essenza, vantaggi e svantaggi di tecnologia, progetti e prezzi chiavi in ​​mano a Mosca

Inizialmente, le case finlandesi in Europa chiamavano edifici in legno lamellare - costruttori di case ad alto budget con periodi di costruzione ridotti. Il clima è rigido (il 25% del territorio del paese si trova all'interno del Circolo Polare Artico) e il crescente costo dell'energia di anno in anno ha spinto gli ingegneri finlandesi a sviluppare nuove tecnologie meno costose.

Le prime case di un doppio legname sono apparse in Finlandia più di 40 anni fa e sono diventate immediatamente oggetto di grande attenzione da parte dei vicini. Tutti erano interessati a domande sulle caratteristiche della tecnologia, sull'efficienza energetica degli edifici e sull'investimento minimo. Da allora, il nome delle case è diventato un nome familiare; sono in costruzione non solo in Russia, ma anche in Norvegia, Estonia, Repubblica Ceca, Austria, Germania e Regno Unito.

L'essenza della tecnologia

Il nome della tecnologia indica il metodo di formazione delle pareti servire come alternativa alle classiche case in legno. Il muro è una costruzione di due elementi in legno (piani) con uno spazio riempito con isolamento. Le caratteristiche tecnologiche sono i seguenti componenti:

• Materiale del muro . Legno profilato, accuratamente essiccato nelle camere sottovuoto.

• Isolamento termico . Viene utilizzata fibra non combustibile ed ecologica, spesso lana minerale.

• Connessione ermetica di strutture murarie con il metodo di bloccaggio a tenone-scanalatura, che fornisce la necessaria rigidità della struttura.

La tecnologia è una combinazione vincente delle migliori qualità di edifici a forma di barocco, a forma di bar:

• Materiali naturali e vita eco-compatibile, come in una casa spezzata;

• Precisione geometrica di parti e facilità di assemblaggio, come in una forma di barra;

• Calore e risparmi sostanziali di energia , come nel frame.

I vantaggi e gli svantaggi della tecnologia

Case, costruito utilizzando la tecnologia a doppia barra, si distingue per l'alta estetica. I dettagli preservano la naturale struttura del legno, che rende questo edificio attraente per gli appassionati dello stile ecologico e le sue pareti sono un punto culminante degli interni. I costruttori professionisti notano molti altri vantaggi a causa dei quali tali case sono costantemente richieste:

• Qualità . Utilizzato per la produzione di parti fabbricate in fabbrica, per le quali non è necessario alcun allegato aggiuntivo.

• Affidabilità . La resistenza strutturale è assicurata da una connessione rigida secondo il principio di una casa di tronchi, un sistema di spine.

• Redditività . Rispetto ad altre tecnologie, puoi risparmiare fino al 30% del budget senza mettere fondi per la finitura.

• Velocità di assemblaggio . Le parti finite con dimensioni regolate con precisione consentono di costruire una casa ad alta velocità (da materiale preparato, l'installazione di una casa con un'area fino a 100 m ² richiede 6-8 giorni).

• Tutta la stagionalità . L'installazione può essere eseguita in qualsiasi momento dell'anno, in quanto non esiste lavoro "umido".

• Sicurezza . Le superfici in legno sono trattate con ritardanti di fiamma, ritardando la propagazione della fiamma, i materiali non infiammabili vengono utilizzati per l'isolamento.

• Efficienza termica . Il design a parete a tre strati conserva bene il calore (l'efficienza di una parete a doppia barra con parametri 44x150x44, le pareti in legno lamellare con spessore di 250 mm e un tronco arrotondato con un diametro di 270 mm coincidono).

• Permeabilità al vapore . Un doppio cottage in legno mantiene un microclima favorevole regolando il livello di umidità nelle stanze.

• Rispetto dell'ambiente . Gli elementi strutturali sono realizzati in legno massello naturale (pino, pioppo e acero, meno spesso - larice, quercia e cedro), senza l'uso di colla tecnica.

viene mantenuto in un alloggiamento a doppia barra, come qualsiasi oggetto reale (e quindi imperfetto ) del mondo, le case in legno doppio hanno i loro svantaggi:

• Rischio di restringimento dell'isolamento . Possibile con scarsa installazione con l'uso di lastra di lana minerale. Quando si utilizza ecowool (isolamento alla rinfusa), questa possibilità è ridotta al minimo.

