fasi, materiali, metodi e tecnologie

Non tutti i proprietari di aree suburbane sono fortunati con sollievo. Le aree perfettamente piatte non sono così comuni oggi come vorresti. Il boom edilizio che ha travolto il paese ha sconcertato il potere di molti nella regione. Pertanto, il terreno per la costruzione di case private al di fuori della città ha cominciato ad essere emesso in aree problematiche: in pianura, su pendii, paludosi, disseminati. E questo non ha alienato gli sviluppatori, perché il problema può essere risolto scaricando il sito. Che cos'è, come viene condotto, quali materiali sono usati - tutto in questo articolo.

Come iniziare

Prima di tutto, devi risolvere due domande:

1. Con quali principi si determina che è necessario versare la terra in ogni caso.

2. Quando per effettuare il dumping.

La risposta alla prima domanda.

1. L'area evidenziata è nella pianura . Nella stagione delle piogge e nella neve che si scioglie si scioglie sempre. Alto livello di acque sotterranee.

2. Sul territorio non ci sono solo depressioni e pianure, ma anche altezze , che, in un compartimento, rendono difficile la realizzazione di un paesaggio.

3. Se la parte del sito è paludosa e non si asciuga anche nella calura estiva.

4. Se la strada che attraversa il villaggio è superiore a . Lo stesso vale per i siti vicini.

5. Se il terreno nella zona suburbana è disseminato : rifiuti domestici, materiali da costruzione usati, estesi contaminanti con carburanti e lubrificanti e così via.

6. Un forte pregiudizio .

La risposta alla seconda domanda è che il dumping è fatto meglio prima che inizi la costruzione. Qui, il periodo dell'anno non ha importanza. A volte ci sono aree problematiche in cui alcuni edifici sono già stati costruiti. In questo caso, i processi di livellamento sono più difficili da eseguire. Ma c'è anche un plus - dalla costruzione rimane il terreno scelto per la fondazione, che viene utilizzato per il dumping. Cioè, c'è una certa quantità di risparmi. Ma in questo articolo parleremo di siti in cui la costruzione non è stata ancora condotta.

Sviluppo del territorio dell'area suburbana

Prima di procedere direttamente all'allineamento del territorio , è necessario condurre una quantità significativa di lavoro preparatorio per fasi. Ecco un piano di sviluppo graduale:

• se ci sono vecchi edifici, sono demoliti ;

• vengono cancellati ;

• spesa pianificazione ;

• se è necessario - porre il sistema di drenaggio ;

• e dumping stesso .

Dall'intero elenco presentato, un elemento importante è il layout. La prima indagine condotta. Cioè, chiamano i topografi che perforano un pozzo e determinano il livello delle falde acquifere e la composizione del suolo. Con GWG chiaro. Se è alto, dovrai gettare il drenaggio. Ma ciò che dà la composizione del suolo.

Innanzitutto, riguarda il suolo - lo strato fertile. Non è raccomandato riempirlo. Pertanto, prima dell'inizio del livellamento, viene rimosso. Pertanto, è molto importante conoscere lo spessore dello strato di terreno.

Di solito, il terreno viene rimosso e scaricato all'esterno del sito. Dopo averlo scaricato di nuovo, addormentarsi sul posto. Anche con una grande quantità di lavori di scavo di questo tipo, è più redditizio che acquistare terreni fertili sul lato e consegnarlo alla propria trama. Se il terreno non è adatto per ulteriori miglioramenti, ad esempio, il più possibile, non ha senso toccarlo.

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In secondo luogo, molto dipenderà dal tipo di terreno che si trova sotto lo strato fertile. Se è argilla, sicuramente è stata lei a provocare la palude. Dopo tutto, è noto che l'argilla praticamente non lascia passare l'acqua. Nel sondaggio dei geometri dovrebbe prestare attenzione allo spessore dello strato di argilla. Se è insignificante, allora è ottimale rimuoverlo e tirarlo fuori. Successivamente, riempire il sito con sabbia o ghiaia. E oltre a cadere nel terreno addormentato. Se lo spessore dello strato di argilla è significativo, non ha senso toccarlo. Risolvere il problema avrà la costruzione del sistema di drenaggio.

