prezzo del lavoro per metro quadrato e cosa influenza il costo

I materiali e le tecnologie moderni consentono l'isolamento delle pareti delle facciate in vari modi. L'articolo descrive le funzioni, i vantaggi e le tecnologie dell'isolamento. Potrai conoscere i materiali isolanti popolari, imparare come i loro vantaggi e svantaggi influenzano l'isolamento della facciata della casa al di fuori, il prezzo finale delle opere.

Funzioni e vantaggi dell'isolamento della facciata

L'isolamento della facciata di una casa di campagna è diventato a lungo una fase indispensabile di costruzione che migliora la qualità della vita; l'isolamento esterno è progettato per svolgere le seguenti funzioni:

• Riduzione del trasferimento di calore . Mantiene un microclima nell'abitazione, grazie al quale l'abitazione viene mantenuta calda d'inverno e fresca d'estate.

• Miglioramento dell'aspetto della casa . L'isolamento eccessivo viene eseguito, giocando un ruolo decorativo.

• Estensione della vita della casa . La costruzione di isolamento e finitura protegge le pareti della facciata da influssi naturali, impedisce la penetrazione dell'umidità e lo sviluppo di muffe.

L'isolamento esterno delle pareti della facciata consente di godere dei seguenti vantaggi:

• Il comfort di vita aumenta senza ridurre l'area dei locali residenziali.

• L'isolamento acustico è migliorato.

• Puoi aggiornare l'aspetto di l'edificio a tuo piacimento.

• Costi associati a weatherization, inizierà a pagare durante la stagione di riscaldamento. Le perdite di calore possono essere ridotte del 30-40%, il che riduce i costi associati al riscaldamento.

Tecnologie di isolamento termico per facciate

Diversi tipi di isolamento termico sono richiesti nella costruzione di abitazioni suburbane:

• Tecnologia per facciate ventilate . Opzione facile da eseguire, economica e popolare. Prevede il montaggio del telaio incernierato, in legno o metallo, tra le guide di cui è posto uno strato riscaldante (con fissaggio della membrana antivento). Lo spazio vuoto tra l'isolamento e la fodera fornisce la libera circolazione dell'aria e la rimozione dell'umidità in eccesso. Lo strato di rivestimento è scelto a discrezione dei proprietari. Il mercato offre una varietà di materiali, tra cui rivestimenti, pannelli professionali, pannelli compositi e fibrocemento.

• Con l'uso di thermopanels . Un modo semplice ed estetico per riscaldare la casa; il materiale ha buone proprietà prestazionali, resistenza al gelo e isolamento termico efficace.

• Tecnologia bagnata "facciata . Per il lavoro vengono utilizzate varie soluzioni di gesso. Diversi strati creano una struttura monolitica; completa il suo strato di intonaco, che viene applicato sulla superficie pulita e preparata. La tecnologia ti consente di dare alla tua casa un aspetto unico, ma ha anche dei limiti: non può essere utilizzato nella decorazione di edifici in legno.

Materiali utilizzati per l'isolamento

I materiali per l'isolamento termico sono progettati per funzionare in varie condizioni. Indipendentemente dalla tecnologia scelta per isolare la facciata della casa, il costo del lavoro sarà influenzato in modo significativo dalla scelta dell'isolatore termico. Per scegliere il giusto isolamento, è importante capire quali proprietà ha; allo stesso tempo prestare attenzione alle seguenti caratteristiche:

• Capacità di trattenere il calore . Esistono due tipi di materiali isolanti: riflettenti e preventivi. L'isolamento riflettente indirizza il calore (sotto forma di radiazione infrarossa) all'alloggiamento. La prevenzione dei materiali è caratterizzata da una bassa conduttività termica; forniscono isolamento, rendendo difficile la fuoriuscita del calore. Minore è la conduttività termica, migliore è il calore del materiale.

• Assorbimento d'acqua . La capacità di assorbire (e dare via) il vapore acqueo svolge un ruolo importante nel determinare la durata di vita di un isolante termico.

• Peso dell'isolamento . Prima di iniziare i lavori, è necessario determinare il carico sulla fondazione e sulle pareti portanti.

• Condizioni di installazione . Questo criterio non dovrebbe essere trascurato se il lavoro verrà svolto in inverno (a basse temperature).

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Polyfoam (polistirolo espanso)

In un materiale da costruzione di una casa di campagna è molto popolare, che è facilmente spiegabile con le sue proprietà interessanti:

• Basso costo .Forse la ragione principale per condurre l'isolamento della facciata della casa schiuma; il prezzo del materiale ti consente di farlo con un investimento minimo.

• Installazione facile . Materiale molto leggero, che lo rende facile da trasportare, installare e montare. Dopo che la schiuma è stata fissata, una rete di rinforzo è fissata sulla parte superiore, quindi viene applicato uno strato di intonaco (se necessario, inoltre adescato e verniciato).

