vantaggi e svantaggi, materiali e progetti

L'inizio degli anni '90 del ventesimo secolo è caduto sul boom della costruzione suburbana. I nuovi ricchi si "picchiarono" l'un l'altro, erigendo interi palazzi su 6-9 acri di terreno assegnato. Nel tempo, le passioni per la megalomania si placarono e iniziò l'era delle case a due piani. Perché è un'opzione ideale per una casa privata per una famiglia di medie dimensioni, in cui è possibile assegnare per ogni membro anche un piccolo, ma la propria stanza. Allo stesso tempo, le società di design offrono una vasta scelta, quindi non ci sono problemi. Pertanto, l'articolo descriverà alcuni dei progetti popolari di case a due piani, i loro pro e contro, i materiali da cui costruiscono le case, così come le tecnologie della loro costruzione.

Un tipo universale di edificio residenziale

Le case private a due piani sono un'opportunità per scegliere da una lista enorme offre. In questo caso, la classificazione degli edifici si basa non solo sui dati architettonici. Ci sono tre posizioni che possono essere poste in base alla scelta:

1. Materiali da costruzione , da cui sarà costruito il cottage. Non ci sono restrizioni in termini di scelta. Puoi usare qualsiasi. Ma è necessario prendere in considerazione il momento associato all'implementazione di operazioni di costruzione puramente tecnologiche. Questo vale soprattutto per l'isolamento degli edifici. Cioè, a seconda della regione in cui è prevista la costruzione di un cottage su due piani, il problema dell'isolamento termico è risolto dal materiale da costruzione scelto: se è necessario eseguirlo o meno. Se "SÌ", in che misura.

2. È possibile diversificare la progettazione dell'edificio progettando elementi architettonici ausiliari: un attico, una veranda, una terrazza, un bovindo e così via.

3. Se si seleziona un singolo progetto , è possibile immaginare e impostare il compito degli sviluppatori in termini di dimensioni ottimali dei salotti e dello spazio ufficio, a seconda del loro scopo.

Per quanto riguarda quest'ultima posizione, i singoli progetti spesso non sono organizzati in base alla posizione delle camere. si differenziano da quelli tipici, in cui al piano terra c'è un soggiorno, a volte una sala giochi per bambini, e una cucina. Al secondo piano ci sono camere da letto per tutti i membri della famiglia, così come i bagni. Ma per il locale caldaia, l'officina e altri locali simili.

I vantaggi e gli svantaggi delle case private su due piani

La popolarità delle case di campagna a due piani è dovuta a molti fattori:

• Territorio dell'economia . Questo è particolarmente vero per coloro che possiedono un piccolo appezzamento di terra. Cioè, una casa viene costruita su una piccola piazza in cui una famiglia può adattarsi. E allo stesso tempo verranno prese in considerazione tutte le condizioni di vita confortevoli.

• Nello stesso edificio stanze diverse sono combinati con scopi diversi, specialmente se l'edificio ha una cantina in cui è possibile posizionare un garage o un'officina.

• Non ci sono restrizioni in termini di contenuto architettonico della casa stessa. Cioè, può essere un cottage classico, costruito nello stile del minimalismo, arco deco, barocco e così via.

• Anche il design interno non è limitato a nulla.

come per gli svantaggi. Con l'apparente risparmio di materiali da costruzione, infatti, la costruzione di case a due piani è un'attività costosa. In primo luogo, è necessaria una fondazione rinforzata per tale costruzione. In secondo luogo, si formano tre sovrapposizioni, non due, come nella costruzione a un piano. In terzo luogo, viene costruita una struttura di scale che collega il primo e il secondo piano. E questo è anche un notevole investimento finanziario. In quarto luogo, è necessario realizzare reti ingegneristiche al secondo piano, che è associato al costo di acquisizione di materiali pertinenti.

E non sono tutti i difetti. Qui puoi anche aggiungere che per le persone anziane, le persone con disabilità e i bambini piccoli è difficile salire al secondo piano. Fuori dalla situazione - o mescolarli al primo piano, o pensare a un sistema di sollevamento comodo e sicuro.