E un'altra cosa riguardante la pianificazione dell'area suburbana. Qui non puoi fare a meno di uno specialista. Questo riguarda il sollievo. Cioè, nel territorio del cottage ci sono sempre depressioni e prospetti. Quindi, è necessario determinare con precisione la loro profondità e altezza, rispettivamente. Questo è necessario per determinare lo spessore dello strato di dumping. Con differenze sufficientemente alte, probabilmente vale la pena usare i servizi di un bulldozer o di un selezionatore per livellare al massimo la trama.

E infine - drenaggio.Questo sistema ingegneristico è solitamente organizzato in zone paludose e con alti livelli di acque sotterranee. Senza di esso, non può farlo, anche se si crea un grande strato di dumping. L'umidità continuerà a crescere. Per quanto riguarda il drenaggio, si tratta di fossati aperti o di condutture in tutto il sito, disposti al di sotto del piano sotterraneo. Il drenaggio è un argomento esteso, non lo discuteremo in questo articolo.

Ci sono alcuni altri punti da considerare quando si pianifica il layout. Questa è la posizione della casa principale e degli edifici domestici, dei siti automobilistici, dei sentieri e dei vicoli. Ci sarà uno stagno sul territorio del cottage estivo dove saranno sistemati prati e aiuole, un giardino e un orto? Questo è un momento importante, perché dipende da quale tecnologia verrà scaricata, quali materiali saranno utilizzati per questo.

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Materiali per lo scarico

Infatti, i materiali sono selezionati tra due criteri:

• altezza scarico;

• sotto quale oggetto viene prodotto.

Ad esempio, se lo spessore dello strato di livellamento non supera i 40 cm, è ideale scaricare l'area con la terra, ovvero fertile. Oggi ci sono aziende che sono impegnate nella produzione di suolo, quindi comprare un tale terreno non è un problema. Costa un sacco di soldi e il trasporto sarà costoso. Ma questa è l'unica opzione.

Qualcuno potrebbe pensarci e non tagliare lo strato fertile da qualche parte nell'area dei rifiuti , per così dire, disegnato. Ricorda una cosa, che tutta la terra appartiene allo stato. Qualsiasi lavoro svolto su di esso deve essere autorizzato o autorizzato. Se non ce n'è, allora non puoi toccare la terra. Comincia a tirare fuori il terreno senza permesso: cattureranno, bene, costringeranno a riavere la terra e, forse, apriranno un procedimento penale.

Torniamo al dumping. Quindi, se lo spessore dello strato di livellamento supera la figura sopra indicata, è meglio effettuare il dumping in due strati. Il fondo dei materiali economici su cui le piante non possono vivere. Terreno fertile.

Ad esempio, lo strato inferiore è lo scarico di una sezione con macerie (secondaria, cioè usata), lotta con i mattoni, sabbia e ghiaia, terra trincerata e altre cose. Prestare attenzione alla fossa di fondazione. Se non lontano dalla tua zona suburbana c'è una grande costruzione, quindi quando si scava una fossa il terreno è considerato come materiale di scarto. I suoi costruttori devono riciclare. Pertanto, vale un centesimo, puoi anche comprarlo gratuitamente. E se il tuo sito si trova più vicino del territorio in cui utilizza il terreno scavato, i costruttori con grande piacere ti scaricheranno alcune macchine con il loro trasporto.

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Per quanto riguarda la quantità di materiale richiesto. Il calcolo è abbastanza semplice. È basato sullo spessore dello strato applicato. Ad esempio, per riempire 1 m² di altezza di 1 m, è necessario 1 m³ di materiale sfuso. Ma considera il fatto che sabbia, terra, pietrisco o ghiaia sotto l'azione di vari carichi nel tempo si assestano al 30-60%. Cioè, la sabbia e il terreno seminato più della battaglia di mattoni, ghiaia o macerie.

Consigli utili

Alcuni consigli che ti aiuteranno a eseguire correttamente il dumping.

• Nelle aree per le aree verdi , è necessaria la levigatura. Sotto i letti, lo strato di sabbia non deve essere inferiore a 30 cm, sotto i prati entro 10-15 cm.

• Sotto le strade di accesso , sotto le strade delle auto, è meglio addormentarsi sotto i binari macerie. È vero, va notato che questo materiale è costoso. Pertanto, l'uso delle cosiddette macerie secondarie. Questo è un materiale granulare ottenuto schiacciando lo spreco di strutture edilizie. Le materie prime utilizzate sono mattoni, strutture in calcestruzzo, asfalto, ecc.

