Nel tempo, le fondamenta di quasi tutti gli edifici crollano. Ma se allo stesso tempo la casa stessa è in buone condizioni tecniche, allora è più facile rafforzare le fondamenta e lo scantinato che costruire l'intera casa da zero. Ma prima di eseguire il rafforzamento delle fondamenta della vecchia casa, dovresti scoprire i motivi del danno alla base, scegliere un metodo che rafforza la base e aumenta la sua affidabilità.
Principali cause di danni di fondazione
È necessario rafforzare il fondamento della casa se la fondazione è danneggiata e ciò accade per i seguenti motivi :
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decadimento edifici;
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design completato con errori;
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violazione di tecnologie che gettano le fondamenta;
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l'aggiunta di estensioni aggiuntive ha influito negativamente sulla struttura;
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modifica condizione suolo , aumento dei livelli delle acque sotterranee a causa di precipitazioni prolungate;
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conduzione di edifici terreni circostanti, posa di comunicazioni durante lavori di terra di grandi dimensioni;
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l'implementazione di una struttura imprevista nella progettazione riqualificazione e senza considerare il carico aggiuntivo sulla fondazione;
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errato dispositivo di drenaggio seguito dal lavaggio dell'edificio;
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significativa vibrazione del suolo da un'autostrada o un'esplosione vicina;
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a causa di per grande peso della struttura del mattoncino è distrutto dalla fondazione, e quindi la necessità di rafforzare la fondazione di una casa di mattoni.
Misure di preparazione e diagnostica prima del rafforzamento fondazione
Come si rafforzerà la fondazione di una casa privata dipende dalle ragioni della mancata corrispondenza della fondazione. Pertanto, la diagnostica viene effettuata preliminarmente, il che implica due azioni :
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installazione di beacon su crepe a parete;
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esame della fondazione in luoghi distruzione.
Queste azioni non sono difficili da eseguire e le informazioni ottenute aiuteranno a determinare come rafforzare la base.
Istituzione di beacon
I beacons consentiranno di scoprire:
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la distruzione continua o è cessata;
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nel caso continuazione, in che direzione il ritiro e quanto velocemente;
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per quali ragioni sono apparse le crepe.
Il processo prevede l'installazione di piccoli vassoi in cemento o in gesso (segni) sulle fessure nella parte superiore e inferiore. Il materiale deve essere così fragile che in caso di spostamento potrebbe scoppiare. Per ogni fessura dovrebbero essere usati almeno due beacon.
Lo stato dei beacon viene periodicamente controllato. Se la posizione dei marcatori non è cambiata per diverse settimane, il sedimento si è fermato.
Quando le crepe si allargano, puoi vedere quale parte della casa sta affondando.
Scavo
Nei luoghi in cui le crepe si allargano, cominciano a strappare le fondamenta nella sua profondità, non di più. La lunghezza della trincea dovrebbe essere piccola, e la larghezza dovrebbe poter usare una vanga all'interno.
Come assicurazione, è necessario utilizzare oggetti di scena per mantenere le mura durante gli scavi.
Se c'è acqua nella parte inferiore della trincea, sarà richiesto lo smaltimento dell'acqua sotto forma di un sistema di drenaggio.
Determinazione delle cause e dei metodi di rafforzamento della base
Dopo aver raccolto le informazioni durante l'osservazione dei fari e durante lo scavo, scopriamo le ragioni del crepitio delle fondamenta e dei muri. Dopo aver determinato la ragione, si può capire in che modo è meglio rafforzare le fondamenta di una casa privata.
Pioggia di cemento
Mentre la base viene scavata, viene valutato il suo stato. Il calcestruzzo può cadere a causa della violazione della tecnologia e della sua preparazione errata. Le variazioni di acidità nell'acqua possono causare la corrosione dei materiali da costruzione. In tal caso, sarà richiesto un sistema di drenaggio, la rimozione delle parti in frantumi e il rafforzamento della soluzione fatiscente.
Sul nostro sito è possibile trovare i contatti delle imprese di costruzione che offrono il servizio di progettazione e riparazione della fondazione. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".
Erosione del suolo
Se durante lo scavo della buca c'era un vuoto, questo significa che il terreno viene lavato da sotto la casa. L'acqua apparirà presto nella fossa e per correggere la situazione sarà necessario un sistema di drenaggio.
Affondamento del terreno fragile
In caso di cedimenti significativi in terreni sabbiosi o sabbiosi sabbiosi, sarà necessario il rafforzamento del suolo stesso. Quindi i pozzi vengono perforati, raggiungendo sotto la base (suola), ci sono cemento versato o altra soluzione di rinforzo.
