Case da un bar chiavi in ​​mano a buon mercato per la residenza permanente il prezzo a Mosca, progetti per la costruzione con una foto

Le case di legno erano e rimangono i classici dell'edilizia abitativa. Per secoli i maestri hanno perfezionato la tecnologia di costruzione delle capanne di legno: sia le piccole case accoglienti che gli edifici di 2-3 piani di altezza invariabilmente deliziano tutti con la loro bellezza. Inoltre, le pareti delle case di legno "respirano", passando una certa quantità di aria attraverso i micropori del legno, saturandolo allo stesso tempo con oli essenziali che sono benefici per la salute umana. Gli edifici in legno sono invariabilmente associati al lavoro manuale, quindi, anche se costruiti su basi chiavi in ​​mano con tecnologie moderne, le case di un bar per la residenza permanente sono un suggerimento alla redditività e al prestigio dei loro proprietari.

Affinché gli alloggi diventino un'acquisizione redditizia non solo qui e ora, ma anche economicamente operativi, cerchiamo di capire cosa sta costruendo una casa da una barra chiavi in ​​mano, come e dove questo servizio aiuta a risparmiare, quali progetti e prezzi sono offerti società di costruzioni.

Casa di legno profilato

Caratteristiche di case di legno di legno

Case progettate e costruite con legname paura di calore, umidità e freddo. L'elaborazione speciale del materiale fornisce protezione contro insetti, muffa, funghi e altre deformazioni a seguito di influenze esterne.

Allo stesso tempo, grazie alla capacità unica del legno (filtro naturale naturale) di "respirare", un microclima ottimale viene mantenuto all'interno dei cottage della barra, il che implica una normale circolazione dell'aria e una conservazione del calore / raffreddamento.

Il meno qui è che ogni pochi anni è necessario ri-trattare le pareti della casa con composti antisettici - altrimenti potrebbe iniziare il processo di distruzione del legno.

Una casa da un bar per vivere tutto l'anno

I cottage costruiti da un bar vengono utilizzati attivamente non solo per le eccellenti qualità estetiche, ma e, grazie alla funzionalità delle strutture, alla loro affidabilità e al comfort offerto. Il legno è un materiale naturale resistente che è in grado di trasmettere le sue proprietà all'intera costruzione, purché sia ​​usato correttamente.

I vantaggi di una casa da un bar per residenza permanente includono:

• efficienza della costruzione di edifici (rispetto ai cottage in pietra), indipendentemente dalle dimensioni della casa;

• alto livello di isolamento termico delle pareti in legno;

• attrattiva esterna dell'edificio che non richiede interni ed esterni obbligatori;

La casa è fatta di legno senza rifiniture esterne

• compatibilità ambientale della struttura dovuta ai materiali naturali;

• alta resistenza di un telaio in legno con un peso relativamente basso;

• lungo con servizio ok.

Se si confrontano case fatte di legname con edifici in pietra, per il primo occorre una base meno potente - una fondazione più leggera costa circa un terzo in meno di una pesante. Se consideriamo anche la possibilità di eliminare i lavori di finitura delle pareti, alla fine si ottengono notevoli risparmi sulla costruzione.

Cos'è la costruzione chiavi in ​​mano?

In termini semplici, chiavi in ​​mano significa che la società di costruzione assume tutti i flussi di lavoro. Naturalmente, tutte le sfumature sono pre-negoziate e sancite nel contratto, che specifica i tempi, le stime dei costi e le modalità di controllo della costruzione.

A prima vista, potrebbe sembrare che i costi di costruzione dovrebbero aumentare in modo significativo, dopotutto, devi pagare materiali edili, manodopera qualificata, veicoli a noleggio e tutti i costi generali ... Ma in realtà, il servizio di costruzione chiavi in ​​mano può risparmiare molto a causa della complessità.

Nel senso giusto, un servizio chiavi in ​​mano è l'implementazione dell'intero complesso di lavori di costruzione

Prima di tutto, si ottiene un progetto ben progettato e Il progetto della casa approvato in tutti i casi. In secondo luogo, quando si ordina un servizio chiavi in ​​mano, molte società di costruzioni offrono gratuitamente ai propri clienti progetti e, se necessario, completano l'offerta in base alle proprie esigenze. Il prossimo punto all'ordine del giorno è la questione del tempo libero: la disponibilità di strumenti nella struttura, i metodi di consegna dei materiali da costruzione, il coordinamento delle carte nei casi necessari - tutti questi e momenti simili sono ora la preoccupazione della società di costruzioni. In questo momento puoi concentrarti completamente sul lavoro o sul tempo libero e controllare la costruzione nel tuo tempo libero "con una mente nuova".