• Crepe . Sorge, se nella produzione di domokomplektta utilizzato legno secco in modo non uniforme o incompleto.

• Il rischio di contrazione irregolare delle strutture in legno . Il ritiro non uniforme (con la deformazione della superficie delle pareti e l'aspetto delle fessure) è possibile in una casa di nuova costruzione con un forte gelo. Una misura preventiva è l'uso di materiali di qualità.

• Difficoltà di riparazione .Sostituire il design della parte (corona danneggiata) può essere l'uso di martinetti, il che è molto problematico. Le comunicazioni sono stabilite attraverso le sovrapposizioni del castello e sono nascoste sotto la pelle. Se necessario, sostituirli rimossi solo i materiali di rivestimento.

Sul nostro sito puoi familiarizzare con i progetti di case più popolari da un doppio bar delle società di costruzioni presentate all'esposizione di case "Low-Rise Country".

Necessità di barriera al vapore

Le pareti della casa, costruite con tecnologia a doppia barra, sono permeabili al vapore, cioè sono in grado di assorbire l'eccesso di vapore acqueo dall'aria e restituirlo, ripristinando l'umidità naturale nella stanza.

La tecnologia non prevede l'uso di una pellicola di barriera al vapore nelle pareti. Collocato tra gli strati di legno, non prolungherà la vita della casa, ma disturberà la circolazione naturale dell'aria e porterà alla formazione di condensa. A seconda di dove si troverà (prima dello strato di isolamento o dopo), l'umidità si accumulerà sulla superficie di legno o sarà assorbita dall'isolamento. Sia quello che l'altro porteranno al danneggiamento e alla distruzione di un muro. L'unico posto in cui è consigliabile predisporre una barriera al vapore è sui soffitti.

Informazioni sulle fasi di costruzione di una casa da un doppio raggio nel seguente video:

Qual è il risparmio nell'uso della tecnologia a doppio raggio

Fistato I finlandesi hanno fatto del loro meglio per creare una tecnologia che consenta loro di risparmiare denaro sia nella fase di costruzione di una casa che durante la sua successiva operazione. Puoi sentire i suoi vantaggi apprendendo alcune delle caratteristiche:

• Nel budget di costruzione non ci sono voci di spesa per l'isolamento .

• A causa della leggerezza delle strutture degli edifici (il peso del doc-kit 100 m ² è di circa 20 tonnellate, il peso di una barra convenzionale è 2 volte di più) è possibile salvare sulle fondamenta . Nella maggior parte dei casi, la fondazione della striscia viene sostituita da una base di nastro superficiale o fondazione di pile.

• Non è necessario stanziare fondi per equipaggiamento speciale .

• La finitura può essere avviata senza attendere il restringimento (è minima, 5-6 volte inferiore alla contrazione di una casa di tronchi e raramente raggiunge 1 mm).

• Non c'è bisogno di spendere soldi e tempo per le pareti di calce .

• I muri realizzati con attrezzature ad alta precisione non devono essere livellati e levigati .

• È possibile stabilirsi in una casa immediatamente dopo l'installazione (il raggio sarà difeso per 1 anno).

• Non dovrai pagare più del dovuto per riscaldare la tua casa; puoi limitarti a un sistema di riscaldamento economico. L'isolamento termico delle pareti da una doppia barra con uno spessore di 190-220 mm corrisponde all'isolamento termico di una parete da una barra profilata con uno spessore di 440 mm (1.000 mm da mattoni o cemento espanso).

Sul nostro sito è possibile trovare i contatti di costruzione aziende che offrono il servizio di costruire case da un doppio legname. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

Caratteristiche della tecnologia di costruzione

Anche se una casa da una doppia barra è costruita in una settimana (puoi osservare come cresce davanti ai nostri occhi), il ciclo di costruzione totale (con un'area fino a 100 m2) richiede circa 2,5- 3 mesi, anche questo non è male. Dovrebbe essere chiaro che questo potrebbe mostrare alcune "insidie":

• La preparazione del materiale può richiedere da 2 a 4 settimane . Ciò include l'essiccazione e il taglio del materiale, e la durata del processo dipende in gran parte dal contenuto di umidità iniziale del legno. Ridurre il tempo di asciugatura non è raccomandato, aumenterà la probabilità di deformazione delle pareti.

