Case su un pendio con un seminterrato e una terrazza, progetti per la costruzione, come costruire, foto

Molti credono, con buone ragioni, che un sito con terreno difficile abbia molti problemi per la costruzione. Certo, mettere una casa su una superficie perfettamente piana è possibile con costi e restrizioni molto più bassi. D'altra parte, l'area irregolare non pone fine alla costruzione di un edificio residenziale. I progetti di case in pendenza richiedono uno sviluppo più attento e la considerazione di numerosi parametri aggiuntivi. Con questo approccio, si scopre che l'edificio sul pendio presenta evidenti vantaggi e le carenze di un lungo periodo di studio e di facile superamento.

Una trama con una pendenza: origine e caratteristiche

Base il compito di progettare su una pendenza è utilizzare correttamente il terreno irregolare esistente. Il primo passo per creare un progetto è studiare le caratteristiche del territorio, che è importante per valutare i rischi del movimento del suolo. La pendenza può essere attribuita a uno dei tre tipi:

• Pendio come parte (bordo) del burrone . Tale abbassamento del terreno si forma sotto l'influenza della pioggia e dell'acqua di fusione, e spesso si verifica in luoghi composti da rocce sciolte. In tali luoghi, le erbe e gli arbusti crescono male, ci sono spesso processi di escoriazione, ghiaione e frana.

• La pendenza come parte di un abbassamento generale del terreno (ad esempio, verso il fiume). Questa è l'opzione terreno più sostenibile.

• Pendenza risultante dall'attività economica umana . Forse il terreno difficile è il risultato dell'accumulo di una discarica di miniere, la rimozione di terra e detriti. Tali "pieghe di terreno" sono imprevedibili, in quanto hanno densità variabile.

Pro e contro delle sezioni con una pendenza

Praticamente su ogni sito con terreno difficile, è possibile costruire un alloggio buono e confortevole. Inoltre, la casa avrà benefici che non sono disponibili su un terreno pianeggiante, incluse le seguenti caratteristiche:

• Diversità architettonica . La casa sul pendio guarda sempre fuori dagli schemi e attrae gli occhi degli altri. La pendenza è un luogo ideale per edifici espressivi con un layout insolito e soluzioni paesaggistiche originali. L'aspetto della struttura sarà determinato non solo dal gusto dei proprietari, ma anche dalle caratteristiche del sito. Ad esempio, il metodo di accesso alla casa (dall'alto o dal piede) influenzerà la posizione dei locali residenziali e commerciali, la facciata principale, le scale e le terrazze.

• Risparmio di fognature . Non c'è bisogno di pompe per il pompaggio delle acque reflue. È sufficiente posare i tubi, il resto sarà fatto dalle leggi della fisica - i rifiuti saranno rimossi dalla gravità.

• Risparmio sul drenaggio per la fondazione . La pioggia e l'acqua di fusione scorreranno verso il basso e la casa rimarrà asciutta. Assolutamente rifiutare il drenaggio non ne vale la pena; il suo design semplifica e quindi riduce il costo.

• Nuove opportunità per i giardinieri- amanti . La pendenza può essere suddivisa in terrazze e piante piantate, tenendo conto della loro luce e umidità. Le culture che hanno bisogno di luce solare sono piantate dall'alto, quelle che hanno bisogno di umidità - sotto. Le piante possono essere decorate e la casa stessa, tetto piano verde.

Costruire una casa in pendenza è sempre un progetto unico, qui non ci sono soluzioni già pronte. Le società di costruzioni offrono progetti per aree complesse, ma di solito richiedono l'adattamento a un'area specifica. La revisione del modello o lo sviluppo del progetto originale richiederà ulteriori fondi. Quando si progetta una casa su un pendio, vengono presi in considerazione non solo la differenza di quota e le caratteristiche del terreno, ma anche i carichi ammissibili sul terreno. Gli svantaggi di un'area complessa (facilmente superabile con tecnologie e materiali moderni) includono le seguenti caratteristiche:

• La necessità di rafforzare il terreno . Un evento importante che aiuta a proteggere il sito dalle frane. Il suolo è rafforzato in due modi: installare i muri di contenimento nella parte inferiore o eseguire terrazzamenti sul pendio (anche con l'installazione di muri di sostegno).

• Il costo del ciclo di zero . Più complesso è il rilievo del sito, maggiori sono i finanziamenti necessari per scavare la fossa, organizzare muri di sostegno e drenaggio. A volte un ciclo zero è più costoso di tutti i successivi lavori di costruzione.

• Limitazioni sulla posizione degli alloggi . Di notte, l'aria fredda cade lungo il pendio. Una casa situata su un pendio servirà da ostacolo al movimento dell'aria e vicino a esso si forma una cosiddetta "tasca fredda" (ristagno di aria fredda). Per evitare l'effetto di raffreddamento, la casa è costruita il più in alto possibile.