E il momento più piacevole sono i prezzi - dopo tutto, una seria società di costruzioni non è solo una squadra di lavoratori qualificati ... Nella maggior parte dei casi, un'azienda che offre costruzione chiavi in ​​mano ha un ciclo di produzione completo, oltre a una flotta personale.Ciò significa che, anche se a prima vista il costo dei servizi può sembrare più elevato rispetto all'utilizzo del lavoro delle brigate "grigie", questo è più che compensato dalla qualità dei materiali e dalla disponibilità di tempo libero, che altrimenti dovrebbe essere speso per questioni attuali.

Il risultato della costruzione di una casa chiavi in ​​mano, guarda il video:

Progettazione di case in legno

Tecnologie moderne creare opportunità praticamente illimitate per i progettisti, in modo da poter creare una casa della forma architettonica originale e di qualsiasi stile.

Ma il progetto della casa non è solo la disposizione delle stanze e una bella facciata. Questo progetto è un pacchetto completo di documenti, piani e specifiche per cui è costruita la casa. Pertanto, in ogni caso, il design dovrebbe essere gestito da esperti. Inoltre, molte società di costruzione forniscono un progetto gratuito al momento dell'ordine di un servizio chiavi in ​​mano.

Questo è solo un progetto architettonico, che mostra il layout e la facciata della casa

Sul nostro sito puoi familiarizzare con i progetti di case più popolari da legname laminato da aziende edili presentato alla mostra di case "Low-Rise Country".

Tutti i progetti di case di legno per la residenza permanente vengono creati tenendo conto del clima dell'area selezionata. I residenti della Russia quando prendono decisioni costruttive e di pianificazione spaziale dovrebbero tenere conto delle condizioni specifiche di temperatura e umidità (inverni gelidi ed estati calde).

Anche in fase di progettazione è necessario tenere in considerazione le seguenti sfumature:

• il tetto della casa deve resistere a massiccia copertura nevosa e forti gelate, avere una forte pendenza che consente di scaricare le pareti portanti, essere attrezzato sistemi di ritenzione della neve e grandi fuggitivi (da 0,5 m) che proteggono la struttura dalle precipitazioni;

• è necessario eseguire correttamente un calcolo termico che consentirà di scegliere lo spessore ottimale della parete (un'opzione economica è un legno spesso 150 mm + rivestimento della parete con isolamento) e pavimento (supplementare ma usano lana di cotone basalto con uno spessore di 10 cm) per risparmiare calore in inverno;

• in bilancio, viene preso in considerazione l'uso di finestre con doppi vetri che creano lo strato di isolamento termico richiesto;

Windows in una casa da una barra

• richiede il calcolo della limitazione della vetratura per area (rapporto ammissibile tra le aperture della luce e l'area del pavimento 1: 5.5 o 1:10 per le camere mansardate);

• quando si sceglie un tipo di fondazione, è necessario considerare il tipo di terreno (se la casa è costruita su terreni "pesanti", la profondità di fondazione della fondazione dipende da livello di congelamento del suolo);

• lo zoccolo di case da un bar dovrebbe alzarsi più di 40 cm sopra il livello del terreno in modo che il legno non si bagni quando la neve si scioglie;

• si consiglia di sviluppare un progetto con un vestibolo all'ingresso o con una veranda riscaldata per conservare più calore in casa;

• se il riscaldamento centrale non è previsto in cantiere, il progetto dovrebbe includere un locale caldaia .

Progetto di una casa con un locale caldaia

Le piccole case possono avere un caminetto o una stufa, che viene anche preso in considerazione in fase di progettazione.

Importante! Quando si progetta la configurazione di cottage in legno lamellare incollato, è necessario fornire un sistema di ventilazione artificiale.

Costruzione di case da una barra chiavi in ​​mano

Le case di un bar sono costruite piuttosto rapidamente. A seconda della scelta del materiale di installazione del telaio del cottage può richiedere solo 1-2 mesi. Oltre ai tempi di costruzione, il tipo di legno e il tipo di legno influiscono anche sulla complessità del design e sulla resistenza dell'intero edificio all'umidità.

Per ridurre il rischio di incendio e prevenire la decomposizione, utilizzare legno trattato con impregnazioni speciali ritardanti di fiamma e idrofobiche.

Tipi e scelta dei materiali da costruzione

Gli edifici in legno si differenziano non solo nel design, ma anche nell'aspetto. Ciò è dovuto alla scelta di diversi materiali per la loro costruzione.