A ovvi break e turni della base, sarà necessario aggiungere una fondazione o rafforzarla con l'aiuto di pile. Tali danni sono causati da scivolamenti del terreno, un cambiamento nel carico di lavoro dell'edificio (a causa di estensioni, massetti cementizi).
Modi per rafforzare le fondamenta della casa
Tutti gli edifici sono suddivisi in: mattoni, pietra, legno. Ad esempio, una casa di legno può essere sollevata o spostata. Questo non si applica se sorge la domanda su come rafforzare le fondamenta di una casa di mattoni o di una pietra. Tutte le case sono contraddistinte da uno zoccolo, la natura del lavoro di riparazione svolto in conformità con il progetto di costruzione.
Rafforzamento della fondazione della pila
Prima di rinforzare la fondazione, è necessario determinare quali difetti hanno le pile dell'edificio (affondate, fallite, cambia forma).
Per chiarimenti, il pelo viene guidato attorno alla fondazione per determinare la profondità sufficiente delle pile principali. Perché all'inizio dei lavori di costruzione, la pila non poteva raggiungere il punto di congelamento del terreno, e non c'erano fermate quando venivano avvitati. Quando si cambia la forma delle pile, vengono sepolti su un terreno solido. Durante il collasso, le fodere di legno o metallo sono poste sotto le pile.
Potrebbe essere interessante! Nell'articolo sul seguente link, leggi come calcolare il rinforzo per le fondazioni di strisce, pile e lastre di case private.
Sostituzione di singole pile
Molto spesso per vecchi edifici in legno è stata utilizzata una fondazione di ceppi. Sotto l'esposizione a lungo termine dell'umidità a questi elementi di base, sono stati danneggiati e sono diventati meno durevoli. Per sostituire tali registri, l'edificio viene sollevato dai martinetti, il registro viene rimosso e al suo posto viene installata una nuova pila.
Prima di sollevare la struttura, mettono delle tavole resistenti per appoggiare il martinetto in modo che non entri nel terreno dal carico, ma sollevi l'edificio. Ci deve anche essere uno strato di legno tra l'edificio e il jack.
Il calcestruzzo viene versato nella parte inferiore del foro dal vecchio log estratto per rinforzare la nuova pila. Quindi, entro pochi giorni, la soluzione dovrebbe asciugarsi, dopodiché verrà installato un nuovo supporto.
Questo metodo è adatto se è necessario sostituire solo i singoli registri (2-4 pezzi), per la sostituzione di tutte le basi utilizzare mucchi annoiati o vite. Pertanto, prima di procedere alla sostituzione, esaminare attentamente le condizioni della fondazione, in modo da non doverle modificare.
Ristrutturazione dei bordi inferiori
Il rafforzamento delle fondamenta di un vecchio edificio in legno viene spesso eseguito come aggiornamento dei suoi bordi inferiori. Nel tempo, sotto l'influenza delle precipitazioni e del legno delle acque sotterranee diventa inutile.
È possibile determinare le condizioni della parte inferiore dell'edificio in base ai segni esterni dei tronchi che si trovano sulla fondazione. In caso di decomposizione, si verifica un disallineamento, i bordi inferiori della casa devono essere sostituiti.
Per proteggere i registri dagli effetti negativi dell'ambiente esterno, umidità, insetti nocivi, il legno è impregnato di antisettici e ritardanti di fiamma.
Supporto in cemento armato per la fondazione della striscia
Per rinforzare la fondazione del nastro, la copertura rinforzata viene eseguita nelle seguenti sequenze :
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Terra intorno la fondazione dell'edificio.
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Pulisci vecchio cemento, ricama i fori, trapano attraverso la base.
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Inserisci l'armatura nei fori.
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Rimosso per quanto possibile sporgenti parti di cemento.
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Sulle barre d'armatura saldate il telaio .
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Crea casseforme (struttura in legno) e versa cemento.
Può essere interessante! Nell'articolo al seguente link si legge sul calcolo della quantità di cemento per cubo di calcestruzzo per la fondazione.
Rafforzamento delle fondamenta in mattoni
Per rafforzare la fondazione in mattoni, si creano blocchi di cemento (tori) da costruire agli angoli del basamento per aumentare l'impronta e rafforzare la struttura.
Dopo aver fissato i blocchi di cemento, i professionisti possono a volte vedere che questo non è sufficiente per il rinforzo. Quindi sarà richiesto il complesso rinforzo di sezioni diritte della fondazioneQuesto processo differisce dai blocchi di fissaggio:
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le pareti vengono scavate a non più di 2 m al fine di evitare crolli e crolli di fondazione;
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quando si rinforzano la fondazione di una casa privata consente la connessione di vecchio calcestruzzo con uno nuovo, tutto è anche legato con sezioni separate;
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l'idraulica viene installata tra i blocchi in modo che non creino profonde crepe, l'acqua non cada, la base non si allenti .