• La necessità di un'accurata impermeabilizzazione della fondazione . Poiché la casa è sempre posta orizzontalmente, una parte della fondazione sarà inevitabilmente sepolta nel terreno. Ciò offre un risparmio nel consumo di calore, ma richiede anche un'adeguata rimozione delle acque sotterranee e un ulteriore isolamento.

• Limitazioni in uso . Le stanze della casa saranno illuminate in modo non uniforme. Un'altra limitazione riguarda i familiari più anziani che hanno difficoltà a spostarsi quotidianamente da un livello all'altro.

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Tracciare con una pendenza: cosa cercare

Prima di costruire una casa su un pendio, effettuare uno studio più approfondito dell'area.

Le caratteristiche importanti che influenzano direttamente la scelta di un progetto di casa sono le seguenti caratteristiche della pendenza della trama:

• Pendenza della pista . Se percorri 100 metri di una sezione e sali 10 metri (altezza), significa che la pendenza è del 10%. In base all'entità della pendenza, è consuetudine suddividere i lotti in piano (dallo 0 al 3%), così come con pendenze piccole, medie e ripide (rispettivamente, fino all'8%, fino al 20% e oltre il 20%).

• Orientamento . Quando si progetta una casa di campagna prestare attenzione alla posizione della pendenza sui punti cardinali. Le direzioni sud e sud-est sono considerate favorevoli per la costruzione nel territorio della maggior parte della Russia in quanto ricevono la quantità ottimale di luce solare. Nelle aree con climi caldi, diventa preferibile la direzione nord.

• Selezione posizione per casa . Quando scelgono un luogo per abitazioni future, valutano non solo il panorama delle specie in apertura, ma anche altri parametri, spesso più importanti. Questi includono l'accesso alla casa. La strada comoda è importante non solo durante la costruzione (per il funzionamento delle attrezzature e la fornitura di materiali), ma anche durante il funzionamento. Spesso l'ingresso è l'unico possibile e questo deve essere tenuto in considerazione durante la progettazione.

• Posizione degli edifici e delle comunicazioni . A causa della differenza di elevazione, possono sorgere ulteriori difficoltà con l'organizzazione del sistema di approvvigionamento idrico. Con le caratteristiche del rilievo dovrà essere considerato quando si sceglie un posto per annessi, bagni, un parco giochi, un pozzo e una fossa settica.

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Caratteristiche della selezione del progetto in base alla pendenza del pendio

I progetti di case e i principi di costruzione sono selezionati sulla base delle caratteristiche del paesaggio; allo stesso tempo sono guidati dai seguenti principi:

• Se la pendenza del cantiere non supera il 3% , allora viene considerata piatta e senza uso standard. Si ritiene opportuno creare un piccolo riempimento del terreno per espandere la terrazza e semplificare il drenaggio dell'acqua.

• Siti con una piccola pendenza (fino al 7%) consentono anche l'uso di disegni standard. L'unica restrizione è che la casa dovrebbe essere senza un seminterrato e potrebbe anche essere necessario aggiungere del terreno.

• La pendenza è dell'8-20% . In questa area, il sito non è più allineato; la soluzione migliore sarebbe la costruzione del piano interrato (con la rimozione di parte del terreno dal pendio). I progetti di case sul pendio con un seminterrato richiedono un'attenta impermeabilizzazione. Idealmente, se l'ingresso al piano inferiore può essere organizzato. In questo caso, il seminterrato diventa il luogo ideale per ospitare il garage. Inoltre, viene spesso utilizzato per dispensa, officina o sauna.

Informazioni sulla casa con il piano terra nel seguente video:

• La pendenza supera 20% . Per un tale edificio è necessario un progetto progettato individualmente che tenga conto della differenza di altezza specifica. La pendenza si trasforma in diverse terrazze piane (livelli), fortificate con muri di sostegno che prendono il carico principale. La ricezione dei terrazzamenti stabilizza il suolo e facilita considerevolmente la successiva zonizzazione dei locali. Le sale per scopi diversi si trovano a diversi livelli e possono avere il proprio ingresso. L'originalità del progetto è esaltata dalla presenza di una varietà di terrazze, verande e balconi. Sono stati aumentati i requisiti per la ventilazione, l'impermeabilizzazione e l'isolamento termico dei locali.

