Quanti piani sono consigliati per costruire una casa e perché, come scegliere l'altezza ottimale della casa

Se 10-15 anni fa i singoli edifici residenziali erano a due o anche a tre piani, ei proprietari si contendevano l'un l'altro per ammirare la redditività e la correttezza della decisione, ora sempre più famiglie sono d'accordo quando si pianifica un edificio il pavimento sarà abbastanza Perché succede questo, e in quali casi è veramente necessario il secondo e il terzo piano?

Vantaggi e svantaggi delle case a un piano

Gli architetti leader che hanno commissionato dozzine di case individuali sostengono che i vantaggi degli edifici a un piano su edifici a due piani sono evidenti.

I seguenti sono distinti dai vantaggi:

• superficie muraria più piccola (risparmi sui materiali da costruzione e costi di riscaldamento in seguito);

• una grande area del sottotetto in una casa a un piano ti permette di attrezzare un laboratorio o magazzino lì;

• muri di una casa a un piano può essere fatto posa in un mattone (risparmia denaro e tempo di costruzione, e gli standard tecnici lo consentono).

• facilità d'uso (riparazioni, consegna mobili);

• riduzione dei costi per la costruzione complessivamente del 40% (con la stessa area di una casa a un piano).

La maggior parte degli esperti concorda sul fatto che le famiglie costruiscono due piani in cui potrebbero costruirne una, perché non possono allocare correttamente lo spazio e organizzare la vita. Di conseguenza, il cartellino del prezzo per la costruzione sale, l'area utilizzabile viene rubata da una scala e lo spazio necessario vicino ad essa, e al primo piano ci sono un paio di stanze tecniche (forno, ripostiglio o sauna), che potrebbero essere tranquillamente costruiti separatamente nel cortile.

Nota! Una famiglia con tre figli può facilmente alloggiare in una casa a un piano ben progettata con un'area di 100-120 m2.

Tra gli svantaggi c'è un'ampia area del tetto e delle fondamenta; se la casa è più di 150-200 m2 - questo crea difficoltà nella pianificazione e nella zonizzazione del territorio, spesso richiede una forma complessa del tetto. Inoltre, una casa a un piano può occupare più della metà del terreno su cui sorge.

Case a due e tre piani: vantaggi e svantaggi

Tra gli svantaggi delle case a due livelli, gli esperti notano:

• I muri di una casa con più di un piano hanno bisogno di muratura come almeno in un mattone e mezzo . Questo rende la costruzione più costosa e ruba i tempi di consegna.

• Una casa a due e tre piani richiede un buon piano insonorizzato tra i livelli. Ciò richiederà una lastra monolitica in cemento armato della stessa area della fondazione. Ma a costo dell'esecuzione di lavori con sovrapposizione di questo tipo è molto più alto di quello che sta facendo la base.

Sul nostro sito web è possibile trovare i contatti delle società di costruzione che offrono il servizio di progettazione di case, vendita di case di campagna chiavi in ​​mano costruite e chiavi in ​​mano. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

• Di norma, in tali case al secondo livello c'è un secondo sanitario camera , il che significa la necessità di comunicazioni appropriate e costi aggiuntivi.

Ovviamente sulla scelta tra una casa a uno o due piani, guarda il video:

Scale in una casa con due o più i pavimenti sono un grosso problema separato:

• di alta qualità, piatto, può "tirare" fino al 20% del costo totale di costruzione di un piano;

• non è conveniente per tutti usarlo - bambini piccoli e persone anziane spesso a causa di incuria caduta da loro, feriti ;

• la presenza di una rampa di scale ruba un posto sia al primo che al secondo piano, e la stanza in cui si trova è Si trasforma automaticamente in una sala aggiuntiva - l'area utilizzabile diventa sempre più piccola .

È importante ! Avere una scala in casa ruba fino a 15 m2 di spazio utile.

Ci sono anche lati utili per edifici residenziali a più livelli.Tali case possono essere facilmente collocate in 1/6 di un piccolo appezzamento di terreno per 6 ettari, ci sarà un posto per la progettazione del paesaggio e alcune aree locali.

Le case a due piani sono adatte a famiglie numerose con bambini - ognuna ha la propria stanza. Molti sono ancora in fase di progettazione nel progetto di posare un balcone, lasciando l'attico o il secondo piano. Una decisione del genere sembrerebbe corretta ai proprietari anche 10 anni dopo il loro arrivo, se una bella vista si apre dal luogo in cui si trova.

Sul nostro sito web puoi familiarizzare con i progetti più popolari di case in legno a due piani fatte di tronchi arrotondati - da aziende di costruzioni rappresentate alla mostra " Paese basso. "

Quindi, quanti piani

hanno sicuramente bisogno di costruire 2 piani con un attico o senza, è necessario nei seguenti casi:

• hai bisogno di una casa di più 200 metri quadrati ;

• l'area di terreno assegnata per la costruzione è (o meno) 6-8 centesimi di ettari ;

• la famiglia ha i mezzi necessari per ordinare una buona scala e chiamare attrezzature speciali per pavimenti.

Limite di un piano è in questi casi:

• il terreno è 8 o più ettari ;

• non è possibile installare le macchine pesanti per installare le solette in cemento armato;

• budget limitato costruzione;

• con un layout competente tutte le stanze e i salotti necessari sono armoniosamente disposti allo stesso livello.

Nota! Un insieme architettonico è più facile da creare su una torreggiante che su una piatta.

Il risultato: la costruzione di una casa su due piani sarà più costosa della stessa area a un piano a causa della necessità di tali elementi:

• altro bagno ;

• scale ;

• pavimenti .

Potrebbe essere interessante! Nell'articolo al seguente link leggi i cottage a due piani: pro, contro, esempi di progetti.

Qualche altro consiglio su quale numero di piani è meglio costruire una casa: 1 o 2 e per quali motivi sono indicati in questo video:

Conclusione

Pertanto, prima di decidere il numero di piani in una futura casa, la famiglia deve autonomamente (o con l'assistenza di uno specialista esperto) determinare quali premesse tecniche e quanti salotti saranno necessari. Quindi cerca di posizionarli nell'area stimata di una casa a un piano. Se i metri quadri ti consentono di realizzare i tuoi piani, devi assolutamente fermarti lì, risparmiando tempo, nervi e denaro.

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