Frame casa 6 a 6 con un attico, i vantaggi e l'ordine di costruzione del progetto

Ridurre al minimo i costi di costruzione consente la scelta di un telaio da 6 a 6 con un piano sottotetto. L'articolo descrive i vantaggi e gli svantaggi degli edifici a telaio con un soppalco per la residenza permanente. Conoscerai le sottigliezze della stesura di un progetto e della pianificazione, nonché le caratteristiche della tecnologia finlandese e canadese della costruzione degli scheletri.

Informazioni sulle case con telaio

La tecnologia di alloggiamento del telaio nel nostro paese è di origine straniera . E se in Europa e in America le case-case sono state la base per la costruzione di edifici bassi per molti anni, i russi inizialmente erano scettici sull'idea, credendo che la costruzione di un telaio fosse consigliabile solo in regioni con clima temperato e caldo inverno. Sembrerebbe che una logica conclusione crolli se ricordiamo che gli edifici a cornice sono diffusi in Finlandia, Svezia, Norvegia e Canada - paesi i cui inverni nessuno chiamerebbe mite.

Ogni anno aumenta il numero di famiglie che cercano di acquisire la propria casa. Nel valutare varie opzioni, la scelta viene sempre più fatta a favore delle strutture del telaio. La ragione della crescente popolarità della tecnologia può essere espressa con la frase "economico, veloce ed ecologico".

Pro e contro degli edifici a telaio

Tra i vantaggi delle case di campagna, costruita su tecnologia frame, include le seguenti caratteristiche:

• Velocità di costruzione . Molti non sono senza motivo, si consideri la rapida costruzione delle strutture principali del telaio della carta vincente. Non è necessario attendere il restringimento durante l'anno (come nel caso di una casa di tronchi) o anche un anno e mezzo (muri di mattoni) per iniziare a finire il lavoro; la costruzione richiederà diversi mesi.

• Costo di costruzione . Si inserisce in un budget abbastanza conveniente. I principali risparmi sono dovuti alla fondazione, che rappresenta il 25-30% di tutti i costi di costruzione. Le pareti leggere non hanno bisogno di una base forte (e quindi costosa).

• Rispetto dell'ambiente . Legno naturale ed ecocompatibile - la base della struttura del telaio a parete. Il confronto con la maggior parte degli edifici stranieri è a vantaggio delle case con struttura domestica: qui il legname viene utilizzato non solo per creare un telaio, ma anche per rivestirlo. Una caratteristica distintiva di tali edifici è un microclima favorevole nei locali residenziali.

• Durata utile . Rende da 60 a 70 anni. Se necessario, la struttura è riciclata molto più facile (e meno costosa) di una casa di legno o mattoni.

• Costruzione robusta . Costruito con l'osservanza della tecnologia, le case con telaio sono in grado di resistere con una spinta fino a 7 punti (su una scala Richter a 12 punti) o con una raffica del terzo grado. Una prova indiretta dell'affidabilità delle carcasse di scheletro è la loro ampia distribuzione in Giappone, un paese che conosce molto sui terremoti.

• Efficienza energetica . Le pareti e i pavimenti di tali alloggi hanno una bassa conduttività termica, che consente notevoli risparmi sul riscaldamento in inverno e l'aria condizionata in estate.

• Varietà . La tecnologia Frame ti consente di costruire una casa di qualsiasi forma e in qualsiasi stile architettonico. Le società di costruzioni offrono un numero incredibile di progetti la cui configurazione è facilmente modificabile a discrezione del futuro proprietario. Se lo desideri, puoi diversificare il progetto con un'estensione, un attico, una veranda o un bovindo. Non meno solo in fase di progettazione e modifica del layout degli alloggi.

• Riparabilità . Se si presenta la necessità, si sarà in grado di rafforzare il telaio, cambiare la pelle (se improvvisamente il vecchio è stanco), sostituire l'isolamento. Anche le comunicazioni sono nascoste nei muri, il che non significa che non possano essere raggiunte.

Gli svantaggi delle case di campagna realizzate utilizzando la tecnologia frame includono le seguenti caratteristiche:

• О limitando il numero di piani . Le case di campagna a una o due piani sono comuni, c'è una restrizione sugli edifici più alti. Una variante popolare è la casa con un attico (piano attico residenziale).

• Pericolo di utilizzare materiali scadenti . Il desiderio di ridurre i costi di costruzione a causa di materiali più economici (con un'elevata emissione di formaldeide) può comportare il deterioramento della salute dei proprietari a lungo termine.

• Vulnerabilità per sparare . Non è un segreto che le compagnie di assicurazione, per ovvi motivi, si riferiscono a edifici a telaio in legno. Lavorare il telaio con i ritardanti di fiamma (impregnazioni che rallentano la propagazione del fuoco) e l'uso di un isolamento ad alta resistenza al fuoco aiuta a migliorare la situazione.

Sul nostro sito puoi familiarizzare con i progetti più popolari di case con telaio dalle società di costruzioni rappresentate alla mostra Low-rise Country houses.

