tipi di alloggio, vantaggi e svantaggi, foto

La velocità di costruzione e il costo relativamente basso sono uno dei principali vantaggi della tecnologia di costruzione di una casa di legno. Inoltre, il design leggero e resistente della casa del telaio offre l'opportunità di implementare varie soluzioni di design. Tutti questi fattori rendono lo "scheletro" popolare nel mercato immobiliare suburbano.

Qual è la tecnologia di telaio

Il telaio è la base di una casa del genere. La struttura è composta da montanti verticali e reggette orizzontali. Dopo aver versato la pre-fondazione, viene installato e rivestito un telaio. In altri casi, per costruire la casa vengono utilizzati pannelli a muro già pronti. Quindi sono impegnati in isolamento, impermeabilizzazione.

All'inizio della costruzione, è necessario presentare lo scopo dell'edificio in costruzione: per la residenza temporanea nella stagione estiva o per l'uso permanente degli alloggi.

Pro e contro delle case di legno

Come tutte le case, gli oggetti di costruzione del telaio hanno le loro caratteristiche distintive positive e negative. Grazie al miglioramento della tecnologia della costruzione del telaio, aumenta la qualità e l'affidabilità di queste case. Le caratteristiche positive dell'alloggiamento del telaio sono:

• La casa è calda . Un piccolo spessore del muro è in grado di mantenere un clima caldo nella stanza, che è confermato non solo dai costruttori, ma anche dai residenti.

• Velocità di costruzione e nessuna necessità di utilizzare macchinari pesanti. Con un team di professionisti il ​​processo di costruzione richiederà diverse settimane.

• Manutenzione economica . A causa della capacità di tali case di trattenere il calore nella stanza, meno sarà il costo del riscaldamento dell'edificio. Il calore nella stanza può essere conservato per un periodo sufficientemente lungo. La temperatura confortevole rimarrà nella calura estiva, perché una stanza raffreddata dall'aria condizionata rimarrà così a lungo.

• Costo di costruzione ridotto . Il basso prezzo della tecnologia di costruzione del legno e del telaio consente alle persone di costruire abitazioni con un reddito medio.

• Varie opzioni di architettura . La casa in legno leggero può avere balconi, terrazze, verande. Altre idee di design possono essere realizzate a un costo finanziario inferiore rispetto a edifici in mattoni e pietra.

• La possibilità di costruire costruzioni in qualsiasi momento dell'anno .

Occorre prestare attenzione anche alle funzioni negative per correggerle ulteriormente:

• Insonorizzazione acustica insufficiente . Questo problema è risolto con l'aiuto di materiali di isolamento acustico.

• Materiali infiammabili . È impossibile chiamare il legno resistente al fuoco, motivo per cui tutti i tipi di agenti ignifughi sono utilizzati per impregnare il legno o vengono applicati alla superficie come parte della vernice per aumentare la resistenza al fuoco.

• Uso breve . In misura maggiore, questo si riferisce all'isolamento esterno, ma dovrà essere sostituito dopo tre decenni.

• L'albero sta marcendo . Questa carenza può manifestarsi nella malafede dei produttori di materiali da costruzione o costruttori.

• La sconfitta di un albero da parte di un fungo . Questo è particolarmente evidente in alta umidità. La ventilazione aggiuntiva, l'aerazione, il trattamento con materiali antisettici possono impedirlo.

• Probabilità di prestazioni ambientali insufficienti . La costruzione eccezionalmente in legno è senza dubbio ecologica. L'oggetto del telaio non è completamente in legno, include isolamento, colla, altri materiali. Una società di costruzioni che rispetta se stessa e il cliente fornirà sempre certificati di qualità per i materiali utilizzati.

• Roditori, insetti . I materiali di lavorazione aiutano a prevenire la diffusione degli insetti, ei topi di solito arrivano dove possono mangiare, indipendentemente dal materiale da cui è costruita la casa.

Sul nostro sito è possibile familiarizzare con i progetti più popolari di case con telaio realizzate da aziende di costruzioni rappresentate alla mostra "Low-Rise Country".

