Progetti di case e cottage fino a 120 m2 chiavi in ​​mano, a un piano, a due piani, prezzi per la costruzione a Mosca

Prima di iniziare a costruire una casa di campagna, i futuri proprietari scelgono il luogo di costruzione e il progetto appropriato. Un gran numero di clienti fa una scelta a favore di edifici compatti a uno o due piani con un'area non superiore a 100-120 quadrati. Questa soluzione ti consente di ottenere alloggi di qualità con una serie di qualità interessanti. Progetti ben progettati di case a un piano fino a 120 mq sono in grado di soddisfare tutte le esigenze dei proprietari. Anche se in queste case non troverai una sala da biliardo, una cantina o una piscina, essi accolgono tutti i servizi necessari e ti permettono di condurre una vita confortevole.

Varietà di case a un piano: criteri di selezione

Case di campagna, area che si trova nell'intervallo da 90 a 120 metri quadrati, giustamente considerato la media aurea nell'edilizia privata; sono interessanti in termini di rapporto prezzo / qualità e varietà di opzioni offerte. Quando si sceglie una casa, il cliente è guidato da diversi criteri:

• Selezione del tipo di progetto . Se hai bisogno di un cottage di qualità, ma sei limitato nel tempo, è opportuno interrompere la scelta sulla versione finale. Il progetto preparato (con disegni e calcoli) sarà la chiave per una rapida costruzione. Va anche ricordato che la casa di un semplice modulo accelera il processo; l'implementazione di un piano architettonicamente complesso richiederà più tempo e denaro. Se i progetti tipici per qualche motivo non si adattano, viene sviluppata la versione originale.

• Selezione della tecnologia . Il mercato delle costruzioni presenta una varietà di tecnologie di costruzione domestica; la scelta è limitata solo dal budget e dai tempi assegnati dal cliente. Prima di prendere una decisione definitiva, si consiglia di stimare i costi di una particolare tecnologia effettuando un calcolo preliminare della costruzione.

• Aspetti organizzativi . Dopo la scelta di futuri alloggi, il cliente affronta regolarmente domande, dall'emissione di permessi per la costruzione, alla ricerca e all'assunzione di personale di costruzione (con una valutazione parallela della loro professionalità). Affinché la costruzione non si fermi nella fase iniziale, è una decisione ragionevole affidare a tutti i lavori dell'organizzazione di costruzione una solida esperienza.

Stima dell'area di una casa tipica

Se hai difficoltà a determinare la casa che ti serve, puoi ricorrere ad un calcolo approssimativo (stimato). Tale valutazione escluderà piani di dimensioni inadeguati e contribuirà a ridurre i tempi di selezione. Supponendo che la casa abbia una famiglia standard di quattro persone (genitori con due bambini), la dimensione delle stanze può essere impostata come segue:

• Soggiorno (forse combinato con sala da pranzo): 30 m ² .

• Camera genitori: 20 m ² .

• Camerette per ragazzi : due di 10 ciascuno, totale 20 m ² .

• Cucina : 10 m ² .

• Corridoio : 6 m ² .

• Bagno : 5 m ² .

• Locale caldaie : 6 m ² .

• Terrazza (veranda): 15 m ² ; portico: 4-5 m ² .

Dato il layout e le dimensioni - una soluzione approssimativa che si inserisce in una casa di 120 quadrati. Progetti di case fino a 120 mq. m, a due piani e a un piano, ha bisogno di un layout ben progettato dei locali. Per una casa di campagna compatta, un dettaglio importante è la presenza di corridoi e sale di passaggio. In una casa progettata in modo irrazionale, i corridoi possono assorbire gran parte dello spazio abitativo, e le stanze da passeggio ridurranno il livello di comfort.

Sul nostro sito web è possibile familiarizzare con i progetti più popolari di case a un piano da aziende di costruzioni rappresentate alla mostra "Low-Rise Country".

