Costruzione di case di campagna da pannelli di cemento armato - che tipo di tecnologia

L'idea di costruire una casa di campagna con pannelli di cemento armato sembrerà attraente per non tutte le persone che vogliono ottenere le proprie abitazioni. L'associazione con gli edifici noiosi del tipo di socialismo sviluppato è troppo forte. Le strutture dei pannelli annoiati hanno una reputazione per le scatole di cemento, anche se affidabili, senza volto con possibilità minime per uno stile individuale.

Tutto torna alla normalità e oggi l'edilizia residenziale suburbana industriale sta subendo una rinascita. Grazie alle nuove varietà di materiali per pannelli e alle nuove tecniche di costruzione, le case con pannelli in cemento armato non sembrano più gemelli. L'architetto della fantasia trasformerà la tua casa in un punto culminante dell'area e il budget finale sarà molto interessante.

Evoluzione della tecnologia

L'idea di rinforzare il cemento con il metallo è venuta al curioso giardiniere francese Joseph Monnier nel lontano 19 ° secolo. Monnier coltivò piante esotiche per il giardino di Versailles e vendette il surplus in Inghilterra. Per gli alberelli di palma erano necessari dei barili di quercia, fatti a mano e troppo costosi. Poiché la vasca costava quasi quanto una palma, il giardiniere ha guadagnato pochi centesimi.

Sperimentando, il giardiniere una volta intuito di mettere un barile in un altro, inserire un telaio di filo di ferro nella fessura e versare la malta di cemento su di esso. Nel 1867, Monnier brevettò materiale durevole; successivamente sono stati aggiunti brevetti per tubi rinforzati con metallo, pannelli per facciate, travi, piscine e ponti.

Dopo 19 anni, ingegnere di Kaiser Germania Gustave Weiss acquistò un brevetto e migliorò il materiale . Il cemento armato si diffuse in tutto il mondo e divenne la base di stili d'avanguardia dell'architettura - dal funzionalismo utilitaristico e dal laconico costruttivismo degli anni '20 al brutalismo accattivante degli anni '70 e all'architettura organica moderna. Oggi, non solo gli edifici delle fabbriche e gli edifici residenziali a più piani vengono costruiti in cemento armato, ma anche altri oggetti, tra cui chiese, musei e numerose case rurali.

Tecnologia moderna

La forza dei prodotti in cemento armato è una qualità ideale nella costruzione di edifici industriali e negli edifici a nove piani così familiari, che hanno un carico elevato sui pavimenti. Le pareti di edifici a più piani sono formate da un singolo telaio e pannelli di diversi tipi. Oggi, la costruzione di case di pannelli di cemento armato è stata implementata con successo nell'edilizia privata, e la tecnologia di costruzione praticamente non differisce dal metodo industriale, fornendo la stessa resistenza.

Materiali: selezione e classificazione

Offerta sul mercato una varietà di prodotti con una struttura interna di rinforzo in acciaio, che aumenta la resistenza del materiale ai carichi. Elementi robusti sono utilizzati nella costruzione suburbana durante la costruzione di progetti moderni a più piani. Prima dello sviluppo del progetto è necessario:

• Assicurarsi che ci sia un produttore specializzato vicino al cantiere, altrimenti il ​​costo di consegna dei prodotti in calcestruzzo potrebbe superare il proprio prezzo.

• Assicurarsi che l'azienda produca prodotti in bianco e nero con i parametri richiesti e possa fornire l'importo richiesto.

Quando si costruiscono case, vengono utilizzati i dettagli strutturali standard:

• Pannelli esterni . Ci sono modifiche contenenti da 1 a 3 livelli. Lo strato esterno è sempre in cemento armato, lo strato interno è un materiale con proprietà antirumore e di protezione dal calore.

• Interno pannelli (adatti per partizioni che non vanno all'esterno). Le pareti possono essere portanti; quindi si basano sulla sovrapposizione e hanno una struttura a singolo strato, rinforzata con rinforzo. Se il muro non è portante, è consentito ricavarlo da calcestruzzo leggero o alternative, ad esempio cemento gesso.

• Pavimenti Interfloor . Vengono utilizzate sia lastre cave con uno spessore di 220 mm che solide, con uno spessore inferiore (da 120 a 160 mm).

• Pannelli di base . Costruzione in cemento armato: costruzione imponente, che richiede fondamenta solide. Cuscini e blocchi di fondazione, che sono disposti in base alle caratteristiche del suolo (livello della falda freatica e profondità di congelamento), si adattano perfettamente al suo ruolo.

