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Oggigiorno, i residenti della capitale stanno sempre più fuggendo dallo smog e dal rumore fuori dalla città. E anche se l'opzione migliore per questo è la costruzione del tuo cottage, c'è una buona alternativa: l'acquisto e la riparazione di una vecchia casa di legno nella regione di Mosca. Già di per sé è un alloggio ecocompatibile, e una riparazione di qualità di una casa in legno ti permette di renderlo resistente, confortevole ed elegante. Anche se questo è un evento costoso e problematico, tuttavia, la riparazione di una casa sarà più economica rispetto all'acquisto. Successivamente, i costi saranno rimborsati con gli interessi.

Preparazione per la riparazione

Qualsiasi riparazione inizia con formazione. È necessario valutare il grado di deterioramento della casa, le dimensioni del lavoro, i tempi e i costi. Condizionatamente, la preparazione per la riparazione può essere suddivisa in più fasi:

• La casa è liberata da oggetti e rifiuti inutili.

• Le parti in legno dell'edificio sono esaminate da specialisti per la presenza del decadimento. Se ci sono anche i più piccoli segni di decomposizione, è necessario sbarazzarsi di loro. In alcuni casi, è necessaria anche la sostituzione di interi registri. Per fare questo, vengono accuratamente rimossi dal design della casa. Al loro posto vengono installati nuovi registri. Allo stesso tempo sono protetti da feltro di copertura.

• Le crepe nella casa vengono rilevate e riparate. Se ciò non viene fatto, possono causare il decadimento. Quando si raccomanda la sigillatura usare antisettico.

• Il sesso è in fase di esame. Spesso nelle vecchie case trovato pavimento marcio. Deve essere smantellato.

• Un piano di lavoro dettagliato e una stima di sono in fase di compilazione.

Ripara i passaggi

La riparazione di una vecchia casa di legno viene effettuata in diverse fasi :

• sostituzione o riparazione della fondazione ;

• riparazione del tetto ;

• sostituzione di comunicazioni ;

• installazione di nuove porte e finestre ;

• posa del pavimento ;

• finitura muri all'esterno;

• sostituzione di impianti idraulici ;

• riparazione locali .

Ricostruzione della fondazione

Il tipo di ricostruzione è scelto in base a quanti anni ha la casa di legno. Nel caso in cui la base si sia consumata solo in alcuni punti, sembra possibile ripararla senza creare una nuova fondazione. La base può essere indossata a tal punto che sarà necessario sostituirla. Per gli edifici residenziali, vengono utilizzati tre tipi di fondamenta :

• cemento banda ;

• calcestruzzo piastra monolitica ;

• pila-vite .

Una base di colonne non è applicabile agli edifici residenziali.

Sul nostro sito Web è possibile trovare i contatti delle società di costruzione che offrono il servizio di riparazione delle fondamenta. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

Ciò che può essere fatto con una fondazione dovrebbe essere determinato da uno specialista.

Molto spesso, il processo di sostituzione o riparazione della fondazione stessa è il seguente: la scatola di casa si alza, la base viene riparata o sostituita, l'edificio ritorna al suo posto.

La fondazione dovrebbe essere rafforzata, poiché il carico su di esso aumenterà. Sfumature di lavoro:

• Una fondazione in mattoni o cemento armato deve essere rafforzata mediante barre di ancoraggio.

• Per rafforzare la fondazione punto, è necessario versare una soluzione speciale nello spazio libero . A causa di ciò, diventerà monolitico. Sarà più durevole e affidabile.

• Un altro modo per distribuire il carico sulla fondazione è rinforzo . Per ridurre il carico sulla base della casa nel seminterrato, sono montate travi in ​​metallo o cemento armato.

A volte, per rafforzare un vecchio fondamento, ne bastano uno muratura in mattoni. Dopo la riparazione della base, è necessaria l'impermeabilizzazione.

Riparazione del tetto

Un tetto solido è la chiave per una casa calda. Prima di iniziare il lavoro, è necessario determinare il materiale con cui verrà coperto il tetto. La sua scelta dipende dal tipo di tetto. Può essere piatto o lanciato. Gli edifici residenziali sono raramente coperti da un tetto piano, poiché il tipo a falde del tetto consente di attrezzare l'attico. È usato come un ripostiglio. Inoltre, l'attico contribuisce alla ventilazione della casa. Se si prevede di utilizzare l'attico in esigenze economiche, è meglio fare un tetto rotto o dvukhskatnuyu. Se la casa è a un piano, è preferibile costruire un tetto alto. Darà alla casa un aspetto solido. Inoltre, l'altezza impressionante aumenta le proprietà operative del tetto. Quando l'umidità delle precipitazioni non si attarda sul pendio.