Scelta dello stile architettonico

Lo stile è determinato sulla base delle preferenze di gusto e del budget dei futuri proprietari. Inoltre, il terreno e i dintorni della futura costruzione possono avere un impatto. I più richiesti sono i cottage a uno o due piani realizzati nei seguenti stili architettonici:

• Stile europeo (case con un layout semplice). Il vantaggio principale di tali progetti è la praticità e il risparmio di budget. Una semplice forma geometrica (quadrata o rettangolare) e stanze progettate razionalmente accelerano il processo di costruzione. In tali edifici, il seminterrato e il seminterrato di solito non sono soddisfatti, e altri elementi che causano un aumento dei costi sono limitati - finestre a bovindo, balconi e tetti di costruzione complessa.

• Minimalismo .Ci sono diverse varietà: il funzionalismo europeo, l'eco-stile scandinavo e il costruttivismo, che ha radici russe. La casa minimalista ha forme geometriche rigorose e sembra che sia assemblata da dettagli di design. Questa casa è di 120 metri quadrati. m, il progetto è a due piani o a un piano, caratterizzato dalla mancanza di decorazioni per la facciata; Ha una disposizione pragmatica e si adatta bene a qualsiasi terreno.

• Stile tedesco moderno . Oltre alle tradizionali case a graticcio e cottage, gli chalet (in misura minore) offrono bellissimi e pratici edifici in stile tedesco sul mercato. Grazie alla combinazione di elementi di facciata (terrazza, bovindo, balcone, grandi estensioni del tetto), le case diventano così preziose nel nostro tempo. Lo stile è caratterizzato da finestre con doppi vetri, così come l'uso di finestre panoramiche e d'angolo. La pianificazione spesso combina diverse aree funzionali, risparmiando spazio utile e creando i presupposti per interessanti soluzioni di design.

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Caratteristiche delle tipiche case a un piano fino a 120 metri quadrati.

I progetti standard sono realizzati in uno stile diverso, questo consente a ciascun cliente di trovare un'opzione che soddisfi i suoi gusti e le sue esigenze. Le case si distinguono per una soluzione architettonica ben sviluppata e una disposizione razionale; I vantaggi dei progetti standard sono i seguenti parametri:

• Salvataggio del budget di costruzione . La costruzione a un piano non è sovrappesata, non saranno necessarie fondamenta costose e costose. Permette anche di costruire una casa su qualsiasi tipo di terreno. La redditività è anche raggiunta grazie alla progettazione architettonicamente semplice e al numero minimo di strutture di supporto.

• Risparmio operativo . Costruzione compatta significa ridurre le perdite di calore e le bollette del riscaldamento.

• Comfort di vita . I locali sono situati allo stesso livello, non ci sono scale - la principale fonte di lesioni non solo per i bambini e per i membri più anziani della famiglia.

I seguenti sono considerati svantaggi dei cottage a un piano nature:

• Un edificio a un piano occupa molto spazio ; La scelta di una casa del genere può diventare irrazionale per una trama modesta o una trama con terreno difficile.

• La base occupa una vasta area . A causa delle peculiarità del suolo (profondità del gelo, densità, presenza di acque sotterranee), il suo costo può diventare irragionevolmente alto.

• Il tetto ha una vasta area . Il tetto difficile da un design può gestire in modo costoso.

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Pianificazione di progetti standard fino a 120 metri quadrati. m

La base per una vita comoda e un interno accogliente è un layout ben congegnato; può essere descritto in diverse posizioni:

• Zona d'ingresso . Un piccolo corridoio può essere ampliato grazie al dispositivo di una veranda chiusa.

• Zona giorno (anteriore) . Ospita la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo. Il dispositivo di una terrazza permetterà di espandere un'area ricreativa, e vetrate di varie forme daranno alla casa e una personalità aggiuntiva interna.

• Area ricreativa . Le camere da letto cercano di essere collocate nel retro dell'edificio.