• Dettagli ladder (piattaforme e marce).

• Unità di ventilazione , ponticelli per la copertura di porte e finestre.

I pannelli possono essere suddivisi in tipi in un modo diverso: per struttura:

• Pannelli a parete monostrato .Hanno una composizione omogenea e bassa conduttività termica. La superficie interna è trattata con una speciale composizione cementizia, che facilita la finitura. Per la finitura utilizzare materiali decorativi per rivestimenti e intonaco cementizio.

• Pannelli a doppio strato . Lo strato esterno del cuscinetto è formato da cemento armato. Il calcestruzzo espanso o il vetro espanso, così come le lastre di lana minerale, vengono spesso utilizzati per l'isolamento interno. Sopra lo strato isolante eseguire un massetto di cemento.

• Pannelli a tre strati . Tra le due lastre di cemento armato posto isolamento; La costruzione è incollata mediante spremitura a freddo o a caldo. Il materiale per l'isolamento può essere poliuretano espanso, lana minerale, polistirolo espanso. Tali pannelli sono duraturi e resistenti al gelo (per i parametri dei cuscinetti e di isolamento termico, una parete con uno spessore di 350 mm corrisponde a una muratura con uno spessore di 1,5 m).

Sul nostro sito è possibile trovare ulteriori informazioni progetti popolari di case da pannelli di cemento armato di imprese edili, presentati alla mostra di case "Low-rise Country".

Caratteristiche del layout di una casa in cemento armato

La stesura di un piano può avvenire in due modi:

• Progettare una casa prefabbricata privata in calcestruzzo, in base alla dimensione dei pannelli finiti.

• Per creare un singolo progetto, quindi trovare un'azienda che abbia la capacità di produrre materiali non standard delle dimensioni e delle modifiche richieste.

La funzionalità di progettazione dei pannelli in bianco e nero è correlata alle caratteristiche dei prodotti in bianco e nero: non possono essere elaborati o ridimensionati in alcun modo. Il tentativo di modificare le dimensioni è irto di difetti (formazione di fessure e scheggiature); Prima o poi porterà alla distruzione dell'intero pannello.

In modo che, a causa della negligenza dei calcoli, la costruzione di una casa non sia troppo costosa, il progetto viene sviluppato tenendo conto dei più piccoli dettagli; Un'attenzione particolare è rivolta a:

• Numero e dimensioni delle stanze.

• Posizione e dimensioni delle aperture di finestre e porte.

• Posizionamento di buchi tecnologici.

• Dimensioni esatte dei pannelli di costruzione.

Innovazioni della tecnologia

Trend Negli ultimi anni l'uso della nuova tecnologia di costruzione a pochi piani, quando utilizzato pannelli w / w con strato isolante, incorporato in fase di produzione. Se la casa non ha più di 3 piani, viene utilizzato calcestruzzo leggero. Quando si ordinano pannelli con dimensioni individuali:

• Esiste una scelta di isolamento, il cui spessore è 150-170 mm.

• È possibile installare una facciata ventilata.

• Le piastre possono essere fornite non con aperture, ma con finestre e porte già inserite.

• La superficie interna dei prodotti viene preparata per la finitura.

Grazie a un approccio integrato, viene costruita una casa chiavi in ​​mano con pannelli in cemento armato chiavi in ​​mano. La scelta di metodi avanzati consente di celebrare l'inaugurazione della casa in una casa confortevole e sicura 3-4 mesi dopo la firma del contratto di costruzione.

Sul nostro sito è possibile trovare i contatti delle imprese di costruzione che offrono il servizio costruzione di case da pannelli di cemento armato. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

Vantaggi e svantaggi della tecnologia

I vantaggi includono:

• La qualità delle case w / b . La produzione di pannelli in condizioni industriali è controllata in ogni fase della produzione, il che riduce al minimo il rischio di matrimonio. I pannelli in cemento armato di qualità determinano le alte prestazioni e la durata della struttura.

• L'uso di pannelli multistrato consente di risparmiare sull'isolamento , l'isolamento acustico e la finitura.

• Alta velocità di costruzione . Plus tecnologico, riducendo i costi associati e, di conseguenza, il costo finale del progetto. Pannelli di cemento armato: le pareti prefabbricate con dimensioni e forma esatte devono essere installate e protette.

• All-seasonality . Il processo di costruzione non dipende dal periodo dell'anno.

• Redditività . Il prezzo di bilancio del materiale, la meccanizzazione del lavoro e l'uso minimo del lavoro manuale rendono la costruzione di pannelli in cemento armato un'opzione molto allettante.