• Molte aziende non vendono un doppio legname domokomplekt senza montare . L'autoassemblaggio è senza dubbio un'esperienza affascinante e preziosa, ma è anche noto che "il figlio di errori difficili". Lavoratori qualificati ti salveranno dal riporre i tuoi coni, salverà le finanze e, che è bello, passerà il minor tempo possibile.

• Ci sono diverse opzioni isolamento . Applicare ecowool (materiale naturale trattato), lana minerale (isolante artificiale contenente colla) e polimeri sintetici - schiuma poliuretanica o polistirene espanso. In ogni caso, è importante calcolare la quantità di isolamento richiesta; il suo difetto renderà le pareti fredde. Gli esperti non consigliano l'uso di segatura a causa della loro elevata igroscopicità e attrattiva per i topi.

• L'albero ha bisogno di ulteriore elaborazione con antisettico e ritardante di fiamma.Alcuni produttori lo eseguono da soli, durante la preparazione del set della casa, altri forniscono una lavagna pulita con una texture naturale. In quest'ultimo caso, la protezione delle pareti dovrà prendersi cura di te.

Informazioni sulla revisione di una doppia barra nel seguente video:

Tocchi finali: finitura della casa da una doppia barra

Un altro vantaggio della tecnologia a doppia barra è la mancanza di finitura. La superficie in legno è attraente di per sé e si adatta a qualsiasi interno. In ogni caso, al momento di decidere il problema della finitura ci sono due modi:

• I materiali di finitura non usano affatto (specialmente se le parti dello scarto sono state elaborate dal produttore).

• Se lo si desidera, è possibile modificare la tonalità del legno in base alla ricetta standard: la superficie è adescata, verniciata o colorata e quindi rivestita con una vernice protettiva. In questo caso, si consiglia di scegliere le tonalità naturali, vicine a quelle naturali di una tavolozza di colori.

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Se decidi di applicare l'impregnazione decorativa, scegli le formulazioni di aziende comprovate. La famosa compatibilità ambientale di una casa a due battenti può essere facilmente negata se si utilizzano prodotti non certificati di produttori senza scrupoli. Tali vernici e tinture sono spesso tossiche e causano allergie.

Il costo minimo dell'alloggio da un doppio raggio chiavi in ​​mano

Non è ambiguo dire quanto un progetto da un doppio raggio costi sia impossibile, perché il mercato non ha una singola forma standard di abitazioni. Il prezzo per 1 m ² dipende dal set di elementi offerti dalla società di costruzioni. È possibile scegliere tra diverse opzioni di assemblaggio:

• Un kit per l'autoassemblaggio parziale (se esiste una fondazione sul sito). Ha un costo minimo e include articoli numerati pronti fatti secondo i disegni di assemblaggio. Montare muri portanti, divisori interni e soffitti, montare il sistema di traliccio; e per ulteriori lavori dovrà trovare altri artisti. La casa può essere economica se ci sono comunicazioni sulla trama. Il prezzo parte da 8-9,5 migliaia di rubli. / m ² .

• Set base . L'azienda esegue alcuni lavori di costruzione e installazione: ciclo zero con la disposizione della fondazione della vite, la costruzione di pareti portanti e divisori interni, l'installazione di finestre di plastica, l'assemblaggio del tetto con il materiale di copertura selezionato. Una casa da un doppio legname, il cui prezzo parte da 15,5-16,5 mila rubli. / m ² , è un'opzione attraente per una percentuale significativa di acquirenti.

• Set chiavi in ​​mano . Il set di base è completato dalla decorazione esterna e interna e dalla posa di comunicazioni (di solito l'installazione di cavi elettrici e sistemi di riscaldamento, nonché sistemi di approvvigionamento idrico / drenaggio). Il progetto costerà 16-19 mila rubli. / m ² .