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Complessità di pianificazione e progettazione

In effetti, una casa a due piani è una struttura complessa. Pertanto, è molto importante eseguire correttamente i calcoli relativi alla capacità portante delle strutture dell'edificio. A questo proposito, il requisito principale per la fondazione, recanti pareti e pavimenti. Non c'è posto per le esibizioni amatoriali. Il progetto e i calcoli dovrebbero essere fatti da specialisti.

È possibile utilizzare un progetto tipico, che oggi è liberamente disponibile in grandi quantità. Ma soddisferà tutti i membri della famiglia. Ecco perché una così grande richiesta di ordini individuali.

Ma non è tutto. Le reti di comunicazione ingegneristiche sono sistemi fondamentali che forniscono una vita confortevole. Risparmio e lavoro effettivo dipendono dalla loro corretta installazione in schemi di progettazione. Ad esempio, il sistema di riscaldamento. Questo non è solo un layout di tubi sui pavimenti con una connessione ai radiatori e alla caldaia. Questa è una selezione esatta di tubi per materiale e diametro, radiatori in termini di dimensioni e quantità, pompa di circolazione, potenza dell'elemento riscaldante.

Non dimenticare l'isolamento di un edificio a due piani. Oggi, viene prestata particolare attenzione. Nei calcoli, gli sviluppatori indicano con precisione quali materiali dovrebbero essere usati, quale spessore deve essere posato lo strato isolante, in che modo.

Materiali per case private a due piani

Com'era prima detto sopra, a questo proposito non ci sono restrizioni. Ed è proprio questo che complica il processo di selezione, perché ogni materiale edilizio ha i suoi pro e contro, la sua componente di prezzo. Ad esempio, una casa residenziale a due piani fatta di mattoni costerà un sacco di soldi, ma la costruzione del telaio può essere attribuita alla costruzione del budget. Quindi affrontiamo ogni materiale separatamente.

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Legno

Il materiale da costruzione tradizionale in Russia presenta molti vantaggi, dove spiccano il prezzo basso e la capacità di utilizzare due tecnologie principali per la costruzione di case di campagna: una struttura e una struttura a telaio. La seconda opzione è un budget, quindi oggi gode di grande popolarità e famiglie con un piccolo budget familiare.

Va notato che il cottage frame su 2 piani in termini di prestazioni non differisce da una casa di mattoni. Ma a una condizione: se conduci con competenza l'isolamento.

A questo proposito, una casa di travi è una struttura più affidabile. Ma ha una difficoltà: l'installazione di travi o tronchi. Pertanto, oggi sempre più case vengono assemblate con materiali arrotondati o incollati (da lamelle sottili).

Mattone

Un altro materiale da costruzione tradizionale per case di campagna. È caratterizzato da:

• alta resistenza ;

• funzionamento a lungo termine , anche con carichi significativi di diversi specie;

• rispetto dell'ambiente .

Se approcci correttamente alla progettazione di una casa in mattoni a due piani, puoi fare a meno della decorazione esterna. Cioè, la fila esterna di mattoni è appiattita, sostenendo chiaramente la larghezza del giunto in muratura. E questo è sufficiente per considerare finito.

Calcestruzzo cellulare

I blocchi di cemento cellulare sono oggi un materiale da parete molto popolare. E il suo principale vantaggio è l'alta qualità termica, perché all'interno di un cemento di questo tipo c'è un gran numero di pori. Ma sono i vuoti che riducono la forza del materiale e la sua capacità di carico. Per gli edifici a due piani, questi blocchi sono giusti.

Un altro svantaggio è la struttura porosa, che rende i blocchi con il livello minimo di resistenza all'umidità. Oggi questo problema viene risolto semplicemente - con decorazioni esterne e interne utilizzando qualsiasi materiale. Il più comune - intonaco.

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È necessario rendere omaggio alle società di costruzione che hanno portato la costruzione di case in calcestruzzo espanso al massimo grado di affidabilità. Utilizza sia le tecnologie tradizionali di costruzione, sia le operazioni e i materiali innovativi per il fissaggio dei blocchi. Va notato che la componente di prezzo, a differenza di quella in mattoni, è molto più bassa. Da qui la popolarità di edifici di questo tipo.

