Jun 07, 2019

Quali documenti sono richiesti quando si conclude un contratto per la vendita di terreni e case, cosa cercare

Il professor Preobrazhensky ha cercato di fare di una persona più o meno mastica da un buon cane. Recentemente c'è stato un notevole aumento delle vendite di aringhe e mantelli neri da dermatina, quindi l'esperimento del più grande luminare della scienza può essere considerato un successo.

Per fermare la regressione del cervello umano e il battito del cuore del cane, solo un proiettile può, ma sfortunatamente i grandi scienziati Dr. Bormental e il professor Preobrazhensky non se ne sono nemmeno accorti.

È molto facile imbattersi in truffatori accaniti come Shvonder: è sufficiente cenare in orario ed essere una persona intelligente.

In questo articolo parleremo di quali documenti è necessario raccogliere per concludere una transazione di vendita e acquisto, nonché come proteggersi dai ladri.

Quali documenti sono richiesti quando si conclude un contratto per la vendita di terreni e case, cosa cercare — Professore Preobrazhensky e Sharikov, la cui prima parola è stata dopo la sostituzione del cuore di un cane con uno umano - abyrvalg (Glavryb)

"Abyrvalg! ": elenco dei documenti per notaio

Affinché la transazione abbia luogo, è necessario disporre del seguente elenco di documenti:

Passaporto tecnico per la casa e il sito . Il documento viene redatto dopo la procedura di indagine territoriale da parte del geometra e combina il piano del sito e della casa. Nella lista c'è un'area metrica dello spazio abitativo, tutti gli edifici della fattoria, così come il numero di acri. Il passaporto tecnico è un documento ufficiale che conferma l'esistenza di una casa e una trama dedicata.
Titolo . Emesso nell'ITV nel luogo di registrazione / registrazione ed è un certificato rilasciato a una persona specifica, che descrive lo status giuridico del sito e i diritti di proprietà. Tale documento non ha uno statuto di limitazioni e viene rilasciato tutte le volte che il proprietario cambia.
Contratto di energia elettrica . Ad ogni abbonato viene assegnato un numero assegnato al proprietario dell'abitazione. Se non riemetti questo numero all'acquirente, rischi di accumulare problemi sotto forma di sanzioni e multe per mancato pagamento.

Esempio di vita: Semplice come un ragazzo di stivali di feltro siberiano Konstantin, venduto un piccolo casa alla periferia della città. Dopo aver concluso un accordo con Stepan, è partito per una sorella a Murmansk con la massima tranquillità. Dopo 2 anni, ha ricevuto un avviso dalla società di fornitura di energia locale chiedendogli di apparire per chiarimenti. Di conseguenza, si è scoperto che il nuovo proprietario non emetteva un contatore su se stesso e ignorava la bolletta dell'elettricità.

Ne consegue che il vecchio proprietario deve una grande quantità alla società di gestione e corre il rischio di imbattersi in collezionisti. Ma mentre era a Murmansk, c'erano cambiamenti molto grandi con il ragazzo semplice Konstantin, che lui stesso non immaginava nemmeno. Il vento freddo nordico lo soffiò proprio nel naso, così decise di non andare in tribunale, e andò dritto al malcapitato inquilino. La questione del pagamento è stata risolta piuttosto rapidamente, perché Stepan aveva con sé 1 rene extra.

Contratto per servizi di smaltimento dei rifiuti domestici . Questo contratto, è possibile annullare, se non si intende utilizzare i servizi di terze parti. Naturalmente, per gli inquilini di grattacieli, questo oggetto è molto obbligatorio, ma fuori dalla città - hai l'opportunità di eseguire da solo parte del lavoro domestico.

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Aiuto sulla composizione familiare . È rilasciato dal consiglio del villaggio locale e fornito al notaio per confermare l'assenza delle persone registrate al momento della transazione.

M conoscenza dell'esperto! Prima di mettere la tua risoluzione, è consigliabile che l'acquirente si assicuri che nessuno sia registrato nella casa. A tal fine, un certificato viene preso dal consiglio locale del villaggio, che è un documento ufficiale. Se ignori questo fatto, è possibile che dopo qualche tempo un parente apparirà da luoghi non così remoti, che pretendono di essere uno spazio vivente.

Tieni presente che se dopo il completamento della transazione ci vogliono 7 anni, perdi l'opportunità di decidere sul rendimento del denaro attraverso il tribunale, il che significa che il "nuovo" inquilino ha il diritto di usare l'abitazione su uguali diritti con te. Pertanto, dovrai dimostrare in tribunale l'esistenza di una frode o raccogliere denaro per pagare la metà del costo dell'abitazione.

10 domande importanti da sapere quando si sceglie un appezzamento di terreno per la costruzione di una casa, vedere il seguente video:

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"Auguro a tutti!": Registrazione della transazione di acquisto e vendita

Oltre ai documenti di cui sopra, per stipulare un contratto con un notaio, l'acquirente e il venditore devono fornire i seguenti documenti:

Passaporto e la sua copia di ogni partecipante nella transazione . Il notaio può offrire di certificare copia del passaporto e firma personale - questo è necessario se si prevede di condurre molte transazioni legali in futuro.
Ricevuta di pagamento del dovere . Di norma, è pagato dall'acquirente e in media è di $ 150.
Atto di trasferimento e accettazione di denaro . La registrazione di questo certificato può essere effettuata in qualsiasi periodo, anche un mese prima di effettuare un acquisto. Inoltre, in questo documento, è possibile inserire l'importo del pagamento anticipato e i termini del reso.
Certificati dal corpo di tutela e custodia se inclusi nella quota di proprietà di un minore. Se i coniugi sono divorziati, il consenso del secondo genitore alla ri-registrazione del bambino è strettamente necessario.

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Conclusione

La cosa peggiore che un cane da strada può fare è scuotere un gufo impagliato, e la cosa più innocente che una persona possa fare è esaltare se stesso come Dio.

Nonostante ora le autorità regolatrici stiano lavorando attivamente, stanno catturando avventurieri negligenti, c'è la possibilità di entrare nelle mani di un agente immobiliare nero, che lavora insieme a un notaio. Pertanto, è meglio proteggersi e scoprire in anticipo tutti i dettagli dell'ufficio e chiedere un permesso di certificazione per la fornitura di servizi legali.

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