Tipi di costruzione del frame

Attualmente ci sono i seguenti tipi di costruzione del telaio:

Frame con colonne di supporto . Questo metodo di costruzione dell'alloggiamento comporta l'uso di pilastri con una sezione trasversale rotonda o quadrata. Il più usato in edilizia non residenziale (magazzini, hangar).

Questo tipo di costruzione dell'alloggiamento del telaio è inerente alla combinazione di telai a montanti con fondazione a colata. Durante la costruzione di un edificio residenziale, la tecnologia di costruzione del telaio con pilastri portanti quasi elimina.

Con un frame portante di schede . Con l'attuale costruzione del telaio, il più popolare è l'opzione delle tavole orlate. L'aumento della domanda di tale tecnologia è dovuto al basso costo dei materiali, alla facilità di stoccaggio e alla produzione.

Questo tipo di alloggiamento include tecnologie di due opzioni:

1. "Piattaforma" è il metodo di costruzione più popolare. Questa tecnologia prevede le seguenti azioni: tubazioni sulla fondazione, la piattaforma di sovrapposizione del primo piano, struttura del telaio (assemblata in posizione orizzontale sulla piattaforma), sollevamento verticale e livellamento delle pareti del telaio, quindi sovrapposizione o copertura dell'interflo.

2. "Balun" - le pareti sono costruite in una sequenza pavimento-pavimento. La sovrapposizione dell'interfosco è fissata sui rack del telaio. Le pareti sono assemblate in posizione verticale. Questo metodo è meno redditizio, richiede la disponibilità di materiali da costruzione di qualità più elevata (tavole piallate a secco senza deviazioni dell'asse) e più lavoratori.

Sul nostro sito è possibile trovare i contatti delle imprese di costruzione che offrire il servizio di costruire case di legno. Direttamente per comunicare con i rappresentanti, è possibile visitare la mostra di case "Low-rise Country".

Tecnologia canadese . La costruzione di case viene eseguita utilizzando pannelli multistrato già pronti (con isolamento), formando una parete calda e resistente, pronta per l'installazione. L'isolamento a spruzzo viene applicato ai fogli di OSB e bloccato con un altro foglio sul retro.

Tecnologia tedesca per la costruzione di case con telaio . La tecnologia tedesca per la costruzione di telai prevede la preparazione in fabbrica di tutti i dettagli del progetto o del piano sotto forma di kit pronti per l'installazione. Resta solo da assemblare l'edificio con l'aiuto di specialisti, che viene eseguito molto rapidamente.

Fakhverk . Questa è una costruzione a cornice tradizionale, apparsa diversi secoli fa. Nel corso del tempo, la tecnologia viene solo migliorata, i materiali da costruzione stanno cambiando. La costruzione del telaio, isolamento, opere di isolamento vengono eseguite.

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Per un tour della produzione di cornici, guarda il seguente video:

Scegliere una fondazione per una casa di legno

All'inizio della posa della fondazione è necessario essere fiduciosi nella correttezza del lavoro al fine di garantire la struttura con durata e affidabilità nell'uso futuro. Per la scelta di una base adatta in base al peso della struttura e alle caratteristiche geologiche dell'area sono disponibili le seguenti opzioni:

1. pendenza, a terra con limo o torba). Le pile resistono a una struttura a due piani. Il più economico in termini di tempo e costi.

2. La lastra monolitica è la base più costosa e rappresenta la sovrapposizione del primo piano dell'edificio. C'è il pericolo che, a causa dell'inclinazione della lastra, la casa possa anche essere socchiusa, pertanto gli studi vengono condotti sul terreno del terreno.

3. La base per strisce è la scelta ideale per terreni densi e gelo superficiale. Utilizzato in una costruzione a un piano, fornisce una bozza uniforme, un'opzione molto affidabile, ma con elevati costi dei materiali e alta intensità di manodopera.

È necessario riscaldare la struttura

Per un soggiorno confortevole, è necessario mantenere un regime di temperatura ottimale in qualsiasi momento dell'anno. L'isolamento termico delle pareti può proteggere dal gelo invernale e dal caldo estivo.