Nel video, il maestro racconta come la loro azienda ha eretto un cottage a due piani da blocchi di schiuma:

Telaio da profilo metallico

Nuove tecnologie gradualmente entrare nelle nostre vite. Uno di questi - frame, che si basa su profili in acciaio. Ciò aumenta la forza e l'affidabilità della struttura, il suo funzionamento a lungo termine. Allo stesso tempo, i profili metallici tollerano facilmente i cambiamenti di umidità e temperatura. Se trattati correttamente, non sono soggetti a corrosione. L'unico inconveniente rispetto al telaio in legno è l'alto prezzo della struttura.

Regole di pianificazione

Sembrerebbe che si possano incontrare difficoltà quando si crea una pianificazione cottage privato a due piani. Infatti, come accennato in precedenza, al secondo piano è meglio avere camere da letto, al primo piano tutte le altre stanze. Ma ci sono altri momenti:

1. Lounge è meglio avere dal cortile, e non con l'accesso alla strada.

2. Finestre della cucina lasciali rivolti verso sud. Camere da letto ad est, soggiorno ad ovest. Da nord, è meglio installare una scala e rendere questi muri sordi.

3. Il locale caldaia deve essere installato in modo ottimale all'interno del piano terra. Se non ce n'è, allora sul primo o nell'estensione della casa principale. È importante ridurre la distanza.

4. Se la casa è grande, allora puoi pensare di organizzare camere per gli ospiti al primo piano, una sala studio e una biblioteca al secondo piano.

5. La variante ideale di un cottage di campagna a due piani è un edificio con un numero minimo di corridoi .

6. Se è previsto la creazione di un garage nel seminterrato , non è possibile disporre sopra le camere da letto. In posizione ottimale sopra il garage per organizzare una scala o uno spogliatoio.

7. Se il cottage è piccolo, è meglio unire più stanze in un tipo di studio. Ad esempio, unire la cucina e il soggiorno.

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Oggi, sempre più spesso, l'attico viene utilizzato come secondo piano nella costruzione di case di campagna. L'opzione è in realtà economica, ma non meno efficace in termini di organizzazione di camere e stanze. Il compito principale dei progettisti è di prendere in considerazione i desideri del cliente, i costruttori - per condurre correttamente l'isolamento del tetto.

I cottage con verande e terrazze adiacenti stanno guadagnando molta popolarità. Soprattutto questi sono progetti reali di case con un'area occupata di 6x6 m, cioè, con l'aiuto di estensioni, si risolve il compito di aumentare l'area sfruttata, dove è possibile organizzare un'area ricreativa, una serra, una sala giochi per bambini e così via. Ma la cosa più importante è che i locali annessi non richiedono grandi investimenti, quindi l'elevata efficienza dei progetti di questo tipo.

Il video mostra progetti moderni di case a due piani con verande e terrazze annesse:

Consigli utili

Devi capire che la legislazione è stata a lungo presa in considerazione. Ad esempio, indipendentemente dal progetto di un cottage a due piani che hai scelto: tipico o individuale, è necessario condurre la sua esperienza per ottenere un permesso di costruzione. Se ciò non viene fatto, il cottage non sarà collegato dopo il completamento della costruzione alla rete idrica e alle reti fognarie, alle reti elettriche e alla fornitura di gas.

Allo stesso tempo, non è consigliabile impegnarsi in samostroem, perché una casa su due piani è una costruzione complessa e responsabile, in cui molti siti di costruzione devono essere presi in considerazione. Pertanto, il consiglio - utilizzare i servizi di costruttori professionisti.

Il video mostra un bellissimo cottage a due piani con una disposizione classica di stanze e stanze:

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Conclusione sul tema

Quindi, vi abbiamo parlato delle case di campagna, in particolare su due piani, che oggi godono di grande popolarità. In effetti, la struttura di questo tipo - la media d'oro. È economico in termini di costruzione e utilizzo dei materiali da costruzione, la possibilità di scegliere il layout, la corretta considerazione dei criteri che costituiranno la base per un soggiorno confortevole.