Metodo di perforazione per il rinforzo
Le pile di perforazione sono un tipo di alesatura e vengono utilizzate nei casi in cui è richiesta una maggiore resistenza delle pile e per evitare che il suolo cada dalle pareti del pozzo. Le pile forate e perforate sono prodotte utilizzando una tecnologia simile.
Il metodo di iniezione di perforazione è popolare tra i professionisti e viene utilizzato con l'aiuto di specialisti e attrezzature speciali:
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i vecchi pozzi vengono perforati con una pendenza, con un diametro non superiore a 25 cm, alla profondità degli strati solidi del suolo; la soluzione
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viene versata nei fori, la gabbia rinforzata viene fissata .
Ora la vecchia struttura ha un rinforzo sotto forma di pile aggiuntive.
Rinforzo calcestruzzo
Per rinforzare la fondazione, viene utilizzato un telaio monolitico che consente di colare il calcestruzzo sul lato dell'edificio:
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viene scavato un fossato lungo l'intero perimetro dell'edificio ;
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la base viene cancellata da terra e cemento;
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fori sono forati per l'installazione barre di ancoraggio;
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cassaforma fissa sono assemblate in una trincea per fissare un telaio del volume lì;
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sono serrati con l'aiuto di tacchetti e ancoraggi di costruzione;
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l'intero spazio è riempito con una soluzione riempita in tutti gli spazi vuoti;
dopo l'asciugatura del calcestruzzo, l'impermeabilizzazione è in corso, si sta costruendo una forte area cieca.
Un altro tipo di rinforzo per fondazioni viene utilizzato quando si utilizza il rivestimento pesante della parete:
Può essere interessante! Nell'articolo sul seguente link leggi la ricostruzione della fondazione con pile a vite.
Rafforzamento della fondazione da un lato
Nel caso di un cedimento dell'edificio da un lato, prima di rafforzare la struttura, è diviso in diverse parti di 2 m, dopo di che vengono eseguite le seguenti azioni:
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scavare la trincea è più profonda e larga;
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la vecchia fondazione viene forata per installare le armature per il vecchio massetto della struttura;
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marca scanalature nel calcestruzzo (forature) per aumentare l'aderenza di tutta l'area dell'edificio;
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gabbia di rinforzo aste inserite nella base danneggiata e cemento
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correggi cassaforma , versa la soluzione concreta.
Quando il calcestruzzo si asciuga, eseguire azioni simili su altre parti dell'edificio. Dopo il completamento di tutti i lavori, tutte le parti sono collegate tramite raccordi.
Rafforzamento della fondazione delle macerie
Il rafforzamento delle fondamenta delle macerie sarà richiesto in caso di backtracking meno attento dietro la prima fila, quando si usano pietre meno durevoli. Le pietre possono sgretolarsi, le soluzioni lavano, dormono abbastanza.
Se la distruzione è causata dalle falde acquifere, sarà necessario il drenaggio per la deviazione dell'acqua e dell'area cieca.
La cementazione della vasca sarà necessaria quando si setacciano gli spazi vuoti. I vuoti attraverso i tubi sono pieni di cemento. Agisci anche nella deviazione dell'acqua dal terreno sfocato.
Gunning
Gunning è l'irrorazione strato-a-strato di malte cementizie ad alta pressione. Questo metodo per rafforzare le fondamenta di una casa privata viene utilizzato con una base di nastro con danni solo alla base di supporto. Con questa tecnica c'è un aumento nel seminterrato della casa, un aumento della sua resistenza all'acqua. Per rafforzare la rete di rinforzo della pila di strati, versarla con malta cementizia.
Sostituzione completa della base
Viene apportato un cambiamento di base se non può essere rafforzato o riparato. Questa è una procedura lunga e lunga. Una fossa viene scavata attraverso la fondazione con una profondità di non più di 2 m, la vecchia struttura viene rimossa, un nuovo calcestruzzo viene versato.
Per evitare una sostituzione completa, è necessario monitorare l'edificio. Correggi immediatamente eventuali incrinature, distorsioni di porte, finestre.
Ovviamente per la riparazione e la sostituzione della fondazione, vedere il seguente video:
Potrebbe essere interessante! Nell'articolo successivo link letto sul drenaggio della fondazione con le proprie mani.
Conclusione
Il fondamento di qualsiasi edificio può essere ripristinato aggiungendo nuovi elementi alla struttura. Il lavoro ben fatto garantisce l'integrità a lungo termine della base della casa.E se tu stesso non sai come rafforzare correttamente le fondamenta in una casa privata, allora è meglio affidare questo lavoro a mani esperte per non rimanere senza fondamenta e senza una casa.
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