requisiti per la sua posizione secondo SNiP

Oggi parleremo di come installare il garage sul sito. Quali sono gli standard e i codici di costruzione utilizzati per questo? Questo ti salverà dagli errori quando decidi la domanda su dove e quanto lontano dalla casa puoi costruire un garage. E anche raccontarti le possibili conseguenze di trascurare le regole esistenti.

Distanza dal garage ad altri edifici

Esiste un insieme di regole e regolamenti (SNIP) sotto il numero 2. 07. 01-89, che ha segnato gli standard per la posizione del garage sul sito. Questo è un atto legislativo, i cui punti devono essere rigorosamente osservati. Ma c'è una deviazione dai requisiti normativi, in cui è indicato che le Amministrazioni delle regioni hanno il diritto di fare i propri requisiti, che non dovrebbero contraddire quelli legali. Cioè, il suddetto SNiP in ogni area può essere aggiunto da altri standard.

Tuttavia, va notato che le norme specificate nei documenti sono raccomandative, in quanto una trama di un paese è di proprietà del suo proprietario. E su di esso, può costruire ciò che vuole e dove vuole. Cioè, per violazione dei regolamenti edilizi, nessuna responsabilità amministrativa né un criminale trasgressore porterà.

Ma gli avvocati raccomandano di non violare le regole, non per niente sono state scritte. Perché c'è sempre una persona, ad esempio, il tuo vicino, che decide di organizzare un'area ricreativa vicino alla recinzione, e in questo posto hai un garage sulla trama. Tanto per il conflitto, perché non vuole respirare il gas di scarico dalla tua auto. E se hai violato i regolamenti, allora la decisione del tribunale, se un vicino vi si reca, non sarà a tuo favore.

Non sgridare le leggi, sono state sviluppate per più di un anno. Soprattutto costruendo. La base delle loro regole, requisiti e tecnologie è la vasta esperienza dell'umanità, che protegge principalmente la persona stessa: la sua vita e salute.

Quindi, qui le norme e i regolamenti secondo il SNIP di cui sopra, che devono essere rispettati quando si costruisce un garage nel cottage estivo, tenendo conto degli standard sanitari e di vita: dal garage alle finestre della casa vicina - non meno di 6 m, questa distanza viene scelta in particolare nel caso in cui ci sia un incendio nella stanza del garage, in modo che l'incendio non raggiunga l'edificio successivo;

Sul nostro sito puoi scoprire con i progetti più popolari di garage e altre "piccole forme" per una casa di campagna - da aziende di costruzioni rappresentate alla mostra "Low-Rise Country".

Esistono degli standard per la posizione di un garage rispetto agli edifici a due piani. C'è 1 m per gli annessi, e 5 m per l'edificio residenziale. E l'ultimo parametro è la distanza dalla carreggiata. Non deve essere inferiore a 3 m, ma entro 5. È tutto nello stesso caso associato all'uso di attrezzature speciali. Se la strada si trova sul lato del garage, la distanza dal bordo non deve essere inferiore a 3 m, e al centro della carreggiata entro 5 m. In caso di una partenza sicura dal garage alla carreggiata in modo da non entrare in collisione con i veicoli in movimento.

Si noti che, secondo SNiP, il garage della dacia deve essere costruito tenendo conto degli standard di cui sopra, a partire dal seminterrato dell'edificio. Se non c'è un tale elemento nell'edificio, allora dai muri. Se il garage è coperto da un tetto con una grondaia sporgente, il conto alla rovescia viene dal suo bordo. O piuttosto dalla proiezione a terra.

Ora un delicato momento legale. Tutto ciò che è stato detto sopra riguarda solo le strutture capitali. Cioè, garage costruiti da mattoni, blocchi e altri materiali da costruzione posati su fondamenta completamente allagate. E le varietà come garage in metallo, telaio o calcestruzzo portatile sono qualificate come strutture temporanee. Cioè, possono essere trasferiti in qualsiasi momento. Questo vale anche per i carport. Questi edifici non rientrano nei requisiti indicati negli SNiP.

Tuttavia, alcuni requisiti devono essere rispettati. Ad esempio, se le porte del garage sono disposte a filo con la recinzione, allora è necessario pensare di lasciare l'auto, oltre a mantenere la distanza dal marciapiede.

È possibile violare i requisiti dello SNiP e in quali casi

Qualsiasi cosa accade nella vita, quindi a volte le norme stabilite non si adattano ad essa. E se questo è accaduto in relazione al garage della dacia, allora è necessario trascurare gli standard. Ma non importa quale decisione prendi, coordinala con i tuoi vicini. Metti in primo piano le amicizie.

Quindi, consideriamo quali requisiti possono essere violati con il consenso dei vicini.

Riduzione della distanza tra il garage e la casa del vicino

Se sei riuscito a convincere i vicini, la distanza standard di 6 m può essere ridotta a zero, per così dire, per costruire un garage da finestra a finestra. Ma nota che un tale accordo non dovrebbe essere orale. Creare un contratto in cui scrivere esattamente tutti gli accordi nei minimi dettagli. Tuttavia, questo contratto dovrà essere aggiornato ogni tre anni.

Sul nostro sito Web è possibile trovare i contatti delle società di costruzione che offrono il servizio progettazione e costruzione di garage e altre "piccole forme" per una casa di campagna. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

Ma questo non è tutto ciò che ti è richiesto. Dovremo sborsare e organizzare una serie di attività che riguardano le istruzioni sulla sicurezza antincendio. Che cosa esattamente deve essere fatto:

• per installare uno scudo antincendio con inventario, una scatola con sabbia o un barile d'acqua;

• all'interno del garage, appendere estintore ;

• il cablaggio elettrico deve essere rigorosamente conforme a sicurezza antincendio , ovvero, posato in tubi corrugati protettivi;

• tutti i dispositivi di illuminazione devono essere chiusi con schermi protettivi , reti o griglie;

• una linea elettrica separata con installazione di un pannello di distribuzione separato con equipaggiamento di protezione completo s.