Il riscaldamento in una casa utilizzando la tecnologia del telaio comporta la posa di materiale isolante tra i rack del telaio.

I riscaldatori hanno i seguenti tipi:

1. Lana minerale - l'isolamento più comune, è un piatto o rotolo, ha un eccellente isolamento acustico e termico. È altamente tossico, instabile per l'umidità, che richiede un'ulteriore impermeabilizzazione.

2. Ecowool è di origine naturale e consiste in carta da giornale schiacciata impregnata di sali di acido borico. Non ha tossicità, è rapidamente riparato, ma l'installazione richiede la presenza di uno specialista

3. Polyfoam - ha un peso leggero e basso costo. Non assorbe l'umidità, quindi non è necessario proteggere ulteriormente l'umidità. Isolamento acustico di bassa qualità, la combustione causa il rilascio di tossine.

4. Il poliuretano è un materiale di tipo liquido spruzzato sulla superficie. Quindi la schiuma si indurisce e offre un buon isolamento termico. Non infiammabile e tossico. L'opzione più costosa.

Indipendentemente dal fatto che sia necessaria o meno una barriera al vapore per pareti

Il vapore acqueo che penetra nel materiale isolante causa il deterioramento delle qualità isolanti della parete. Per evitare ciò, installare una barriera al vapore. La barriera al vapore utilizzata ha una struttura porosa multistrato che consente all'aria di circolare attraverso la parete.

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Uso di materiali per la decorazione esterna della casa

Il rivestimento esterno non è solo la facciata dell'edificio, ma anche misure di protezione dagli effetti delle condizioni meteorologiche. La finitura viene eseguita utilizzando questi materiali:

1. Siding è disponibile, duraturo, dall'aspetto attraente, fornisce protezione contro le precipitazioni. Esistono molti tipi di questo materiale (acciaio, legno, cemento).

2. Pietra decorativa o mattone - dà un aspetto di pietra all'edificio. Una varietà di colori apre opportunità per la manifestazione di varie idee di design. Il design è abbastanza pesante e costoso.

3. Block-house - combina perfettamente qualità e risparmio economico e fornisce protezione contro le intemperie.

Compatibilità ecologica della casa con telaio

Per determinare la compatibilità ecologica, è necessario sapere da cosa sono costruite le case con telaio. Il telaio è fatto di legno, gli scudi di case con telaio a scudo dello stesso materiale.

Guarda il video sulla compatibilità ambientale di una casa di legno:

Una scarsa compatibilità ambientale di una casa costruita in legno può essere raggiunta solo se la tecnologia non viene seguita al peccato. " squadre di costruzione grigie:

• L'umidità aumentata causa marciume e muffa, quindi il legno deve essere sufficientemente asciutto. Quando si acquista legname senza un certificato di qualità, è difficile assicurarsi che il legno si sia asciugato abbastanza bene.

• L'uso di antisettici, composti antincendio (ritardanti di fiamma), adesivi possono aggiungere tossicità. Pertanto, anche qui, è necessario richiedere certificati di qualità, che indicano la composizione delle soluzioni utilizzate.

La durata della struttura

In Occidente, durante la costruzione della società, tutte le condizioni di questo processo sono rigorosamente osservate. Nella nostra realtà non sempre funziona.

In caso di essiccazione insufficiente e applicazione non corretta dell'antisettico, possono comparire funghi e muffe.

Il trattamento con un antisettico sarà efficace per non più di 15-20 anni. Per la rielaborazione dovrà smontare il muro, e questo è un costo aggiuntivo di denaro e fatica.

Sulla base di quanto sopra, si può presumere che la durata di una casa con telaio sarà di circa 30 anni.

Più in dettaglio su quale sia il costo di un frame house, vedi il seguente video:

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Conclusione

È estremamente importante che tutte le tecnologie di costruzione e le caratteristiche di processo siano seguite rigorosamente da società di costruzioni professionali.

Dopo aver esaminato tutti i vantaggi e gli svantaggi del telaio, puoi accettare o rifiutare questa idea per eliminare delusioni in futuro.