Bar per la costruzione di una casa

Sul nostro sito è possibile trovare i contatti delle imprese di costruzione che offrono il servizio di costruzione di case in legno lamellare. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

Esistono 3 tipi di legno usati per la costruzione di case di campagna:

• Arrotondati . A registri la parte allentata viene tagliata e vengono create delle scanalature, che consentono di collegare strettamente gli elementi della parete tra loro.

• Profilo . Il materiale più ecologico - ha un'elevata permeabilità all'aria. Un tronco lungo ha lo stesso spessore, i bordi tagliati e una sezione quadrata.

• Incollati . Il materiale è incollato sotto le schede di pressione.Le case di questo tipo di legno sono soggette a un restringimento minimo. A causa della colla in eccesso, il materiale non consente il flusso d'aria, quindi mantiene il calore il più possibile, tuttavia, il livello di umidità nella casa sarà superiore rispetto ad altre strutture.

Trave incollata per la costruzione di una casa

Se l'abitazione è costruita per la residenza permanente, vengono utilizzate barre con una sezione non meno di 15-20 cm.

Caratteristiche della tecnologia di costruzione e delle sue fasi

Per costruire in modo economico una casa da una barra per una residenza permanente chiavi in ​​mano, è necessario non risparmiare sulla qualità dei materiali, ma seguire la corretta tecnologia di costruzione. Il processo e l'esecuzione delle sue fasi (sequenza e tempo) dipendono dal materiale scelto, dalle dimensioni della struttura e dalla complessità architettonica dell'edificio.

Importante! Tutte le case in legno sono soggette a restringimenti, ma durano più a lungo (fino a 1,5 anni) in cottage da una barra di umidità naturale.

Costruire una casa da una barra di umidità naturale

Caratteristiche della tecnologia per la costruzione di case da un bar:

• per edifici in legno tondo, il processo di restringimento dovrebbe durare circa un anno prima di finire, se necessario, può essere avviato;

• si consiglia di assemblare il telaio della casa in inverno;

• prima dell'uso di un materiale per barre deve essere trattato un antisettico (sia incolore che strutture a colori sono consentite).

Per tutte le fasi di costruzione di una casa da un legno, guarda il video:

Per assemblare un piccolo il telaio avrà bisogno di un minimo di lavoratori (2-3 persone), perché il raggio è molto più leggero di altri materiali. Il costo dell'assemblaggio è di circa il 30-60% del prezzo del legname. L'installazione del sistema di copertura richiederà un altro 10-15%.

Tecnologia di assemblaggio di una casa da una barra

Fasi di costruzione di una casa da un bar:

• Costruzione della fondazione. Per una casa di legno c'è una base poco profonda o un fondo di pile. La scelta finale viene effettuata dopo aver calcolato il carico, il peso approssimativo dell'intero edificio e tenendo conto del tipo di terreno.

• Posa di uno strato di materiale impermeabilizzante (ad esempio materiale di copertura);

• Assemblaggio della prima corona ( bordo inferiore - profilo in legno). Questo stadio inizia solo dopo che la fondazione acquisisce la forza necessaria. Sotto il contorno è posata una tavola nuziale fatta di larice, impregnata di un antisettico, che col tempo sarà più facile da sostituire rispetto alla corona intera.

Può essere interessante! Nell'articolo sul seguente link leggi l'albero da una barra.

Nel video viene presentato un esempio di posa della prima corona in una casa in legno lamellare:

• Un ritardo di cut-in per il pavimento nella prima o seconda corona .

• Assemblare l'intera casa di tronchi. Viene utilizzato un juta pad tra ciascuna corona. Quando si utilizza legno di umidità naturale, sarà necessario unire barre, che darà rigidità alla struttura e garantirà la conservazione della geometria della carcassa durante l'asciugatura. Gli angoli possono essere assemblati in tre modi: in un angolo caldo, una tazza o una zampa. Per finestre e porte, le barre sono disposte in modo tale da ottenere una vista a sbalzo dell'aereo e, al termine del restringimento, le aperture vengono tagliate alla dimensione richiesta.

Assemblaggio del telaio di una casa da una barra

• Organizzazione del pavimento. I ponti grezzi sono realizzati secondo le travi del pavimento o i ritardi. In cima a loro organizzare una bozza, e poi il piano di finitura. Il piano terra e l'attico sono coibentati con lana minerale.

• Costruzione del tetto. L'opzione migliore è un tetto a capanna con timpano a telaio e attacco rigido del sistema a traliccio (se si utilizza una barra, quindi con uno scorrevole).

