Ricostruzione della fondazione con pile a vite: cause, fasi di ricostruzione, tecnologia

Il rinnovo della fondazione si riferisce a una serie di misure che vengono eseguite per eliminare i difetti causati da effetti chimici, naturali, biologici e meccanici sulla fondazione.

L'algoritmo di azione è mirato a rafforzare la base e indurire il terreno per prevenire la deformazione e la distruzione della stanza.

Motivi per la ricostruzione

La riparazione della fondazione è dovuta ai 10 motivi elencati di seguito:

1. Aumento dei carichi longitudinali e trasversali.
2. Facilità di posa.
3. La forza portante del terreno sul sito è diminuita per qualche motivo.
4. Rotolo, danni interni ed esterni, spaccature e crepe.
5. Il livello delle acque sotterranee cominciò a fluttuare.
6. Scongelamento e congelamento del terreno alla base.
7. Presenza di deformazione carsica.
8. Bozza di fondazione.
9. È necessario correggere gli errori commessi durante la progettazione della casa.
10. Cambiamenti delle condizioni idrogeologiche nel luogo in cui è stato costruito l'edificio.

Ciascuno dei motivi sopra indicati dovrebbe essere seguito da una ricostruzione della fondazione.

Tecnologia di rinnovamento delle fondazioni

La riparazione di edifici in cemento e mattoni è più difficile da eseguire a causa di pesanti casseforme. La ricostruzione del seminterrato di una casa in legno è molto più semplice. Lo scheletro di una casa di legno viene sollevato molto semplicemente con l'aiuto di martinetti. La procedura non sarà complicata anche da una temporanea perdita di rigidità in una casa di tronchi.

Sul nostro sito è possibile trovare i contatti delle società di costruzione che offrono un servizio di riparazione di fondamenta. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

Per riparare le fondamenta di un edificio con una scatola di mattoni, è necessario utilizzare un metodo più potente. In rari casi, gli edifici in pietra possono essere sollevati, scaricando così il sito di deformazione per avere la possibilità di fissare una piccola parte del fondamento.

Per questo motivo, la ricostruzione della fondazione e il suo rinforzo vengono eseguiti utilizzando le seguenti tecniche:

1. Rafforzare la base usando morsetti e strisce di cemento che fissano il frammento collassante nella fondazione.
2. Riparare la fondazione con un cambio di struttura, rafforzando la resistenza della base a causa della compattazione degli strati superiori del blocco con cemento armato.
3. Aumento dell'area portante nella fondazione. In questo caso, le modifiche interesseranno solo le vecchie fondamenta e sarà necessario costruire su diversi nuovi livelli per rafforzare il sistema di supporto.
4. Ripristino della capacità portante del terreno. Questo è spesso usato da persone coinvolte nel restauro di vecchi edifici e monumenti. Inoltre, il metodo è richiesto se necessario per preservare l'autenticità dell'edificio dopo il restauro.
5. Ricostruzione della fondazione con pile, in effetti - re-equipaggiamento di esso in un tipo di fascia-palo.

Bisogno di sapere! Tutti i metodi di cui sopra per il rafforzamento della fondazione sono effettuati conducendo alcuni lavori di scavo. Pertanto, per scegliere una qualsiasi tecnologia dovrebbe essere basata sul caso specifico, tenendo conto del livello di distruzione e di altre circostanze.

Lavori preliminari prima della ricostruzione

Prima che inizi il processo, ci sono diverse fasi di preparazione. Avranno bisogno di scoprire le vere cause della distruzione delle fondamenta, familiarizzare con i metodi di risoluzione di un problema specifico e solo successivamente procedere alle opere stesse. Si raccomanda di prendere sul serio l'identificazione della causa. Altrimenti, c'è il rischio di fare il lavoro per niente, e dopo un po 'è necessario ripetere gli stessi passi.

Analisi della situazione esistente

Prima di scegliere un metodo e una tecnologia per cambiare la base:

1. È in preparazione una bozza di lavoro futuro.
2. I volumi di riqualificazione sono approvati.
3. È in corso uno studio preliminare per identificare il luogo distrutto.

Per fare questo, una piccola trincea viene scavata dai lati esterni della fondazione alla profondità del calcestruzzo per verificare:

• ci sono dei punti in cui è iniziata la procedura di cracking;
• se è comparsa l'erosione;
• se l'alluvione viene notata dalle falde acquifere.

Se c'è un seminterrato nell'edificio, è necessario praticare dei fori dall'interno della stanza.

Rafforzamento dello strato superficiale

Non appena la pulizia meccanica della superficie della struttura di fondazione è completata, deve essere trattata con getti sottili di soluzione, che possono essere accelerati da una pistola a 80 - 90 metri / secondo.

Grazie a tale lavoro, uno strato di calcestruzzo piuttosto forte e denso appare sulla superficie in rovina, che aumenta la forza del 18-20%. Oltre ai sigilli di fessure e al rafforzamento della forza, questi lavori sono in grado di fornire protezione contro l'acqua.Se è stato applicato uno strato, che non sarà sufficiente per ripristinare la funzione di supporto, si consiglia di rinforzare la maggior parte della fondazione applicando bende o fermagli rinforzati su entrambi i lati. In tali casi, è necessario aprire le aree danneggiate alla larghezza necessaria per installare la cassaforma e la gabbia di rinforzo, almeno 33-34 cm.