• Elevato isolamento termico e acustico proprietà .

• Parametri fisici . Styrofoam ha un basso assorbimento d'acqua, vapore e permeabilità all'aria, stabilità biologica.

Dalle minuses del materiale è possibile distinguere la sua struttura granulare, che è facilmente distrutta dall'azione meccanica e sotto l'azione della radiazione ultravioletta. La schiuma si riferisce a sostanze con alta infiammabilità ed è in grado di fare da una fiamma ossidrica o da una fiammella. Gli errori commessi durante l'installazione possono causare l'accumulo di condensa, che inevitabilmente inizierà il processo di formazione della muffa.

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Polistirene espanso (polistirene estruso, penoplex)

Materiale sintetico che si differenzia dalla schiuma convenzionale nel metodo di produzione e alcune proprietà. I proprietari di case private spesso scelgono l'isolamento della facciata della casa dall'esterno con polistirolo espanso; il prezzo dei lavori di installazione è paragonabile all'isolamento in plastica espansa. L'uso di penoplex come isolamento termico consente i seguenti vantaggi:

• Bassa conduttività termica e luminosità . Secondo questi indicatori, il materiale supera la solita schiuma di polistirene.

• Assorbimento minimo d'acqua . Un'installazione errata causerà la formazione di condensa. Si consiglia la disposizione della facciata ventilata; colla penoplex permesso solo nel seminterrato della casa, sotto il traguardo.

• Elevata resistenza alla compressione .

• Svantaggio . Il problema principale è l'alta classe di infiammabilità con il rilascio di sostanze tossiche.

Informazioni sulla scelta dell'isolamento per una casa di campagna nel seguente video:

Lana minerale

Lana minerale Si riferisce alla prevenzione degli isolanti e, a seconda delle materie prime, è suddivisa in tre tipi: vetro (fatto di vetro fuso), pietra (prodotto di fusione di roccia) e scoria (prodotta da scorie di altoforno). Il principale svantaggio è la necessità di proteggere a fondo la lana dall'umidità: le proprietà isolanti della lana bagnata si riducono notevolmente. I materiali hanno una struttura diversa e le seguenti caratteristiche:

• lana di vetro . Un buon isolante termico (resistente ed elastico) in un ampio intervallo di temperature (da -60 a + 300 ° С), che è abbastanza per le esigenze di isolamento. Il principale svantaggio è la fragilità delle fibre: piccoli frammenti possono causare prurito sulla pelle, irritazione dei polmoni e degli occhi. Per non danneggiare la salute, la lana di vetro viene posata in tuta, respiratore e occhiali protettivi.

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• Lana di pietra (basalto) . Materiale con un buon isolamento termico e permeabilità al vapore. Esistono diversi tipi di lana di roccia con diversi livelli di resistenza all'acqua, che influiscono sulla durata del materiale. La lana di basalto, prodotta in lastre, è considerata la scelta migliore per l'isolamento delle facciate. È ecologico, sicuro nel funzionamento, non modifica le proprietà in un'ampia gamma di temperature; quando viene raggiunta una temperatura critica, non brucia, ma si scioglie.

• Lana di scorie . Non adatto per l'isolamento esterno, perché assorbe bene l'acqua e non tollera cambiamenti di temperatura improvvisi. La base delle scorie di altoforno non sempre è conforme ai requisiti ambientali.

Informazioni sulle sfumature dell'isolamento in lana minerale nel seguente video:

Ecowool

Ci sono due usi Ecowool (isolamento in cellulosa). Se è necessario eseguire il riscaldamento interno (soffitto, pareti del telaio, pavimento), viene utilizzata una tecnica a secco - i granuli di materiale vengono versati nella cavità preparata. Il riscaldamento esterno con il metodo a secco è impossibile; Per questo motivo è stato sviluppato un metodo a umido: ecowool viene bagnato con acqua, acquisisce viscosità e adesività e quindi viene spruzzato automaticamente sotto pressione su una superficie preparata.

I vantaggi di Ecowool includono un buon rapporto qualità-prezzo, una buona permeabilità al vapore e un alto livello di isolamento termico, che non si abbassa quando è bagnato. Un importante vantaggio del materiale è l'installazione senza cuciture, che impedisce la formazione di ponti freddi. Lo svantaggio è la restrizione per l'uso vicino alla stufa, camino o camino. Quando l'applicazione a umido non può fare a meno di attrezzature speciali, dopo di che ci vorranno un paio di giorni per asciugare.

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Poliuretano espanso (PUF)

Esistono diversi tipi di schiuma poliuretanica; per isolamento esterno schiuma a celle chiuse adatta con le seguenti proprietà:

• Bassa conduttività termica . Le celle chiuse piene di gas sono la causa delle efficaci proprietà isolanti del materiale.

• Resistenza all'acqua . PPU per isolamento esterno non ha bisogno di isolamento idro e vapore.