• Resistenza al fuoco . Il cemento armato non brucia.

• Rispetto dell'ambiente e funzionamento a lungo termine.Il cemento armato è neutro per l'ambiente e resiste bene alle fluttuazioni di temperatura, pioggia e sole.

Gli svantaggi sono:

• L'uso di macchinari pesanti e la complessità della consegna (gli elementi r / w hanno una grande massa e dimensioni) .

• Punti . Servono come ponti freddi attraverso i quali la casa perde calore. L'unico modo per combattere la perdita di calore e denaro - qualità dell'isolamento delle articolazioni della struttura.

• Scarsa isolamento acustico richiede una finitura aggiuntiva o l'uso di prodotti a nucleo cavo.

• Tipicità . L'argomento è rilevante 15-20 anni fa. I moderni prodotti in calcestruzzo hanno una base polimerica composita e consentono di implementare una varietà di idee architettoniche.

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Varietà di tecnologia e raccomandazioni per il loro uso

Una casa fatta di pannelli e lastre di cemento armato (fabbricati in fabbrica) è una soluzione rapida e pratica se l'alloggio è urgente. Una tale struttura, costruita con blocchi tipici, avrà un design chiaro e conciso. Anche se la casa sarà limitata nel layout e nella diversità degli elementi architettonici, durerà per molti anni (il periodo garantito inizia da 50 anni). Altri materiali non saranno in grado di offrire questo rapporto prezzo-tempo-qualità.

Nella bassa edilizia abitativa suburbana, vengono utilizzate anche altre opzioni tecnologiche:

• Case con telaio in cemento armato . Una versione popolare in cui la struttura portante è costruita con pavimenti e colonne (riempiti con cassaforma amovibile) e qualsiasi materiale viene utilizzato per le pareti. In un tradizionale edificio in w / w, il carico viene distribuito tra le pareti esterne e interne. In questa tecnologia, il carico viene trasferito al telaio in cemento armato; in diverse versioni, i portanti possono essere colonne, pareti longitudinali o trasversali. La principale limitazione nella scelta di una variante con pareti portanti interne di cemento armato monolitico - la possibilità di una ricostruzione globale in futuro è persa.

Informazioni sulla costruzione di una casa in cemento con tecnologia finlandese nel seguente video:

• Case in cemento armato monolitico . Una struttura completamente eretta, per la quale viene costruita la cassaforma di fondazione con una struttura metallica, nella quale viene versato il calcestruzzo. Con l'osservanza della tecnologia, il restringimento va uniformemente e l'uscita è una scatola con pareti incredibilmente lisce.

I progetti monolitici hanno funzionalità avanzate:

• Libertà architettonica. L'argomento consente di allontanarsi dal modello standard e creare un alloggiamento con diversi livelli, archi, soffitti di qualsiasi altezza.

• Ampie intervalli di sovrapposizione. Consentire di progettare stanze di qualsiasi dimensione.

• Nessuna restrizione sulla larghezza delle aperture delle finestre (possibilità di vetri panoramici).

• La mancanza di cuciture aumenta l'efficienza energetica.

• Possibilità di organizzazione di outrigger a sbalzo, vetrata, terrazza o pavimento sospeso.

• Maggiore resistenza. Per edifici bassi con architettura tipica, può sembrare ridondante e irrazionale. Per nulla superfluo, sarà per progetti architettonici complessi o in aree sismicamente attive.

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Sottigliezze del design

Lo svantaggio principale delle vecchie case w / w - il layout impersonale e mal concepito, che mangia un sacco di aree utilizzabili, è stato a lungo irrilevante. Un enorme vantaggio della nuova tecnologia è la possibilità di progettare abitazioni di qualsiasi complessità e la sua raffinatezza su richiesta del cliente. La fantasia dell'architetto ti permette di creare un design per tutti i gusti - dalla Prairie House orientata orizzontalmente nello stile di Frank Wright, a una struttura stravagante e fantastica basata sul genio di Antonio Gaudi (che ha usato disinteressatamente il cemento armato per i suoi progetti immortali).

La scelta dello stile architettonico consente di enfatizzare le caratteristiche del design e i gusti dei proprietari. Le case più comuni in cemento armato, realizzate in stili moderni, ovvero:

• Minimalismo . Il progetto originale è nato un secolo fa e rimane una decisione importante (particolarmente apprezzata nei paesi scandinavi e in Giappone). È caratterizzato da chiare forme laconiche e palette di colori naturali di sfumature chiare. La casa si inserisce armoniosamente nel paesaggio, le finestre panoramiche e le porte scorrevoli non impediscono alla luce del sole di entrare nelle stanze.