• Bagno . Una soluzione adeguata sarebbe quella di posizionarlo accanto alla cucina; Ciò semplificherà (e indebolirà) le comunicazioni ingegneristiche.

• Locale caldaie . L'ingresso al locale caldaia può essere nascosto sotto la rampa di scale; se lo spazio lo consente, qui viene posizionata anche una lavatrice. Un locale caldaia è necessario se si prevede di installare una caldaia a combustibile solido; c'è abbastanza spazio per una caldaia elettrica sul muro della cucina.

• Molti sviluppi del design contengono un tettuccio per un'automobile o un garage .

Una casa con un massimo di 120 quadrati può essere a due piani o ad un piano con un attico. In questo caso, il layout acquisisce nuove funzionalità:

• Area di ricreazione viene spostato in alto; A volte al primo piano c'è una camera degli ospiti o una camera da letto per i familiari più anziani.

• Sul secondo piano (attico), non solo le camere da letto ma anche un ufficio o un asilo sono spesso attrezzate. La camera da letto principale può avere un balcone.

Informazioni su una casa di 120 quadrati nel seguente video:

• Diventa un problema importante scelta adatta scala .Oltre all'aspetto estetico, dovrebbe essere comodo, sicuro e non occupare molto spazio. Se la scala è installata nel soggiorno, non è necessario progettare una sala aggiuntiva di fronte ad essa.

• La casa di qualsiasi layout ne beneficerà (diventerà più confortevole) dall'installazione del caminetto .

• La parte anteriore o laterale garage è una parte richiesta del progetto che salva l'area del sito. I garage sotterranei sono rari, poiché la costruzione aumenta i costi.

La pianificazione logica del pensiero include una suddivisione in zone competente dei locali. In fase di progettazione, non vengono considerate solo le dimensioni dei locali, ma anche elementi aggiuntivi che contribuiscono a una vita confortevole. In un clima della zona centrale e delle regioni settentrionali della Russia, sono necessarie alcune sfumature:

• Sala . Tambour - una stanza importante che protegge l'alloggio da perdite di calore e correnti d'aria. Ci sono spesso dotate di armadi a muro per vestiti e scarpe, forniscono un posto per asciugare le cose.

• Spazio totale zona giorno . Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono spesso combinati in un unico spazio, il che rende possibile l'utilizzo di interessanti soluzioni interne.

• Garage . Un garage chiuso e isolato è un tipico dettaglio di case a un piano, che stanno cercando di individuare nella dependance per isolare la zona giorno dagli odori del garage.

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Materiali per costruzione e finitura

Case fino a 120 metri quadrati. m, i cui progetti rappresentano soluzioni tipiche, sono in costruzione da quasi tutti i materiali presenti nel mercato delle costruzioni. Il cliente può scegliere la versione finale in varie configurazioni:

• Materiale del muro . I cottage in mattoni sono noti per la loro buona qualità e versatilità, gli edifici in legno sono famosi per la loro compatibilità ambientale e il loro comfort. Gli edifici a blocchi hanno migliorato le caratteristiche di risparmio di calore e le case con una struttura in metallo o in legno sono attraenti grazie all'installazione rapida e di alta qualità.

• Fondazione . Di regola, questa è una fondazione monolitica a strisce, a volte un piano seminterrato.

• Sovrapposizioni . Può o di legno.

Su progetti di stile di case e cottage nel seguente video:

• Copertura . Nei progetti tipici, le piastrelle metalliche, bituminose e ceramiche sono le più comuni.

• Finitura facciata . È possibile utilizzare un tipo di finitura: gesso, pannelli (in legno o plastica), mattoni clinker, piastrelle naturali o in ceramica. L'esterno spettacolare può essere ottenuto utilizzando una combinazione di due o tre materiali di finitura.

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Informazioni sull'acquisto di progetti standard e individuali

La maggior parte dei clienti preferisce acquistare progetti già pronti, il che offre una serie di vantaggi:

• Il progetto è completamente pronto per l'implementazione . Architetti e ingegneri professionisti hanno partecipato al suo sviluppo, eliminando la possibilità di errori. Molti progetti sono stati ripetutamente testati nella pratica.