• Progetto individuale . Costerà più di qualsiasi standard, ma sarà pienamente conforme alle idee del cliente su una casa meravigliosa. Tali progetti sono interessanti nei dettagli - una terrazza, finestre panoramiche, un ampio soggiorno con camino, un bagno turco, un secondo ingresso. Una soluzione popolare è una casa a due luci in cui lo spazio tra il primo e il secondo piano è combinato. Questa soluzione espande lo spazio interno, lo riempie di luce e libertà che è inaccessibile in una stanza normale. I prezzi partono da 25-30 mila rubli. / m ² ; se i materiali sono ordinati in Finlandia - 3-4 volte più costosi.

Informazioni sul progetto di uno chalet da un doppio raggio nel seguente video:

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Come scegliere un progetto adatto

Le opinioni estreme sui prezzi dei progetti di case a doppio raggio sono ugualmente errate. È sbagliato presumere che tali case siano più economiche degli appartamenti; Chi pensa che costruire meno di 4-5 milioni non è affatto giusto. la cosa principale che il progetto è stato premuroso, e materiali - qualità. I seguenti fattori possono influenzare ugualmente la scelta:

• Opportunità finanziarie . Si presume che, prima di entrare nell'ufficio di una società di costruzioni, il cliente abbia deciso la struttura del budget che è pronto a destinare alla costruzione. Un grande aiuto può fornire professionisti specializzati. Con molti anni di esperienza, ti aiuteranno a navigare nelle complessità tecnologiche e a fare la scelta migliore.

• Caratteristiche della trama terrestre . Possono influenzare il costo finale del progetto. L'architetto si informerà sull'ubicazione e la topografia del sito, sulle strade di accesso e sulla possibilità di collegarsi alla fornitura centralizzata di gas e acqua.

• Requisiti del cliente . Qualunque cosa essi siano, un architetto può aiutarli a correggerli e quindi evitare errori strategici. Così, una casa a un piano con una spaziosa terrazza o veranda su un piccolo appezzamento ridurrà le possibilità di abbellimento del terreno; il progetto è meglio scegliere un due piani. È anche importante determinare lo stile del cottage futuro. Nonostante alcune opportunità limitate, i progetti di case in legno vengono eseguiti in una varietà di stili architettonici. Unità di stile ecologico, chalet o rustico. Più spesso, i clienti prestano attenzione a progetti realizzati in uno stile moderno con elementi scandinavi o minimalisti.

• Funzionalità cottage . È necessario determinare non solo l'area necessaria per una vita familiare confortevole, ma anche parametri aggiuntivi. Il cliente deve capire se ha bisogno di un garage, una grande sala, magazzini e uno studio; quante camere da letto e bagni hai bisogno. Per una casa grande, potrebbe essere necessario allocare spazio per una cucina-sala da pranzo, home cinema, palestra, sauna e sala relax. Un complesso termale con piscina e sauna, un'enoteca, una spaziosa terrazza panoramica e una sala da biliardo compaiono negli edifici d'élite su richiesta del cliente.

Progetti e prezzi delle case doppie in legno

Una casa di campagna in legno da un doppio legno, costruita con l'osservanza della tecnologia, sarà affidabile e confortevole indipendentemente dalla categoria di prezzo. Le imprese di costruzione che si preoccupano della loro reputazione sono trattate in modo ugualmente responsabile per qualsiasi progetto. Ai clienti viene offerta una linea standard di case con un layout ben congegnato, che sono personalizzati individualmente.

Le case a doppio raggio, i cui progetti e prezzi sono distribuiti in una vasta gamma, sembrano sempre più un investimento ragionevole. Nella regione di Mosca i prezzi per tali progetti sono i seguenti:

• Case con un'area fino a 100 m ² : 900 - 1.300 mila rubli

• Con un'area di da 100 a 200 m ² : 1.300 - 2.200 migliaia di rubli.

• Da 200 a 300 m ² : 2400 - 3.500 mila di rubli.

Alcuni altri progetti di una casa in legno doppio nel seguente video:

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Conclusione

Le case private da un doppio legname, una novità per molti proprietari di case russe, sono state costruite in Europa per più di un decennio; Questo può servire come prova indiretta dell'affidabilità della tecnologia. Quando si sceglie un metodo di costruzione, è importante impostare correttamente le priorità personali per capire quale risultato si desidera ottenere. E, forse, la casa, nelle cui pareti il ​​legno costoso è sostituito da un isolamento efficace e durevole, sembrerà degna della vostra attenzione.