Smontaggio del tetto del rotolo, metodi, caratteristiche e fasi del processo, che influiscono sul costo dello smontaggio del tetto

Prima o poi, ogni proprietario di un edificio con un rivestimento per coperture simile deve occuparsi dello smantellamento della copertura del tetto. L'articolo descrive le situazioni in cui il lavoro viene svolto per smontare il tetto; elenca le caratteristiche, i metodi e le condizioni di lavoro. Conoscerai le fasi dello smantellamento e scoprirai da cosa dipende il costo dei servizi per lo smantellamento delle coperture.

Quando è necessario lo smontaggio

L'utilizzo del materiale del tetto è un processo a più fasi. Uno smantellamento di qualità (che implica la rimozione completa della vecchia torta per tetti) è cruciale per quanto affidabile ed efficiente sarà il nuovo design. Smontaggio del vecchio tetto iniziare nelle seguenti situazioni:

• Quando un locale o revisione . I materiali che costituiscono la torta del tetto sono progettati per una certa durata, determinata sia dai parametri tecnologici sia dalle condizioni operative. Dopo la scadenza della costruzione inizia a cadere in rovina, ci sono perdite. La causa della riparazione può essere sia un danno grave (incendio, rottura, putrefazione di legname) o calcoli errati durante l'installazione (incongruenza tra la guaina e il sistema di traliccio e il tipo di tetto). Se è impossibile ripristinare il rivestimento, il tetto usurato viene sostituito con uno nuovo.

• Se i proprietari desiderano modificare l'aspetto della casa modificando l'intera struttura del tetto o sostituendo la pavimentazione.

• Durante la demolizione dell'edificio . A volte un edificio denso non consente di ricorrere all'uso di attrezzature pesanti (e, soprattutto, a lavori esplosivi) per la demolizione di un edificio fatiscente. In questo caso, viene smantellato gradualmente, a partire dal tetto. Lo smontaggio avviene manualmente o con mezzi meccanici.

Caratteristiche e metodi per smontare un tetto a tondino

Quando si smonta un tetto a falda, si dovrebbe evitare un pericoloso spargimento del materiale del tetto e il collasso degli elementi del tetto . I materiali di copertura laminati, più spesso utilizzati su strutture piane, hanno alcune caratteristiche speciali. Per diversi anni, il calore del sole trasforma una simile torta da tetto in una massa monolitica, strettamente connessa alla base. Lo smontaggio di un tetto morbido su un tetto piano ha le sue caratteristiche e viene eseguito in due modi:

• Utilizzo del wall chaser . Questo metodo è adatto se lo spessore del manto di copertura non supera i 3 cm. Lo strumento elettrico consente di tagliare tratti tecnici (scanalature, scanalature) nel rivestimento precedente. Le scanalature sono tagliate parallele l'una all'altra ad intervalli prestabiliti, i frammenti risultanti di materiale sono separati dalla base a mano.

Sul nostro sito web è possibile trovare i contatti delle imprese di costruzione che offrono servizio di riparazione del tetto . È possibile comunicare direttamente con i rappresentanti visitando la mostra paesaggistica di pochi piani.

• Con l'uso di un'ascia per tetto (taglio a quadrati). Se lo spessore del vecchio rivestimento è superiore a 3 cm, o se non c'è uno strumento a portata di mano, viene in aiuto un'ascia speciale su un lungo manico, con cui i pezzi del tetto vengono abbattuti e le parti intermedie vengono staccate.

Tali lavori di smantellamento sembrano semplici, ma richiedono comunque esperienza, abilità e accuratezza e vengono effettuati tenendo conto delle seguenti disposizioni:

• Per uno smontaggio di alta qualità del tetto di rivestimenti morbidi, è importante scegliere correttamente il metodo di lavoro , e per questo è importante valutare le condizioni generali della struttura.

• Il più pratico è completare lo smontaggio di una copertura a rullo . Sebbene ci sia un modo per coprire vecchi strati con nuovi, non è adatto a tutte le occasioni.

• La riparazione dovrebbe essere complessa , un nuovo rivestimento del rullo viene installato il prima possibile in modo che l'umidità atmosferica e le precipitazioni provochino danni alla struttura.

Condizioni di smontaggio

Lo smantellamento tecnicamente competente del tetto del rullo deve essere eseguito nelle seguenti condizioni:

• Condizioni di temperatura . Lavorare alla rimozione della vecchia tegola è scegliere un clima secco e moderatamente caldo. Se il marchio del termometro supera i 20 ° C, il bitume incluso nel materiale inizia ad ammorbidirsi e il processo richiede più tempo e fatica.

• Strumenti richiesti . Affinché lo smantellamento della copertura del tetto avvenga in modo rapido e preciso, è necessario che la brigata disponga di strumenti e attrezzature moderni e professionali.

• Lavoratori qualificati .È improbabile che la squadra di lavoratori in visita o studenti riuniti per la stagione sappiano esattamente come è stato realizzato il tetto, e quindi non sarà in grado di smontarlo correttamente e in modo ottimale. Assumere non professionisti è irto, come minimo, di ritardare le scadenze per l'esecuzione del lavoro (a volte due o tre volte).

Informazioni sullo smantellamento del tetto nel seguente video:

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Fasi di smantellamento del tetto

La sostituzione del rivestimento viene effettuata nella seguente sequenza:

• Preparazione sito di lavoro . Prima di iniziare il lavoro, i cavi elettrici e le antenne di comunicazione, i parafulmini, i dispositivi di comunicazione, i tubi di ventilazione vengono smantellati. È necessario ispezionare i camini e smantellare il sistema di drenaggio.