• Che tipo di macerie è necessario per scaricare un cottage estivo - la domanda posta da molti sviluppatori privati. È meglio posare una frazione di 20-40 mm sotto le strade di accesso e le piattaforme, e 5-20 mm sotto i marciapiedi. Considera il fatto che il riempimento di grossi granuli si trova di più, e non il fatto che il prelievo avvenga in modo uniforme.

• Sotto edifici pesanti versare sabbia .

• Gli esperti raccomandano di effettuare lo scarico dello stesso materiale del terreno sul sito. Ad esempio, se il terreno sul sito di costruzione è limoso, allora è meglio effettuare il riempimento con terriccio. Tra gli strati si forma un forte legame, il che significa che la superficie del nuovo strato non si affloscia.Ad esempio, se le macerie vengono versate sul terriccio, le pietre semplicemente "affondano" sotto un materiale più morbido sotto l'azione dei carichi.

• Molti fanno l'errore di usando l'argilla come dumping. Questo materiale è denso, non lascia passare l'acqua attraverso se stesso, in modo che appaia la probabilità di formazione di aree paludose. Se non c'è altro materiale, l'argilla dovrà essere mescolata con la sabbia.

• Alcuni esperti raccomandano di stendere geotessili tra i vari strati . Questo materiale non tessuto non consente la miscelazione di materiali situati in diversi strati. Ma i geotessili non sono materiale economico. E non sempre il suo stile porta all'elevata qualità del risultato finale. In ogni caso, è necessario consultare uno specialista.

Il video mostra come il dumping è stato eseguito utilizzando geotessili nel sito del problema:

Come preparare un letto

È necessario indicare immediatamente che ci sono due opzioni per il dumping.

1. Superficie . Cioè, il materiale per livellare il territorio dell'area suburbana viene semplicemente importato e livellato.

2. Profondo . Per fare questo, rimuovere il terreno fertile, consegnando il materiale versato e sopra quest'ultimo versato il terreno rimosso.

L'opzione di dumping viene selezionata in fase di pianificazione. Il primo è il più semplice, quindi parleremo del secondo.

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1. Schiarire il territorio della dacia: demolire edifici, rimuovere detriti di grandi dimensioni, scavare alberi e cespugli insieme alle radici.

2. Rimuovono lo strato fertile e lo memorizzano vicino al di fuori del sito. Ad esempio, la profondità del terreno fertile in aree di terra non nera - 10-20 cm.

3. Posare il sistema di drenaggio.

4. Lungo il perimetro della sezione costruiscono una fondazione di strisce con un'altezza che sarà 5-10 cm più alta dell'altezza dello scarico. "durante l'operazione successiva. La fondazione può essere abbandonata solo se intorno al sito il terreno è più alto.

5. Tutto è pronto, puoi iniziare a scaricare . I materiali acquistati per la biancheria da letto sono disposti in strati di 10-15 cm, che vengono compressi. Prima di applicare lo strato superiore, è necessario dare 2-3 giorni al fondo almeno un po 'alla fine placata.

6. Gli esperti consigliano immediatamente di costruire su tale sito di non impegnarsi in . È necessario dare almeno un anno affinché gli strati posati assumano la loro forma definitiva. Si consiglia di piantare su tutta la pianta con un esteso sistema di radici, ad esempio la segale invernale. Aiuterà ad aumentare la densità e la forza della terra. Sebbene nelle zone in cui è previsto l'organizzazione di un prato o di aiuole, di un giardino o di un orto, è possibile effettuare lavori di giardinaggio. Non ha senso aspettare in questo caso.

Nel video, lo specialista parla del modo in cui i sistemi di drenaggio dell'acqua (drenaggio) e di scarico sono stati fatti nel sito problematico:

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Conclusione sul tema

Come si può vedere, il dumping di un'area suburbana destinata alla costruzione di una casa privata, il processo è complicato e costoso. Ma, come dimostra la pratica, non impedisce a nessuno di diventare il felice proprietario degli immobili suburbani. Ma tieni presente che se c'è un problema nel sito, dovrai investire molto denaro in esso. Cioè, bisogna essere preparati per questo e non essere arrabbiati per il fatto che sono stati coinvolti in un business "molto pesante".