• Durata . La vita utile raggiunge i 20-30 anni.

• Sicurezza antincendio . PPU si riferisce a sostanze facilmente infiammabili - nella fabbricazione di ritardanti di fiamma aggiunti.

Le seguenti caratteristiche del materiale sono considerate svantaggi:

• Permeabilità al vapore estremamente bassa . Se la schiuma a celle chiuse viene selezionata per l'isolamento esterno, i locali residenziali necessitano di ventilazione di alta qualità.

• Aumento della conduttività termica con il tempo . L'anidride carbonica nelle celle chiuse viene gradualmente sostituita dall'aria, le proprietà termoisolanti si deteriorano (fino al livello di isolamento delle celle aperte).

Informazioni sull'isolamento della casa PPU nel seguente video:

• Costo . PPU è uno degli isolatori di calore più costosi.

Vengono utilizzati due metodi di isolamento delle facciate usando PPU. Il primo metodo è l'isolamento delle lastre PPU, una tecnologia semplice e universale che non differisce dall'installazione di materiali in lastre. Il secondo metodo consiste nel spruzzare schiuma poliuretanica ad alta pressione, per la quale viene utilizzato un cannone.

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Altri tipi di isolamento

Oltre ai materiali destinati alle facciate ventilate e alla schiuma di poliuretano, è possibile identificare altri tipi di isolamento, ad esempio:

• Intonaco su isolamento . Si riferisce ai metodi "bagnati", perché il lavoro utilizza materiale bagnato. C'è una scelta significativa di rivestimenti sul mercato che può soddisfare il designer più esigente. La facciata risulta ben riscaldata, bella e resistente.

• Pannelli di riscaldamento . I pannelli non solo migliorano l'isolamento, ma consentono anche di organizzare l'edificio in qualsiasi stile architettonico. Possono essere montati su qualsiasi base: legno, mattoni, cemento.

• Isolamento per umido th "facciata . Intonaco speciale, il cui uso riduce la perdita di calore a casa. L'isolamento si riferisce ai processi "bagnati", caratterizzati da lunga essiccazione e lunga durata.

• Piastrella calda (thermopanels) . Un prodotto di tecnologia moderna, un sistema multistrato che non solo può isolare l'involucro e aumentarne la durata, ma anche dare alla facciata un nuovo aspetto.

Cosa influenza il costo del lavoro

È più semplice ordinare i lavori sull'isolamento della facciata chiamando o lasciando un'applicazione sul sito Web dell'organizzazione interessata. Dopo aver presentato l'applicazione, il cliente incontra un ingegnere che valuta la facciata e offre l'opzione migliore per l'isolamento e la finitura. Dopo il coordinamento dei dettagli, vengono elaborati un piano di lavoro e un preventivo. Il costo finale dell'isolamento della facciata dipende dai seguenti parametri:

• Il tipo di isolamento termico e finitura utilizzati.

• Costo del lavoro svolto.

Informazioni sulla scelta dell'isolamento per la facciata bagnata nel seguente video:

• Costruttivo caratteristiche della facciata (ad esempio, la presenza di bovindi).

• L'area e le condizioni generali della superficie della facciata .

• Ambito di lavoro (opzione economica o chiavi in ​​mano).

• Fattore del tempo . Se il lavoro viene svolto in inverno e il tempo di esecuzione è importante per il cliente, verranno sostenuti costi aggiuntivi per l'organizzazione di un circuito termico lungo la facciata.

• Costo del noleggio di attrezzature aggiuntive (potrebbe essere necessario un ascensore o un'impalcatura).

• Costi per materiali aggiuntivi . Potrebbe essere necessario un contrabreshetka e hardware speciale.

• L'oggetto è stato rimosso dall'organizzazione di implementazione .Di solito la consegna gratuita dei materiali viene effettuata all'interno di una determinata area.

• Alloggio dei costruttori . Non è necessario spendere ulteriori fondi per il trasporto di personale, se vi è la possibilità di posizionarli sull'oggetto.

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Prezzi medi per alcuni lavori sull'isolamento

Il costo medio per vari tipi di lavoro a Mosca e nella regione è il seguente (senza il costo di sgrossatura e materiali di finitura, per m ² ) :

• Isolamento termico lana minerale o polistirene espanso . Da 380-400 rubli.

• Rinforzo della facciata con rete e colla. Da 400-430 rubli.

• Installazione di intonaco . Da 190-210 rubli.

• Mettere intonaco decorativo (corteccia di scarafaggio). Da 380-400 rubli.

• Pittura per facciate su intonaco decorativo. Da 130-150 rubli.

• Intonaco su una facciata complessa (spessore fino a 30 mm). Da 480-500 rubli.

• Intonaco per facciate (spessore superiore a 30 mm). Da 600 rubli.

• Isolamento mediante spruzzatura di schiuma di poliuretano . Da 500-550 rubli.