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Costruzione della fondazione

La fondazione è una parte invisibile della struttura, la cui qualità determina l'affidabilità dell'edificio. La fondazione su un pendio ha le sue caratteristiche: è più difficile da implementare e spesso ha una forma asimmetrica. Per selezionare la base ottimale, viene eseguita l'analisi del suolo e viene calcolato il carico ammissibile sul terreno. Esistono tre tipi di fondazioni per case su terreni difficili:

• Orizzontale . La base standard, nastro o pila su un disegno, è adatta per un sito con terreno uniforme. I costi elevati richiederanno l'organizzazione del cantiere ed il suo ingresso. Dovrai chiamare l'attrezzatura speciale, che rimuoverà il terreno in eccesso e allineerà l'area richiesta.

• Passaggio . Una varietà di fondazioni a striscia, in cui lo spessore del substrato in calcestruzzo varierà a causa della pendenza della superficie. Questa base si presenta come una normale fondazione orizzontale, ma nella parte inferiore dello strato di calcestruzzo sarà massima, e in cima - il minimo. Il dragaggio nell'organizzazione delle fondamenta a gradini non è fatto.

Informazioni sul progetto norvegese moderno su una pendenza nel seguente video:

• Attivato pile a vite . Tale fondazione è applicabile su un terreno di diversa composizione; È adatto per edifici leggeri a un piano, realizzati, ad esempio, dalla tecnologia del telaio. I mucchi penetrano nel terreno mentre vengono compattati. Lo svantaggio di questo metodo è l'impossibilità di organizzare il seminterrato.

Lavori aggiuntivi nella costruzione di alloggi sul pendio

Una casa su un pendio con un piano seminterrato e una terrazza è una soluzione abitativa popolare. La fondazione e le terrazze servono come parte fondamentale dell'edificio, distribuiscono la pressione sul terreno e impediscono lo spostamento del terreno. Per proteggerli dall'impatto negativo delle forze naturali, eseguono ulteriori misure per rendere la pista forte e sicura. Tali lavori includono:

• Organizzazione del sistema di drenaggio . Lo scarico efficace della pioggia e dell'acqua di fusione ha un effetto molto positivo sullo stato delle pareti e delle fondamenta. Per mantenere l'acqua che scorre in modo ordinato, lungo i muri di contenimento terrazzati stendere le tele e ricoprirle di macerie.

• Compattazione del terreno . Si consiglia di costruire una pavimentazione in cemento intorno all'edificio e di sostituire anche parte del terreno con sabbia. In altre aree, è possibile utilizzare geotessili e grigliati rinforzati.

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Progetto di una casa di campagna in pendenza: sfumature di design

I progetti sviluppati tenendo conto di una differenza di altezza (a volte significativa) sembrano sempre unbanal. Tali edifici possono essere suddivisi in due tipi:

• Case di piano a gradoni . Il design può essere in cascata se gli elementi dell'edificio sono spostati l'uno rispetto all'altro verticalmente. Per pendii ripidi adatti a costruzioni a schiera, quando il tetto di un edificio funge da terrazza per un altro. In entrambi i casi, la struttura ricorda i passaggi.

• Case di numero variabile di piani . Qui, i tetti di tutti i componenti dell'edificio sono sullo stesso livello e il numero di piani di ciascuna parte può essere diverso (a seconda della topografia). Tale alloggio è permesso di costruire su qualsiasi pendenza.

Quando si progetta una casa su un pendio, vengono utilizzati metodi che aumentano l'affidabilità e comfort abitativo:

• Negli edifici a più piani situati su più livelli, ci sono ingressi separati per ogni livello , che è molto pratico e conveniente (specialmente per gli ospiti).

• Tetto piano sfruttato . Ideale, soprattutto se la trama è di piccole dimensioni. Case a schiera con tetto piano - una manna dal cielo per l'organizzazione di aree ricreative: tutti i tipi di patio, gazebo, terrazze con barbecue e campi da gioco per bambini.

• Roof Garden . Le moderne tecnologie (l'uso di materiali a membrana) consentono di rendere verde anche il tetto, creando un angolo di riposo ecologico e richiesto. Il progetto di Greening del tetto dovrebbe essere integrato nel progetto, poiché solo gli specialisti possono distribuire correttamente il carico (un luogo per alberi, ad esempio, viene scelto sopra le pareti portanti).

• Elementi della facciata . Il progetto in qualsiasi stile trarrà vantaggio dall'uso di finestre panoramiche. Le grandi finestre moderne hanno migliorato le qualità di isolamento termico e sono adatte per l'uso in regioni con inverni lunghi e gelidi.

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Conclusione

Il costo di costruire una casa su un pendio è direttamente correlato alle caratteristiche del terreno e alle proprietà del suolo, quindi la ricerca geologica preliminare è un passo importante nella costruzione di alloggi. Il lavoro sul campo fornirà un'opportunità per analizzare i dati di origine e determinare i parametri ottimali di costruzione. L'uso dell'esplorazione geologica contribuisce a ridurre il costo totale di costruzione (compreso il ciclo zero) del 10-15%.

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