• High-tech .C'è una severità di interni nello spirito del minimalismo, e la tecnicità e la razionalità sono enfatizzate dall'abbondanza di metallo e vetro. I trucchi preferiti sono spazi aperti, molta luce, scale inaspettatamente trasparenti, parti in alluminio e forme originali.

• Moderno . La base dello stile è la funzionalità e il comfort. È consentito un esperimento con i materiali, accostamenti contrastanti e inaspettati di colori e sagome. L'aspetto di una casa di campagna in stile Art Nouveau è riconosciuto da ornamenti floreali e numerosi prestiti da altri stili; vetrate, tetti originali, balconi poligonali, torri decorative e balaustre.

In generale, i pannelli in cemento armato consentono di creare strutture complesse utilizzando qualsiasi tipo di materiali di rivestimento. Per essere servito per un lungo periodo, è necessario occuparsi di impermeabilizzazioni e isolamento, nonché considerare il sistema di ventilazione.

Progetti e prezzi delle case in cemento armato

L'interesse mostrato per gli edifici in cemento armato nella costruzione privata di pochi piani si basa sulla possibilità di acquisire abitazioni in un tempo molto breve. Se nel segmento dell'economia, le case fatte di pannelli di cemento armato e sulla base di una struttura in cemento armato sono popolari, allora nella costruzione di alloggi di lusso c'è un crescente interesse per le strutture monolitiche.

Costruzione di case da cemento armato chiavi in ​​mano

Offerta di imprese edili case da pannelli in cemento armato chiavi in ​​mano, i cui progetti e prezzi variano in una vasta gamma e corrispondono alle richieste più esigenti. Inoltre, è possibile ordinare una casa monolitica in cemento armato o una casa con una struttura in cemento armato, utilizzando sia progetti standard che progettati individualmente. Il costo del progetto dipende da:

• il metodo di costruzione scelto;

• caratteristiche del progetto (complessità architettonica, area e numero di piani);

• caratteristiche del sito.

Informazioni sugli errori durante la costruzione di una casa in cemento armato nel seguente video:

Il contratto prevede:

• consulenza, partenza di uno specialista presso il sito, lavori geologici e geodetici;

• stima dei costi;

• ciclo zero (preparazione del sito) ;

• costruzione della fondazione, pareti e tetto (per case monolitiche - installazione di casseforme e getto di calcestruzzo);

• cablaggio di comunicazioni di ingegneria;

• finitura;

• pulizia e paesaggistica.

Progetti e prezzi

Sul mercato Viene presentato l'alloggiamento suburbano in cemento armato di vario tipo e in un'ampia fascia di prezzo. Case monolitiche di classe superiore a costo approssimativo (nella regione di Mosca):

• Progetto fino a 200 m ² : 4.100-4.500 mila rubli.

• Progetto con un garage per 2 auto fino a 300 m ² : 7.300-7.600 migliaia di rubli.

• Proietta fino a 400 m ² : 9.200 - 10.600 mila di rubli.

In caso di pagamento per 1 m ² , i prezzi per le case del segmento di attività saranno i seguenti (il prezzo include lavoro e materiale):

• Casa con un attico, 1 ° piano: 39,1-40,3 migliaia di rubli.

• Una casa a due piani con un secondo piano semi-soppalcato: 43,5-44 mila rubli.

• Casa a due piani con tetto sfruttato (tetto piano adattato per ospitare una zona ricreativa, un campo sportivo o un solarium): 44,8-45,7 mila rubli.

• Casa a due piani con un tetto di soffitta: 45-45,4 migliaia di rubli.

In un segmento di economia, una casa fatta di elementi in cemento armato costerà (per 1 m ² , a seconda del tipo e dello spessore delle lastre):

• Senza decorazione d'interni: 12-20 mila rubli.

• Con decorazione d'interni: 23-30 mila rubli.

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Conclusione

Coloro che considerano l'alloggio in cemento armato come un'opzione poco pratica e poco prestigiosa per la casa dei propri sogni sono convincenti. Naturalmente, il progetto è difficile da adattare a condizioni specifiche, l'installazione richiederà costi considerevoli (dalla consegna all'installazione) e ci saranno domande sulla resistenza al gelo e l'isolamento acustico. Ma negli ultimi 20 anni, qualcosa è cambiato e le nuove tecnologie hanno reso possibile la costruzione di case rurali non standard, affidabili e confortevoli. Il diverso approccio alla costruzione di case in cemento armato può cambiare il tuo atteggiamento nei loro confronti.