è predisposta una fondazione a striscia monolitica. Questo è uno dei tanti motivi per cui la costruzione di case in calcestruzzo cellulare deve essere eseguita da professionisti esperti.

• Rinforzo strutturale. Quando si erigono edifici con 2 o più piani, il telaio è rinforzato con una cintura rinforzata su ciascun piano.

Le regole e i regolamenti per la costruzione di edifici in calcestruzzo cellulare sono enunciati nei documenti SNiP e GOST. La loro implementazione, così come l'operazione ponderata possono prolungare la vita dell'edificio per un periodo determinato dal produttore.

Informazioni su come vengono creati i blocchi e i relativi timbri nel video:

Erezione case fatte di cemento cellulare: un errore o una scelta ragionevole

Se avete deciso di costruire una casa, ma non avete ancora deciso il materiale, date un'occhiata più da vicino al calcestruzzo aerato. Tra tutti i materiali utilizzati nella moderna edilizia privata, forse, si tratta di cemento aerato circondato da molti giudizi contrastanti. Tra le dispute sulla qualità, una semplice verità è in qualche modo dimenticata: ogni materiale è dotato di una serie di caratteristiche; ignorandoli e, quindi, usandoli male porta inevitabilmente alla frustrazione.

Pareti in calcestruzzo aerato riducono i costi di riscaldamento

Sul nostro sito è possibile trovare i contatti delle imprese di costruzione, chi offre il servizio di costruzione di case in calcestruzzo aerato. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

La domanda di case costruite con cemento cellulare è cresciuta costantemente negli ultimi dieci anni. Avendo deciso di costruire una casa di calcestruzzo aerato, il cliente non dona né il livello di risparmio di calore, né il microclima, né la qualità generale dell'edificio. Le pareti di blocchi di cemento cellulare resistono con sicurezza ai rigidi inverni russi, pur mantenendo il calore e il comfort del focolare familiare.

Per molti clienti, una questione importante è il risparmio, la migliore risposta a una casa di blocchi di cemento cellulare:

• Risparmio finanziario durante la fase di costruzione. I prezzi ragionevoli per la costruzione di case chiavi in ​​mano in cemento cellulare rendono questo metodo particolarmente interessante.

• Risparmia tempo. Ci vorranno 5-8 mesi per erigere una casa in cemento aerato, compresa la posa di utilità e decorazione d'interni.

• Risparmio in funzione. Grazie alle sue eccezionali qualità di isolamento termico, i muri di cemento cellulare possono ridurre significativamente i costi di riscaldamento.

Muri nella fase di isolamento

Informazioni sul periodo di costruzione

I tempi sono influenzati da parametri quali l'area dell'edificio, il tipo di fondazione e tetto, la complessità dell'installazione delle comunicazioni. Una linea guida può servire come intervalli:

• Costruzione della fondazione - 1.5-2 mesi.

• Pareti e pavimenti - 1-2 mesi.

• L'installazione del tetto e del tetto può richiedere da 2 a 4 settimane (il design può essere complesso, multi-skid o multi-livello).

• Installazione di finestre e porte - fino a 10-15 giorni.

• Installazione elettrica - 8-15 giorni.

• Distribuzione di reti di ingegneria (rifornimento idrico, fognatura, riscaldamento) - 25-30 giorni.

• Finitura - 2-4 mesi.

Il costo di costruzione di una casa di cemento cellulare

Le imprese di costruzione offrono la costruzione di case di calcestruzzo aerato chiavi in ​​mano, progetti e prezzi che consentono a qualsiasi cliente di trovare un'opzione adatta. Un'azienda che costruisce la tua casa svilupperà un progetto gratuitamente.

Le proposte attirano con semplicità di assemblaggio, peso delle decisioni di progettazione e costo democratico per la costruzione di una casa in cemento cellulare. Il prezzo nella regione di Mosca può essere compreso entro i seguenti limiti:

• Fino a 120 m ² . Proposte nell'intervallo 2,65-3,7 milioni di rubli.

• 120-160 m ² . La gamma è di 4,2-6-6 milioni di rubli.

• 160-200 m ² . Costo tra 4,4-5,2 milioni di rubli.

• Da 200 m ² . La costruzione costerà 5,4-7,2 milioni di rubli.

Una casa fatta di blocchi di gas, la combinazione di colori classica

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Come risparmiare sulla costruzione di una casa di cemento aerato

Il risparmio nella costruzione si trasforma spesso in una prova personale del proverbio che l'avaro paga due volte - per costruire una casa da una chiave di gas, e il prezzo è relativamente alto, a un costo inferiore spesso porta a seri problemi durante il periodo di funzionamento. I tipi più comuni di errori sono:

Acquisto di materiali

Per risparmiare davvero denaro, dovrai dedicare meno tempo che ai lavori di costruzione e farlo in anticipo per fare la prossima fase di costruzione alzati Un tale ritmo è estenuante e porta una buona dose di caos, dal momento che il costo nel mercato o nel negozio online può variare del 150-200% in qualsiasi direzione.