• Il progetto è dotato di una serie di disegni architettonici e di costruzione , il calcolo dei materiali. È completamente preparato per ottenere un permesso di costruzione.

• Costruzione rapida . I progetti finiti sono adattati alle condizioni locali. Il cliente non deve dedicare tempo (e finanze) allo studio geologico del suolo, misure, calcoli, correzioni e miglioramenti. Casa in stile moderno con una forma geometrica semplice - ideale se vuoi entrare rapidamente nel cottage.

• Possibilità di modifiche . Le società di costruzioni che cercano di fornire un approccio individuale, vanno incontro ai clienti e consentono di apportare alcune modifiche ai disegni costruttivi, ai materiali o al layout.

Se, per qualsiasi motivo, le case finite non sono adatte (avete bisogno di un layout non standard o di una soluzione architettonica originale), verrà sviluppato un progetto individuale per voi, incluso un contratto chiavi in ​​mano. Lo sviluppo del progetto da zero costerà 150-750 rubli. / m ² area totale della casa. Il costo di sviluppo è influenzato dai seguenti fattori:

• Terreno del sito e caratteristiche del terreno.

• Area totale di una casa di campagna.

• Design complex (presenza di elementi aggiuntivi - terrazze, balconi, finestre a bovindo).

• Materiali selezionati .

Informazioni sul progetto della casa in stile scandinavo nel seguente video:

Informazioni sui prezzi per i progetti tipici

Le moderne case di campagna di piccole dimensioni attraggono una combinazione di comfort, costi di costruzione ragionevoli ed estetica esterna. Con l'acquisto di progetti di cottage pronti con un'area di massimo 120 quadrati, i clienti possono contare sui seguenti vantaggi:

• Garanzia di qualità .

• Pacchetto completo di documentazione (una copia speculare viene creata su ordinazione).

• Assistenza di uno specialista qualificato nella scelta dell'opzione migliore.

• Possibilità di realizzazione (ordine di costruzione chiavi in ​​mano).

Costo dei progetti standard (parti architettoniche e strutturali) con un'area di fino a 120 metri quadrati. m è rappresentato nelle seguenti figure:

• Progetto a un piano (terrazza coperta, piastrelle naturali), area totale 100 m ² : 29,5- 30,5 mila rubli. ; copia aggiuntiva del progetto - 4.5-6.3 migliaia di rubli.

• Progetto da calcestruzzo espanso (1 ° piano, rivestimento combinato con assicella in legno e intonaco); area totale 112 m ² : 29,3-30.2 migliaia di rubli.

• Progetto di calcestruzzo aerato (1 ° piano, mansarda, multi-tetto, posto auto coperto), superficie totale 116 m ² : 30-32 migliaia di rubli.

• Progetto di keramoblocks e mattoni (1 ° piano, tetto mansardato), superficie totale 115 m ² : 27,7-28,1 migliaia di rubli.

• Progetto mattone (mansarda, balcone), superficie totale 118 m ² : 32,0-33,3 migliaia di rubli

Sul nostro sito puoi familiarizzare con i progetti più popolari di case con un'area di fino a 120 m ² da aziende di costruzioni rappresentate all'esposizione di case di campagna a vita bassa.

Conclusione

Ognuno ha la propria idea di una casa da sogno - qualcuno sarà testato e pronto a progetto pronto, qualcuno vuole ottenere una sistemazione esclusiva, indipendentemente dal tempo e dai costi finanziari. Quando si sceglie un futuro proprietario si cerca di prendere in considerazione tutti i fattori che influenzano il risultato finale. Le risposte competenti alle domande che ne derivano possono essere ottenute contattando gli specialisti dello sviluppatore della società, dopo di che è possibile progettare autonomamente o acquistare un progetto già pronto a casa.

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