Sul nostro sito web è possibile trovare i contatti delle società di costruzione che offrono il servizio di riparazione chiavi in ​​mano. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

Fasi di riparazione del tetto :

1. Rimozione della vecchia copertura e travi

2. Sostituzione Elementi di costruzione marci

3. Elaborazione elementi in legno con repellente per insetti (se necessario)

4. Installazione del nuovo rivestimento

Lo spazio attico non sarà bagnato se si eseguono calore e impermeabilizzazione del tetto. Per fare ciò, è necessario eseguire i seguenti tipi di lavoro :

1. Tra le travi e il rivestimento adatti lana minerale o schiuma.

2. In esecuzione rivestimento . Per questa fodera in forma.

3. Un doppio strato di polistirolo espanso viene posizionato sul solaio. È importante che le sue giunture non si sovrappongano l'una all'altra.

4. viene riempito il riempimento di Claydite . Il suo strato dovrebbe essere di 200 mm.

Alcuni suggerimenti per migliorare le prestazioni del tetto:

• Quando si esegue una sostituzione del tetto, è necessario installare scarichi idrici . Va notato che dovrebbero essere collocati a una distanza di 2-3 m dalla fondazione. Altrimenti, l'acqua piovana inonderà la base, il che influenzerà negativamente la sua condizione.

• Se sono stati trovati bug o tracce della sua attività vitale nella trave del tetto, questa parte dovrebbe essere sostituita . È tagliato e un nuovo registro è installato al suo posto.

In alcuni casi, è necessario sostituire il telaio del tetto. Tutti i lavori per la riparazione del tetto sono effettuati in tempo caldo asciutto.

Sostituzione delle comunicazioni

Le comunicazioni sono parte integrante di qualsiasi casa. Quando si esegue la revisione di una casa di legno, tutte le comunicazioni devono essere sostituite:

• Rete di alimentazione . I vecchi fili vengono smantellati. Invece, è stato montato un nuovo cablaggio. È chiuso con tubi o scatole speciali.

• Tubi idraulici . È meglio dare la preferenza alle costruzioni di plastica.

Informazioni sulla disposizione delle comunicazioni in una casa di legno privata nel video:

Finestre e porte in una casa di legno

Le finestre e le porte nelle vecchie case richiedono la sostituzione obbligatoria. Spesso si verificano distorsioni. Per evitare questo, i lavori per la sostituzione di finestre e porte devono essere eseguiti da artigiani professionisti. Per evitare l'inclinazione, prima di installare le porte è necessario smontare il telaio della porta e allineare le pareti. Quindi la cornice del telaio viene riassemblata e inserita in posizione. Tutte le lacune devono essere trattate con schiuma. La scelta delle porte rimane con il proprietario della casa. Per quanto riguarda Windows, ora i modelli in plastica sono più spesso installati. Hanno elevate proprietà di isolamento termico. Sono durevoli e convenienti da usare. Puoi anche installare finestre in legno. La loro scelta dovrebbe essere presa in modo molto responsabile. La scarsa elaborazione del telaio riduce la vita operativa di Windows.

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Posa del pavimento

Il pavimento viene posato su un massetto di cemento. Per farlo, è necessario smantellare i registri, pulire il sito da detriti e materiali da costruzione. Il massetto viene posato come segue:

• sabbia o pietrisco fine viene versato

• viene posato un film isolante

• strato di calcestruzzo

Quindi il massetto viene livellato. Per asciugare il calcestruzzo occorrono circa un mese ad una temperatura di 20 gradi.

Dopo che il calcestruzzo si è asciugato, è possibile procedere con la posa della pavimentazione. Puoi usare il laminato. Si adatta su un substrato speciale. C'è una distanza di circa 1 cm vicino alle pareti, ci sarà un plinto.

Se prevedi di posare la tavola, non c'è bisogno di un massetto. Tavole inchiodate ai tronchi. Dopo averli posati su di loro è necessario andare alla rettificatrice. Per prevenire l'umidità, sotto i ceppi è necessario versare uno strato di argilla espansa. Questo viene fatto se i ritardi si trovano sul terreno.

Finitura esterna

Iniziare il rivestimento esterno con i bordi. Questo è il posto più vulnerabile. Se le corone sono marce, per rimpiazzarle è necessario sollevare la casa sopra la fondazione.

I muri dovrebbero essere ispezionati per i log marciti. Tutti loro sono sostituiti da nuovi. Danni minori possono essere riparati senza sostituire i registri. Le aree problematiche sono pulite, trattate con un antisettico e sigillate con un sigillante.