• Scarso isolamento acustico . Per garantire un isolamento acustico sufficiente, la scelta dei materiali per l'isolamento e la finitura deve essere trattata con attenzione.

• Problemi delle strutture murarie . Sorge se la costruzione è stata effettuata in violazione della tecnologia. Quindi, se l'isolamento è stato riparato incautamente, può muoversi e la casa perderà la tenuta del calore. Possono sorgere problemi anche se il quadro non è stato trattato con agenti antibatterici; la sua resistenza alla putrefazione sarà ridotta.

• Sicurezza . Si ritiene che l'attaccante sia in grado di penetrare il muro con l'aiuto di motosega e pazienza. La probabilità che userà un modo così esotico per le nostre latitudini tende a zero - è molto più facile rompere il vetro (come, in effetti, in ogni casa).

Volevamo mostrarvi un progetto poco costoso e molto interessante di una casa di legno con una sauna all'interno della casa:

Frame cottage con un attico

Un tipo popolare di costruzione del telaio è una casa con un attico, una soluzione attraente per qualcuno che intende risparmiare sulla costruzione del secondo piano senza perdere in comfort. Il telaio 6х6, il cui progetto è stato sviluppato tenendo conto delle caratteristiche della tecnologia dei telai, diventerà un alloggiamento affidabile e duraturo per vivere tutto l'anno. Nonostante le dimensioni relativamente modeste, la casa è adatta a famiglie con bambini e vanta i seguenti vantaggi:

• Tutti i vantaggi degli edifici a telaio : costi minimi e termini di costruzione. La costruzione chiavi in ​​mano sarà ottimale sotto tutti gli aspetti - riceverete una casa pronta per l'occupazione e una garanzia per tutte le opere (e talvolta i materiali).

• Tutti i vantaggi dell'attico . Lo spazio attico è uno spazio abitativo aggiuntivo con incredibili possibilità di design. Un importo inferiore sarà speso per la sua costruzione che su un secondo piano a tutti gli effetti. Se si confronta con una casa a un piano che ha la stessa area, si otterrà un guadagno nella lunghezza (e, quindi, nel costo) delle comunicazioni.

Sul nostro sito è possibile trovare i contatti delle società di costruzione che offrono servizi di progettazione case di campagna. È possibile comunicare direttamente con i rappresentanti visitando la mostra paesaggistica di pochi piani.

• Indipendentemente da ciò che mettete lì , camere da letto, un ufficio, un asilo nido - il soffitto della geometria caratteristica aggiungerà alle stanze del romanticismo e dell'originalità.

• Una casa con un attico è attraente in apparenza, è adatta a qualsiasi paesaggio ed è particolarmente vantaggiosa per un piccolo appezzamento.

Le strutture del telaio con un attico hanno anche caratteristiche negative:

• La necessità di un approccio professionale . Al fine di rendere la camera attico resistente al gelo e adatta a vivere nelle condizioni di inverno russo, vale la pena di prestare attenzione alla scelta dei materiali per la torta di copertura - correggere gli errori durante il funzionamento è molto più difficile.

• Spese aggiuntive . Questi includono la scala, che dovrebbe essere confortevole e sicura. Un'altra spesa frequente è la mansarda; hanno un profilo specifico e richiedono conoscenze speciali durante l'installazione.

• L'utente non può fare a meno dell'illuminazione elettrica di alta qualità ; tornerà utile dopo una forte nevicata, quando i lucernari saranno sepolti sotto la neve.

Tecnologia MiTek e ciò che costituisce il costo di una casa in legno, vedere il seguente video:

• Non rinunciare a un isolamento esterno di qualità . Facciata ventilata - la solita soluzione per lo scheletro, che contribuisce in modo significativo all'isolamento e prolunga la vita della casa.

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Caratteristiche del design e della pianificazione

Esistono due tecnologie fondamentali per la costruzione di scheletri, ciascuno con le sue varietà. La struttura in legno è la costruzione del telaio e il montaggio delle strutture murarie nel sito di costruzione. Con il metodo dello scudo prefabbricato, il telaio viene anche installato sul posto, ma i pannelli a muro vengono consegnati al cantiere in forma assemblata. La costruzione è preceduta dalla stesura di una casa di legno da 6 a 6 con soffitta; Il progetto include i seguenti elementi:

• Schema della fondazione .

• Schema frame (piano terra) .La parte più importante è il montaggio di pareti e pavimenti esterni, vengono calcolati i parametri di rack e travi.

• Plan per il montaggio del telaio e gli elementi del sistema reticolare.

• Posizionamento di finestre e porte .

• Schema piano attico .

• Comunicazioni tecniche . Si stanno preparando schemi dettagliati della rete elettrica, del riscaldamento, del drenaggio dell'acqua e dell'acqua.

Quando si redige un progetto, è importante ricordare le seguenti caratteristiche del telaio, impatto sul risultato finale:

• Tre metri - altezza massima di ogni piano .

• La distanza tra le strutture murarie portanti non deve superare i 12 m.