• Preparazione della mansarda (in caso di riparazione del tetto a falde). Nei luoghi in cui viene rilevato il cedimento delle travi, vengono installati puntelli e putrelle.

• Smontaggio del tetto . Nelle organizzazioni di costruzione specializzate, almeno due roofer sono impegnati in lavori di demolizione. Se si intende smantellare il sistema di tralicci, vengono aiutati da carpentieri e lavoratori impalcati, il cui compito è quello di scendere in sicurezza il legname a terra. Il materiale di copertura viene tagliato a strisce, che vengono quindi staccate dalla base.

• Smaltimento dei rifiuti di costruzione . I rotoli separati vengono piegati e riposti in contenitori.

Spesso, il nuovo materiale laminato viene posato su quello vecchio. Questa decisione sembra ragionevole perché consente di accelerare il processo e ridurre il budget il più possibile. Tuttavia, il metodo presenta ovvi inconvenienti e il risparmio in futuro si traduce in spese aggiuntive. Il rivestimento diventa troppo complesso e inutilmente multistrato.

Quando le perdite appaiono in tale torta, l'umidità rimane tra gli strati e causa la distruzione accelerata del tetto, e lo smantellamento del tetto spesso richiederà costi aggiuntivi. Pertanto, è molto più pratico cambiare completamente il rivestimento del rullo nel caso di riparazioni di capitale. Se i proprietari decidono comunque di posare un nuovo strato senza rimuovere quello vecchio, il lavoro viene eseguito nel modo seguente:

• La superficie viene pulita dallo sporco e asciugata .

• Se ci sono difetti (bolle) sulla vecchia superficie, allora eliminano - vengono tagliati, essiccati e incollati con mastice.

• La posa della copertura del rotolo inizia dal fondo del pendio , parallela alla linea della grondaia.

Informazioni sulla taglierina del tetto nel seguente video:

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Cosa influenza il costo dei servizi di smantellamento

Il costo dello smontaggio del tetto si forma dopo l'ispezione dell'oggetto; il suo valore è sempre individuale ed è determinato dai seguenti fattori:

• La portata del lavoro e il periodo della loro implementazione . Lo smantellamento urgente costerà di più, in quanto dovrà attrarre più artigiani.

• Per l'area del tetto e le peculiarità della sua costruzione . Più grande è l'area, più basse sono le tariffe.

• Numero di strati della bobina . Per rimuovere più strati, ci vuole più tempo e aumenta il costo del lavoro.

• Funzioni di smantellamento . Il prezzo è influenzato dalla necessità di installare impalcature, smantellare sistemi di ventilazione o camini.

• Spese aggiuntive . Il costo può includere separatamente la riparazione della fondazione, i materiali utilizzati, l'uso di attrezzature speciali.

• La necessità di smaltimento dei rifiuti . L'azienda può fornire il trasporto e assumere il compito di abbassare la spazzatura verso il basso, il suo layout e caricarlo nell'auto.

Costi di smontaggio

Il costo dello smantellamento di alta qualità può sembrare inutilmente elevato, ma è determinato dalla complessità e complessità del lavoro. Se si deve rivedere il tetto, la soluzione più pratica sarebbe affidare tutto il lavoro di un'organizzazione specializzata. Le riparazioni complete eseguite da esperti roofer saranno più economiche e verranno eseguite tempestivamente. Prima dell'inizio dello smantellamento, viene svolto un lavoro preparatorio:

• Il dipendente va all'oggetto e ispeziona il tetto, valuta i suoi parametri tecnici e la complessità dei lavori futuri .

• Sulla base dei dati ricevuti , vengono determinati lo scopo del lavoro, il tempo di implementazione e il costo .

• Il budget e i termini sono coordinati con il cliente , dopo di che i roofer iniziano a lavorare.

Il costo medio dei servizi di smantellamento a Mosca e nella regione si inserisce nelle seguenti figure (per 1 m ² ):

• Smantellamento dei lavori (tetto di una casa o di un garage): da 85 a 100 rub. Tetto semplice: da 90-100 rubli. (2 strati di materiale depositato con uno spessore non superiore a 6 cm), complesso - da 120-140 rubli.

• Smontaggio completo (incluso massetto, idro e isolamento termico): da 170 rub.

• Smantellamento del vecchio isolamento (lana minerale, argilla espansa): da 90-100 rubli.

• Trasferimento di rifiuti di costruzione : da 1400-1500 sfregamenti. / ton.

• Caricamento di rifiuti in un contenitore e rimozione di : da 2500 sfregamenti. / ton.

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Conclusione

Al fine di prolungare la durata della copertura del rullo rinnovata, sarà utile monitorare le condizioni della superficie e coprirla periodicamente con un composto protettivo. Viene selezionato in base all'intensità della radiazione solare, al tipo di materiale e alla pendenza del tetto. Affinché le misure preventive apportino il massimo beneficio, vengono effettuate in condizioni di asciutto, caldo e calmo dopo la pulizia della superficie e la riparazione di danni minori. Se il danno richiede fino al 30-40% della superficie, è necessaria la riparazione locale. Se l'area danneggiata è più grande, la riparazione sarà inutile; una sostituzione completa del tetto con lo smantellamento del materiale in rovina.

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