• Lavori di isolamento e finitura della costruzione. È possibile iniziare a riscaldare e terminare i lavori senza interruzioni o con un periodo minimo di restringimento (3-6 mesi) solo se sono presi come base per progetti di case da legno incollato per la residenza permanente. Prima di finire la casa di legname segato non profilato, le case di tronchi vengono calafatate (compattare gli spazi vuoti con fibra di juta). In questa fase, anche soddisfatto del soffitto. L'opzione migliore è quella di rivestirlo con assicella con travi a vista. Per quanto riguarda le pareti, la pittura tradizionale dopo la lucidatura del legno con vernici speciali per legno è preferibile ed economica.

Schema di riscaldamento della casa da legname

• Installazione di finestre e porte. L'installazione viene eseguita in un okosyachku preordinato. Per fare questo, alle estremità creare solchi sotto la barra, a cui viene successivamente allegata la scatola.

Il rispetto della tecnologia di costruzione è il risultato di un alloggiamento bello, durevole e affidabile.

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Progetti di case in legno: tipi, caratteristiche e prezzi

I bar house sono universali - possono essere singoli o multi-livello, hanno una forma diversa e sono dotati di diverse aggiunte. Tuttavia, tutti i progetti sono creati con l'obiettivo di massimizzare il calore all'interno dell'abitazione con investimenti finanziari minimi nella costruzione.

Nell'esempio di esecuzione del video, la progettazione di una casa da una barra in Google SketchUp:

La scelta del progetto deve essere effettuata sulla base di la modalità di funzionamento desiderata (stagionale, permanente), la configurazione richiesta e il numero previsto di persone che vivono. Il prezzo dipende dalla dimensione, dalla complessità della costruzione, dal numero di piani e dal materiale utilizzato.

Una casa con una vetrata e un tetto di forma complessa costerà più di un progetto standard

Progetti di case in legno

Case di Le barre per la residenza permanente possono essere economiche se sono a un piano. Solitamente si tratta di edifici compatti con dimensioni non superiori a 10x10 m. Allo stesso tempo, presentano diversi vantaggi:

• c'è abbastanza spazio per una famiglia confortevole di più persone;

• richiede la costruzione di una struttura meno potente di una grande struttura, e una fondazione economica;

• la costruzione senza scale è preferibile per le famiglie con bambini piccoli e anziani;

• riscaldamento rapido di tutta la casa in inverno.

Una casa di campagna a un piano da un bar

Le piccole case con una dimensione di 6x6 m possono avere quasi qualsiasi design, e il costo della loro costruzione varia nel range di 450-900 mila rubli.

Progetti di case da un bar con un garage

I progetti con un garage sono particolarmente interessanti per le persone che possiedono i propri veicoli e vogliono vivere fuori città. La presenza del garage permetterà di nascondere l'auto dai capricci del tempo e fornire il comfort necessario durante la cura del veicolo. Si distinguono dalle case ordinarie solo per la presenza di un'estensione e di un costo elevato (da 300 mila rubli per la costruzione chiavi in ​​mano o da 25 mila rubli per il progetto stesso).

Una casa da un bar con un garage

Dovresti scegliere le strutture a un piano se hai bisogno di risparmiare denaro per comprare una casa da una barra chiavi in ​​mano a basso costo per residenza permanente (il prezzo diminuirà a causa delle dimensioni ridotte delle abitazioni). Ma in ogni caso, non risparmiare sui materiali.

Case finlandesi

Gli appassionati di design insoliti apprezzeranno le case confortevoli costruite in stile finlandese. Per questi progetti, l'architettura scandinava è intrinseca. La gamma di prezzi dei cottage finlandesi non va oltre la media (il prezzo di 1 mq. Di una casa finlandese di legno incollato "chiavi in ​​mano" varia tra 35 e 50 mila rubli.).

Casa finlandese da un bar

Il più grande vantaggio di una simile casa da un bar per residenza permanente - i progetti sono di minimizzare gli errori di costruzione dovuti alle sfumature Tecnologia finlandese.

Progetti di edifici a due piani

Se hai bisogno di una casa per vivere in modo permanente con tutta la famiglia con tutti i comfort, allora i progetti di cottage a due e tre piani sono la scelta migliore. Tali strutture sono caratterizzate da un'area più ampia utilizzabile e da una migliore circolazione del flusso d'aria, che offre una migliore conservazione del calore nel periodo invernale e, di conseguenza, risparmi comparativi sul riscaldamento.

Un cottage a due piani da un bar

Il costo dei grandi cottage di classe premium a più livelli parte da 2,5 milioni di rubli.

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Conclusione

La vita utile di qualsiasi costruzione in legno non dipenderà dalle sue caratteristiche progettuali, ma dalla qualità della lavorazione e del legname selezionato. Se tutto il lavoro viene svolto rigorosamente in conformità con la tecnologia e nella sequenza corretta, il cottage durerà per molti anni e gli eleganti interni in legno delizieranno i residenti.