Per rendere l'aspetto estetico della casa, può essere rivestito con rivestimenti o mattoni. Il raccordo è montato come segue:

• Le staffe

• sono montate sulle pareti. Travi verticali

• Nello spazio sono montate lana minerale e pellicola isolante

• sono posizionati tra le travi, la cassa è rivestita con

binario di raccordo.La seconda opzione per la decorazione esterna è di rivestire la casa di mattoni. Diventerà più rispettabile. Inoltre, il mattone aumenta le prestazioni isolanti. I lavori vengono eseguiti in più fasi :

• La struttura è coperta da mezzi antifungini . L'elaborazione viene eseguita due volte. C'è un intervallo di 24 ore tra i lavori.

• Per muratura, è necessaria una fondazione in miniatura . La sua larghezza è di 25-30 cm. L'area cieca non funzionerà. Non è progettato per tali carichi.

• La base per il mattone è isolata materiale per tetti.

• Prima del rivestimento dell'edificio è necessario isolare . Il materiale del foglio è usato per questo. Valido con argilla espansa. Non usare ruberoid. È meglio mettere il materiale su due file. Quindi il secondo strato coprirà le articolazioni del primo.

• La base si adatta.

• Viene eseguita la posa del mattone .

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Decorazione d'interni

La decorazione d'interni di una casa di legno comporta la riparazione di vecchi muri. Immediatamente prima del lavoro, devono essere puliti da detriti e unghie. Quindi allega una cassa di assi sottili. Per creare una superficie piana, è ammesso il taglio di parti separate di un registro. I fogli di fibra di legno sono posati sulla guaina. Gli spazi devono essere completamente stuccati.

Dopo che il mastice si è asciugato, macinare le articolazioni. Inoltre, i locali sono riparati su richiesta del cliente. Le pareti possono essere dipinte, incollate con carte da parati o ricoperte di intonaco decorativo. Questi materiali, a differenza del legno, non richiedono un'elaborazione speciale regolare.

Se lo si desidera, i muri possono essere lasciati in legno. Va tenuto presente che in questo caso dovranno gestire costantemente mezzi speciali. I vecchi muri possono essere aggiornati come segue:

• Le vecchie finiture vengono rimosse dalle pareti

• La superficie è carta vetrata

• Le pareti sono aperte con vernice per yacht

Al fine di restituire alle pareti un bell'aspetto, possono essere rivestite con cartongesso. È inoltre possibile utilizzare MDF, rivestimento in plastica o autoadesivo.

La riparazione in casa inizia con locali non residenziali: bagno, bagno e cucina. L'umidità è aumentata in queste stanze, quindi è preferibile piastrellare il pavimento. Questo materiale è resistente all'umidità e ai cambiamenti di temperatura caratteristici di queste aree. In cucina e in bagno, è possibile montare il sistema "pavimento caldo".

Nel bagno, le pareti possono essere piastrellate o rivestite con pannelli di plastica. Nel bagno è consentito incollare le parti superiori delle pareti con carta da parati.

La cucina può essere incollata con carta da parati o dipinta. La piastrella in questa stanza è usata per decorare il grembiule - parte del muro tra i pensili e le credenze. Di norma, c'è una stufa, da cui il grasso e l'acqua cadono sul muro. La piastrella è resistente all'umidità, al grasso e alle variazioni di temperatura. È facile da pulire

Le stanze non residenziali hanno spesso soffitti sospesi. Ampia selezione di colori e ornamenti consente di realizzare i più ambiziosi progetti di interni.

L'impianto idraulico viene installato prima della riparazione.

Come per le riparazioni in altre stanze, la scelta delle opzioni rimane con il cliente. Puoi mostrare l'immaginazione e organizzare le stanze a tuo piacimento. Quando si sceglie uno stile interno e una combinazione di colori, è necessario considerare la dimensione dei locali e la direzione del mondo. Per le case in legno sono le indicazioni di design ideali come lo stile russo e la Provenza.

Informazioni sulle funzioni di riparazione di una casa in legno e modi per salvare in questo video:

Sul nostro sito è possibile trovare i contatti delle società di costruzione che offrono servizi di ristrutturazione e ricostruendo case chiavi in ​​mano. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

Conclusione

Il restauro di una vecchia casa di legno è abbastanza fattibile. La scala della riparazione dipende dalle condizioni dell'edificio. Dopo aver completato tutti i lavori di cui sopra, avrai a disposizione un alloggio bello e confortevole.