• L'area totale di finestre e porte non deve superare il 30% su una parete.

• Se la casa è costruita utilizzando la tecnologia dei pannelli prefabbricati, in futuro non sarà in grado di apportare modifiche al layout di . La correzione interna può portare a una violazione dell'integrità della struttura e compromettere la sicurezza generale della struttura.

Il layout di un progetto standard è il seguente:

• Primo piano . La maggior parte della zona si distingue per il soggiorno, è completata da cucina, disimpegno, bagno e locali di servizio (dispensa e locale caldaia). A volte il primo piano ha la forma di un soggiorno e uno spazio cucina combinati; per risparmiare spazio utilizzabile, le scale vengono spesso posizionate qui.

• Attico . Molto spesso, qui puoi vedere una o due camere da letto e una sala di fronte alle scale. L'aggiunta può essere un piccolo ufficio, spogliatoio o bambini. A volte il piano attico è dato come palestra o studio per attività creative.

Il processo di installazione di una casa di legno può essere trovato nel seguente video:

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Fasi di costruzione chiavi in ​​mano

La costruzione di una casa con telaio 6 x 6 con un attico chiavi in ​​mano consente ai futuri proprietari di avere fiducia nella qualità dei materiali da costruzione utilizzati e nel rispetto della tecnologia di processo. Il progetto su cui viene eseguita la costruzione può essere standard (è consentito apportare modifiche) o individuale. Tutti i dettagli (scelta di materiali isolanti, di finitura e di copertura) sono concordati con il cliente. Le case offerte dalle organizzazioni di costruzione sono costruite secondo le seguenti tecnologie:

• Canadese . Il telaio preparato è riempito con materiale isolante (può essere in lana minerale o polistirolo espanso). Dall'esterno, il design è protetto da una barriera contro l'umidità e il vento, dall'interno - da una barriera di vapore. Quindi le pareti su entrambi i lati sono cucite con lastre OSB (è possibile utilizzare una scheda aggiuntiva o DSP); Il compensato resistente all'umidità viene utilizzato per il pavimento. Per finiture interne scegliere cartongesso, per esterni o mattoni clinker.

• Secondo finlandese . Le strutture murarie con uno strato isolante posato (ecowool di cellulosa) sono rivestite su entrambi i lati con una barra profilata sottile (l'impermeabilizzazione non è necessaria secondo la tecnologia finlandese). Per il dispositivo di pavimenti e sovrapposizioni utilizzare un albero.

In pratica, questi schemi spesso partono e sostituiscono determinati materiali (specialmente nella tegola del tetto del sottotetto), cercando di migliorare le prestazioni dell'edificio. In generale, se si sceglie uno scheletro con una soffitta, l'algoritmo di costruzione chiavi in ​​mano sarà simile a questo:

• Selezione progetto . Molto spesso, richiede un adattamento individuale alle condizioni del sito o ai tuoi desideri personali. Il progetto può includere una veranda, una terrazza, un balcone o una vetrata, oltre a un garage come estensione. I dettagli del progetto sono coordinati, un contratto è concluso dove sono specificati gli obblighi delle parti.

• Preparazione del sito . Se necessario, il sito è preparato per la costruzione; legname consegnato.

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• Dispositivo di base . Il tipo di base viene scelto in base al progetto e alle caratteristiche del terreno. Per le case a un solo piano, di solito è consigliabile una fondazione colonnare, per le abitazioni con un piano sottotetto, nastro e pila-palo saranno la scelta migliore.

• Assieme frame . Bordo inferiore montato, telaio di base. Il telaio è assemblato da parti orizzontali (travi) e verticali (cremagliere) utilizzando elementi diagonali di rinforzo. La struttura del primo piano è completata con l'installazione di soffitti a soffitto.

• Pareti interne e partizioni .La tecnologia utilizzata è quella scelta per il design esterno. Lo strato isolante all'interno delle pareti assume il ruolo di un isolante acustico.

• Installazione del sistema di truss del piano attico , assemblaggio della torta di copertura con un rivestimento di finitura. Se si presume che l'attico sarà residenziale, verrà effettuato un ulteriore isolamento.

• Facciata rivolta verso . Viene eseguito contemporaneamente all'installazione di porte e finestre con doppi vetri.

• Rivestimento di comunicazioni ingegneristiche , finitura finale dell'interno.

• Tempestivo (stipulato dal contratto) consegna dell'oggetto .

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Conclusione

Sono finiti i tempi in cui una casa di campagna era un attributo di un ricco strato sociale. L'alloggiamento del telaio occupa una classe economica di nicchia con un costo che parte dagli 830-870 mila rubli. Ciò non implora affatto i suoi meriti. Il vantaggio della carcassa di scheletro è l'uso di tecnologie e materiali moderni che forniscono non solo un prezzo accettabile, ma anche le caratteristiche operative delle abitazioni. L'utilizzo di un progetto standard riduce significativamente il costo finale e i materiali di finitura opportunamente selezionati consentono di incorporare qualsiasi stile architettonico.

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