Informazioni su come una casa è fatta di calcestruzzo cellulare sul video:

Consegna e scarico

Può volare in un bel penny, se questi lavori non sono inclusi nella stima totale. Ma questa non è una panacea: la consegna costosa di materiale economico spesso pone fine ai risparmi. Un'altra pietra sottomarina - strade di accesso al cantiere. Potrebbe essere necessario scegliere tra la posa una tantum di lastre stradali o il pagamento regolare (con ogni fornitura di materiali) del manipolatore.

Lavoratori

Le difficoltà sorgono, anche se avete firmato un contratto con i lavoratori, comprese le scadenze e le tariffe. È impossibile prevedere e proteggere tutto da spese improvvise, senza esperienza. Se al momento della firma di un contratto per la costruzione di una casa in cemento armato, chiavi in ​​mano, i progetti includevano l'installazione del sistema di copertura e del tetto, ma l'isolamento non era prescritto, dovrà inevitabilmente essere pagato in più.

Inoltre, non cercare una brigata universale: è improbabile che i muratori ricostruiscano in modo intelligente il cablaggio elettrico o installino l'impianto idraulico. Ciò significa che sarà necessario selezionare diversi team qualificati, il che rende il processo molto più complicato.

Finitura della facciata con rivestimenti

Conclusione

La costruzione indipendente si allunga inevitabilmente nel tempo e incidentalmente rovina una grande quantità di materiale. Ci vorrà tempo, nervi e finanze per correggere gli errori commessi; altrimenti vivi con loro per decenni. Per ottenere un risultato di alta qualità garantito, è necessario affidare la costruzione di una casa in calcestruzzo aerato all'azienda del profilo e lasciare a se stessi il ruolo di un osservatore interessato con diritto di voto (e controllo).

I vantaggi di lavorare con una società di costruzioni

Le case a gas, i cui progetti e prezzi sono concordati con il cliente, non sono inferiori alle controparti costruite in mattoni e sono adatte per vivere tutto l'anno in zone con inverni nevosi e gelidi. La collaborazione con un'impresa edile comporta molte piacevoli sfumature:

• il costo di costruzione è fissato nel contratto e non cambia più;

• se un'organizzazione intraprende la costruzione, un individuo il progetto architettonico viene sviluppato gratuitamente;

• il cliente riceve un preventivo e documenti legali redatti da un avvocato nelle rispettive organizzazioni;

• l'azienda acquista i materiali da sola; Il lavoro viene svolto da muratori, apprendisti, idraulici e saldatori a gas con una vasta esperienza pratica.

Casa costruita dall'impresa di costruzioni

Caratteristiche di alcune fasi di costruzione di case da blocchi di cemento cellulare

La caratteristica principale è la necessità di proteggere ulteriormente le pareti dall'umidità. Ciò consente di mantenere elevate proprietà di isolamento termico del materiale.

Fondazione

Sebbene il calcestruzzo aerato sia leggero, non è consigliabile sottovalutare il costo della fondazione, può trasformarsi in fessure nei muri. Con qualsiasi costruzione sulla disposizione della fondazione prende circa il 20% dell'importo totale. Se nel seminterrato è previsto un locale caldaia o un garage, il budget aumenterà.

Pareti, pavimenti e coperture

Affinché i muri siano forti, sono rinforzati (rinforzati). Il rinforzo è soggetto alla prima riga e quindi ogni quattro. Per questo, la fila posata viene scanalata (i solchi sono posati). I raccordi sono disposti nelle scanalature, che vengono poi versati con calcestruzzo. Il rinforzo si esegue attorno alle finestre e alle aperture delle porte. La sovrapposizione può essere in cemento armato o su travi in ​​legno (se l'area della casa è piccola). Non ci sono restrizioni sulla scelta del tetto, il cliente lo sceglie a sua discrezione.

Cos'è il calcestruzzo aerato? Quali sono i pro e i contro? Vedi in questo numero:

Finitura esterna e interna

Quando si scelgono i materiali, si osservano le seguenti regole:

• i materiali resistenti al vapore sono usati per la decorazione esterna;

• per decorazione d'interni - permeabile al vapore.

Se infrangi questa regola, il vantaggio delle case in calcestruzzo aerato scompare: l'efficacia dell'isolamento termico cala bruscamente e le pareti perdono la capacità di "respirare". Per la decorazione della parete esterna scegliere:

• miscele di intonaco destinate a pareti in calcestruzzo aerato;

• rivestimento in mattoni;

• intonaci decorativi per facciate con effetto riscaldante; il muro è pre-innescato;

• facciate ventilate.

Casa in calcestruzzo aerato pronto a muoversi in

La storia dell'uso del calcestruzzo aerato non è vanta della sua durata. Nonostante ciò, le proprietà del materiale, la sua disponibilità e la successiva economia nel funzionamento dell'edificio diventano fattori decisivi per il crescente numero di persone ogni anno.

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Conclusione

Dopo aver ordinato la costruzione di un cottage con calcestruzzo aerato chiavi in ​​mano, non ci si può preoccupare della qualità di qualsiasi fase di lavoro, ricerca, progettazione, costruzione, finitura o ingegneria. La costruzione sarà effettuata nel rispetto della tecnologia e dei regolamenti, sotto la stretta supervisione degli specialisti della società.