Una piccola parte delle barre di acciaio con una griglia deve essere perforata nella vecchia fondazione e legata con rinforzo. Grazie a questo, è possibile ottenere una ricostruzione piuttosto economica della base, mettendo una parte della fondazione in una "scarpa".

L'installazione di gabbie e sparo viene utilizzata con successo per ricostruire il tipo di blocco del sistema di fondazione: se inizia la distruzione del calcestruzzo, ma nastro di rinforzo in acciaio trattenuto.

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Aumento della capacità di carico del suolo e della superficie portante

A volte non è possibile scavare vicino alla base dell'edificio, o è proibito per altri motivi. In questi casi, utilizzare un altro metodo per aumentare la capacità di carico della terra.

1. La superficie del terreno per questo è soggetta a compattazione statistica usando jack. Terriccio, area cieca e isolamento vengono rimossi.
2. Per compensare la forza verticale, viene utilizzato un morsetto speciale sul martinetto che trasferisce l'intero carico sulla muratura.
3. Dopo la compattazione lungo le fondamenta e il sedimento del terreno, si esegue l'ampliamento.

Grazie a questo, la base della fondazione è quasi raddoppiata. Ulteriore ampliamento in questo caso, la ricostruzione inizia a sentire il carico solo dopo il restringimento della fondazione in futuro.

Se il metodo di cui sopra non ha avuto successo nell'aumentare la capacità di carico del terreno, i professionisti raccomandano l'installazione di un pozzo o di un pozzo di perforazione.

Nella prima versione, la pila prismatica dovrebbe essere premuta sotto il cuscinetto del livello base. Ciò contribuirà a compattare il terreno, aumentando così localmente la sua rigidità. Nella maggior parte dei casi, il risultato è più alto per l'iniezione di composizione ad alta velocità per la fondazione. Tale ricostruzione può essere considerata una delle migliori opzioni per trattenere il suolo che si abbassa per i monumenti eretti in luoghi con un alto livello di acque sotterranee o su un pendio.

Per creare un cuscino imponente utilizzando una coclea meccanica, viene creato un numero di cavità. Inoltre, una malta a base di cloruro di calcio e silicato di sodio viene pompata in questa cavità. Il risultato è un composto chimico che è molte volte più forte del calcestruzzo di alta qualità. La fondazione della Torre Pendente è stata costruita in modo simile.

Metodo universale

Con un peso relativamente basso della struttura, se il compito principale riguarda il sollevamento del suolo e la perdita di stabilità di una struttura alta e stretta a causa di piccole profondità, è necessario eseguire una ricostruzione creando un effetto di ancoraggio e installando mucchi inclinati in diagonale. Questa opzione è perfetta per la ricostruzione della fondazione di una casa di campagna.

1. Ad una distanza di non meno di 1-2 pali di diametro dalla base dell'edificio, i fori che sono angolati in modo tangenziale alla suola devono essere perforati con uno strumento di perforazione.
2. Non appena viene completata l'installazione di una pila di cemento armato o perforata, nel terreno vicino alla fondazione si forma un sistema di supporti che sembra una corona, che viene capovolta.
3. Dopo questo tipo di lavoro, viene eseguito il fissaggio del rinforzo alle pareti portanti dell'edificio.

Usando pile annoiate, lavorano con aree di fondamenta poco profonde. Per queste procedure è necessario fare un certo numero di pozzi vicino alla base e prendere il supporto per le pile. Legare le pile dai lati esterni alle aste di rinforzo, avendo prima battuto. Questo compensa la deposizione della fondazione.

Ricostruzione della fondazione di una casa in legno

Le fondamenta per le case di campagna in legno sono fatte di pile. L'edificio è anche installato su un supporto in mattoni. Ci sono 3 modi per riparare tali motivi:

1. Sostituzione di tutte le pile. Si dovrebbe ricorrere a questo metodo se gli elementi di supporto sono completamente distrutti o hanno subito gravi deformazioni. Per prima cosa devi alzare la casa. Quindi lo scivolo e la fossa vengono scavati con una pendenza per il sito di installazione. È necessario installare un nuovo puntello. Si consiglia di utilizzare tubi in cemento amianto lunghi 20 cm. Un cuscino di sabbia e ghiaia si deposita verso il basso. Il tubo è posto verticalmente, e la miscela di cemento viene alimentata al suo interno.
2. Il palo appoggiato si raddrizza. Il compito principale è quello di riportare il supporto nella sua posizione originale. Quindi dovresti fare ferri di cavallo dal lato opposto allo skew. Dopodiché, la parte viene raddrizzata e lo spazio libero viene riempito con cemento e ghiaia mescolati con acqua. Le proporzioni di cemento e liquido - 2 a 1.
3. Ricostruzione di un pilastro di mattoni. Dovrebbe essere rafforzato mediante una cintura di cemento.

Vale la pena scegliere il metodo per migliorare la base, dopo aver consultato uno specialista. E per la realizzazione del lavoro di assumere squadre di professionisti.

Video dettagliato sulla sostituzione di una fondazione guastata con pile a vite:

Finitura di una fondazione a vite-vite

Quando la ricostruzione della fondazione è stata completata con vite pile, è necessario iniziare a finire. Ci sono diversi materiali di base per la finitura:

• mattoni;
• pannelli di plastica;
• rivestimenti;
• lamiere.

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Conclusione

Dovrebbe essere selezionato sulla base del budget e delle preferenze estetiche.

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