E assicuratevi di notare che è vietato riscaldare il garage in inverno con apparecchi di riscaldamento con fiamme libere o resistenze elettriche.

E un altro momento spiacevole. Se i vicini decidono di vendere una casa di campagna, allora dovrai negoziare con gli altri proprietari del sito. E non il fatto che accetteranno le tue affermazioni. Pertanto, in ogni caso, raccomandiamo di non concordare, ma di agire secondo le regole, cioè di lasciare un rientro dal recinto durante la costruzione del garage.

Utilizzare le pareti del garage al posto di una recinzione

Questa situazione, in linea di principio, è esattamente la stessa di quella precedente. Sarà necessario negoziare con i vicini o offrire un'opzione alternativa. Ad esempio, in modo che il tuo vicino e il garage si trovassero uno accanto all'altro. In questo caso, puoi costruire un edificio comune con un muro di separazione. Ciò ridurrà il costo dell'acquisizione di materiali da costruzione e ridurrà il budget della costruzione.

Può essere interessante! Nell'articolo sul seguente link leggi l'illuminazione garage.

Un garage distaccato e i requisiti per esso

Vorrei anche parlare dei requisiti per l'ubicazione dei garage che vengono costruiti nel territorio di una cooperativa di garage o sul terreno assegnato per la sua costruzione.

Prima di tutto, è necessario prendere nota delle dimensioni dell'edificio del garage. Nel precedente SNiP, ci sono parametri esatti :

• lunghezza - 6 m;

• larghezza - 3 m;

• altezza - 2,2 m.

Va notato che queste norme sono superate, perché sia ​​l'industria automobilistica nazionale che quella straniera da tempo offrono automobili, anche per uso privato, che semplicemente non possono entrare in un garage di questo tipo. Pertanto oggi le specifiche dimensionali sono cambiate. Ecco le nuove dimensioni: 5x7x3 m.

Faremo immediatamente una prenotazione in cui si tratta di indicatori minimi, il che significa che il proprietario del sito per la costruzione del garage decide da sé cosa dovrebbe essere. Ma anche le dimensioni minime rendono possibile non solo coprire l'auto in un edificio come questo, ma anche organizzare luoghi di deposito per pezzi di ricambio, attrezzature, attrezzi e altro.

Aggiungiamo che ci sono delle norme che devono essere prese in considerazione quando si costruisce un garage, indipendentemente da in quale macchina sarà conservato:

• l'altezza del garage in una casa privata secondo gli standard - 0,8-1,0 m dal tetto dell'auto;

• le stesse dimensioni dalle porte dell'auto alle pareti della struttura o ai ripiani, in modo che le porte si aprano liberamente senza toccare le superfici opposte.

E un altro indicatore che interessa l'area di parcheggio. Qui la dimensione minima è di 30 m².

Guarda un video in cui uno specialista parla di dove posizionare il garage in un sito di un paese:

Potrebbe essere interessante ! Nell'articolo sul seguente link leggi il seminterrato nel garage.

Requisiti per i garage pubblici

Se iniziassimo a parlare di garage nelle trame (layout e posizione), volevo semplicemente designare alcune posizioni relative ai garage pubblici. Oggi, tali edifici sono costruiti in grandi quantità, sono convenienti da usare. E usano un gran numero di automobilisti.

Fare subito una prenotazione in base alla quale le autorimesse pubbliche sono costruite rigorosamente secondo gli SNiP. Le deviazioni non sono consentite. Qualsiasi violazione è un rifiuto dell'edificio dall'accettazione e messa in servizio.

Quindi, ecco le tolleranze assegnate per una macchina :

• area parcheggio - 10 m² ;

• volume di spazio - 40-50 m³ ;

• distanza dalla macchina alle pareti dell'edificio - 0,5-0,6 m .

I garage pubblici stessi sono costruiti tenendo conto di queste distanze:

• per edifici residenziali - 10 m ;

• al pubblico - 10 m ;

• a edifici di scuole materne e scuole - 15 m ;

• a ospedali, cliniche e altre istituzioni mediche - 25 m ;

• a percorsi e percorsi - 800-1500 m ;

• la distanza tra garage pubblici adiacenti è 3,8-7 m .

Persone disabili

Necessario Per rendere omaggio al governo, che ha adottato molti regolamenti riguardanti le persone con disabilità. Questo vale anche per i garage pubblici. Prima di tutto, il parcheggio è gratuito per loro. Questo tiene conto della distanza dal loro luogo di residenza al garage. Non deve superare i 50 m. Se questo indicatore è maggiore, alla persona disabile viene assegnata una sezione per l'installazione di una struttura pieghevole, ad esempio di metallo.

Ma ci sono alcune condizioni che non dovrebbero violare i diritti dei proprietari di garage. Uno di questi afferma che le persone con disabilità hanno un parcheggio gratuito nel 10% dei posti di parcheggio totali. E questi luoghi devono essere identificati e contrassegnati con segni speciali.

Si prega di notare che la violazione di questi requisiti è perseguibile penalmente.

Potrebbe essere interessante! Nell'articolo segui il link leggere la tendenza moderna - il progetto di aggiunta alla casa restaurata.

Conclusione sul tema

Abbiamo toccato un argomento molto interessante, che trattava la posizione del garage sul sito (con le norme e i requisiti). Le informazioni fornite nell'articolo dovrebbero aiutarti a non commettere errori costruendo un garage nel tuo cottage estivo.